Terrain rural de type oliveraie et en partie cultivé, situé dans l'agro de Mattinata (FG), à la localité "Mont’Elce" ou "Montelci", d'une superficie cadastrale totale d'un hectare, dix-sept ares et quarante et un centiares (Ha. 01.17.41)
L'accès au terrain se fait en empruntant la SP 53 Mattinata-Vieste et à partir de celle-ci par un chemin rural privé, relié à la voie publique, qui se trouve en petite partie sur la parcelle 210 au cadastre, enregistrée au nom de la Région Puglia Bari.
Il présente une configuration irrégulière avec une pente non constante. Les pentes sont atténuées par la présence de terrasses réalisées avec des pierres locales taillées au marteau. L'aménagement agronomique est typique des lieux caractérisés par des terrains en pente. On y trouve quelques oliviers, amandiers et une végétation spontanée de la maquis méditerranéen. Une partie de celui-ci abrite le bâtiment rural faisant partie du lot mis en vente


Bâtiment rural situé dans l'agro de la commune de Mattinata (FG) à la localité "Mont’Elce" ou "Montelci", constitué d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage avec véranda panoramique et vue sur la baie de Mattinatella et sur la mer, à environ 300 mètres.
On y accède par la SP 53 Mattinata-Vieste à travers un portail métallique qui mène à un chemin rural privé, qui se trouve en petite partie sur la parcelle 210 au cadastre, enregistrée au nom de la Région Puglia Bari.
Il est constitué de deux niveaux hors sol et précisément de :
- Unité immobilière au rez-de-chaussée/élevé (projeté comme sous-sol, cadastrale comme rez-de-chaussée) ayant une destination d'usage de dépôt, avec un balcon commun d'environ 101,65 m² face à la mer et divisée en 4 locaux indépendants dont actuellement 3 sont utilisés comme habitation plus une pièce technique située dans la zone sous l'escalier :
Dépôt 1 composé de 2 pièces communicantes et d'une salle de bain pour une surface utile d'environ 28,60 m².
Dépôt 2 composé de 3 pièces et d'une salle de bain pour une surface utile d'environ 25,50 m².
Dépôt 3 composé de 2 pièces communicantes et d'une salle de bain pour une surface utile d'environ 20,00 m².
Dépôt 4 composé de 3 pièces et d'une salle de bain pour une surface utile d'environ 27,00 m².
Les sols sont réalisés en carreaux de grès porcelainé, couleur bleu, pour tout le niveau (zones intérieures, extérieures et salles de bain) ; les murs sont enduits et peints, de couleur blanche.
Les revêtements des salles de bain sont en carreaux de grès porcelainé effet mosaïque
Équipé d'un système électrique encastré, d'un système hydraulique - d'égout, plus un puits et 2 citernes de réserve et une fosse Imhoff pour le traitement des eaux usées, communes au premier étage.
Les installations ne sont pas certifiées.
- Unité immobilière au premier étage, (projetée comme rez-de-chaussée, cadastrale comme rez-de-chaussée et premier étage) ayant par projet une destination d'usage d'habitation et d'entrepôt, avec véranda/balcon face à la mer à laquelle on accède par des escaliers situés respectivement sur le côté Est et Ouest du bâtiment et actuellement divisée en 2 appartements de trois pièces, et un deux pièces, avec services sanitaires annexés et entrées indépendantes :
Trois pièces côté Ouest, composé de : cuisine-salle à manger, 2 chambres et une salle de bain, pour une surface utile d'environ 32,00 m².
Deux pièces zone centrale, composé de 2 chambres et une salle de bain, pour une surface utile d'environ 16,50 m².
Trois pièces côté Est, composé de cuisine-salle à manger, 2 chambres et une salle de bain ; pour une surface utile d'environ 33,50 m²
Les sols sont réalisés en carreaux de grès porcelainé, couleur bleu, pour tout le niveau (zones intérieures, extérieures et salles de bain) ; les murs sont enduits et peints, de couleur blanche.
Les revêtements des salles de bain sont en carreaux de grès porcelainé effet mosaïque
Équipé d'un système électrique encastré, d'un système de climatisation avec splits placés dans les zones de jour, d'un système hydraulique - d'égout, d'un puits, 2 citernes de réserve et une fosse Imhoff pour le traitement des eaux usées, communes au rez-de-chaussée.
Pour la production d'eau chaude, il y a 2 chauffe-eaux électriques situés dans la pièce technique au rez-de-chaussée.
Les installations ne sont pas certifiées, raison pour laquelle l'expert évaluateur n'a pas rédigé l'APE (attestation de performance énergétique)
Il existe des irrégularités du point de vue urbanistique et cadastral (mieux spécifiées dans l'avis de vente)

terrain rural de type oliveraie situé dans l'agro de Mattinata (FG), à la localité "Iazzo Quarantana" d'une superficie cadastrale totale de soixante-quatre ares et quatre-vingt-onze centiares (Ha. 0.64.91)
L'accès au terrain se fait par la SP 89 direction Monte Sant’Angelo et par une route locale.
Il est divisé en deux corps, en zone colline avec une configuration irrégulière et une pente non constante, par endroits en forte déclivité, avec des zones difficilement accessibles, sol en partie rocheux, non adapté à la culture, caractérisé par une végétation spontanée de la maquis méditerranéen. Il n'y a pas de systèmes de drainage et d'irrigation, ni d'installations fixes pour l'exercice d'activités.