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Vente25230

Vente Asynchrone Tribunal de Frosinone Judicial Liquidation n. 11/2023

Bien immobilier industriel à Frosinone

  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1
  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1
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  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1
  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1
  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1
  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1

prix de départEUR 164.560,47

État de participation

Numéro de l'expérience1

LocationFrosinone

Offre minimaleEUR 123.420,35

Montant minimumEUR 1.000,00

Type de compétitionAsynchrone

Date limite de soumission de l'offremar. 28/01/2025 heures 12:00

Heure de la ventemer. 29/01/2025 heures 15:00

Dépôt de garantie :10,00% dell'offerta

Temps de surenchère5 minutes

Prime d'acheteurvoir Avis de Vente

Prix indiqués hors TVA et frais

Données PVP
ID Inserzione4299412
bbf3c4f6-b701-11ef-a256-0a5864431738
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura961102
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600380090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FROSINONE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura11
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4832492
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePrimi
    Cod.Fisc.PRMMRC89H58A123I
    Emailmarica.primi@gmail.com
    Telefono0775874047
    ID Anagrafica4832493
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2188021
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un immobile industriale con cabina elettrica ed area esterna in comune a Frosinone, Via della Dogana snc (ex Via A. Fabi 327)
Primo Identificativo2188021
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia della Dogana, 03100 Frosinone FR, Italia
ComuneFrosinone
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2841209
    Descrizione (IT)L’opificio in asta fa parte di un complesso industriale di maggiore consistenza denominato consorzio industriale Fabi (ex ILFEM Sud) ubicato nella zona industriale/artigianale distante circa 2,00 km dalla zona urbana della città di Frosinone, circa 1,00 Km dall'Aeroporto militare "Girolamo Moscardini" e circa 2,00 km dal più vicino casello autostradale (A1) di Frosinone. La porzione in oggetto è costituito da un unico ambiente di forma pressoché rettangolare per una superficie di 453 mq. Ha altezza di 12,50 metri. È presente una corte comune esterna recintata di 3.780 mq. Strutturalmente lo stabile è costituito da struttura in telai di acciaio con soprastante copertura in pannelli di eternit e plexiglas, pavimentazione in calcestruzzo industriale, infissi in metallo, tamponature per mezza altezza in blocchi in cls. e per la parte rimanente in eternit. La cabina elettrica è attualmente in gestione alla E-Distribuzione ed è a servizio anche di altri manufatti non presenti in asta, è stata costituita una servitù di elettrodotto tra la società in liquidazione ed Enel Distribuzione SPA con scrittura privata Registrata a Frosinone il  4/08/2008 al n,. 6562 S. 1T. La servitù ha durata illimitata "per tutto il tempo in cui la società ENEL Spa avrà necessità di esercire nei locali le condutture elettriche. Cessando l'uso, per il quale è stata concessa la servitù, i locali ritorneranno gratuitamente nella piena disponibilità della parte concedente o suoi aventi causa". L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. Sul lato ovest della corte comune è presente una struttura metallica non accatastata per la quale non sono stati rinvenuti titoli edilizi. L'immobile risulta occupato da Terzi in assenza di titolo. A favore dell'immobile oggetto della presente ed a carico del bene distinto in catasto al foglio 25 mappale 600 sub 161 (ex sub 10) esiste una servitù di passaggio carrabile con qualsiasi mezzo che, correndo verso il perimetro del capannone raggiunge l'unità immobiliare. Servitù costituita nell'atto per notaio D. Pastorino Rep. 9136/401 del 30/12/1987. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Frosinone al Foglio 25: Particella 600 - Sub 133 - Categoria D/1 - R.C. € 450 Particella 600 - Sub 177 - Categoria D/1 - R.C. € 1.587,60 Particella 600 - Sub 180 - Categoria CO - Bene Comune Non Censibile
    Primo Identificativo2841209
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia della Dogana, 03100 Frosinone FR, Italia
    ComuneFrosinone
    ProvinciaFrosinone
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 29 janvier 2025 heures 15:002025-01-29T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Fratelli De Filippo 5
CAP03100
ComuneFrosinone
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Prezzo base164.560,47
Offerta Minima123.420,35
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 28 janvier 2025 heures 12:002025-01-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/12/20242024-12-10

Enchère en Gobidreal.it

description du lot

VENTE ASYNCHRONE TÉLÉMATIQUE - Bien immobilier industriel à Frosinone, Via della Dogana snc (ex Via A. Fabi 327) - LOT 1

Des offres sont recueillies pour un bien immobilier industriel avec cabine électrique et zone extérieure commune.

Les offres d'achat peuvent être présentées par voie télématique, en utilisant le formulaire web "Offre télématique" mis à disposition par le Ministère de la Justice via cette page web avant 12h00 le 28/01/2025

Il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien avant la date limite fixée.

Prix de départ de la vente EUR 164.560,47

Les opérations de vente auront lieu le 29 Janvier 2025 à partir de 15h00

Pour plus d'informations sur le lot et sur les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détails de la procédure

TribunalFrosinone

TypeJudicial Liquidation

numéro11/2023

ReceveurAvv. Primi Marica

Pièces jointes

Biens inclus dans les lots (1)

  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1
  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1
  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1
  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1
  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1
  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1
  • Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1

Immeuble industriel à Frosinone - LOT 1

Frosinone

Immeuble industriel aux enchères à Frosinone, Via della Dogana snc (ex Via A. Fabi 327)

L'atelier aux enchères fait partie d'un complexe industriel de plus grande envergure dénommé consortium industriel Fabi (ex ILFEM Sud) situé dans la zone industrielle/artisanale à environ 2,00 km de la zone urbaine de la ville de Frosinone, environ 1,00 km de l'Aéroport militaire "Girolamo Moscardini" et environ 2,00 km de la sortie d'autoroute (A1) la plus proche de Frosinone.
La portion en question est constituée d'un unique espace de forme presque rectangulaire pour une superficie de 453 m². Elle a une hauteur de 12,50 mètres.
Il y a une cour commune extérieure clôturée de 3.780 m².
Structurellement, le bâtiment est constitué d'une structure en cadres d'acier avec une couverture en panneaux d'amiante et plexiglas, un revêtement en béton industriel, des fenêtres en métal, des cloisons de hauteur intermédiaire en blocs en béton et pour le reste en amiante.
La cabine électrique est actuellement gérée par E-Distribution et est également au service d'autres ouvrages non présents aux enchères, un droit de passage a été établi entre la société en liquidation et Enel Distribuzione SPA par acte notarié enregistré à Frosinone le 04/08/2008 au n,. 6562 S. 1T. Le droit de passage a une durée illimitée "pour tout le temps où la société ENEL Spa aura besoin d'exercer dans les locaux les conduites électriques. En cas de cessation de l'usage pour lequel le droit de passage a été accordé, les locaux reviendront gratuitement à la pleine disponibilité de la partie concédante ou de ses ayants droit".

L'immeuble n'est pas conforme à la loi n° 47/1985.
Sur le côté ouest de la cour commune, il y a une structure métallique non cadastrée pour laquelle aucun titre de construction n'a été trouvé.

L'immeuble est occupé par des tiers sans titre.

En faveur de l'immeuble objet de la présente et à la charge du bien distinct en cadastre au feuillet 25 parcelle 600 sub 161 (ex sub 10) existe un droit de passage carrossable avec tout moyen qui, courant vers le périmètre du hangar, atteint l'unité immobilière. Droit constitué dans l'acte par le notaire D. Pastorino Rep. 9136/401 du 30/12/1987.

Les immeubles sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Frosinone au Feuillet 25 :
Parcelle 600 - Sub 133 - Catégorie D/1 - R.C. € 450
Parcelle 600 - Sub 177 - Catégorie D/1 - R.C. € 1.587,60
Parcelle 600 - Sub 180 - Catégorie CO - Bien Commun Non Censable
  • Surface commerciale: 477
  • Surface: 453 mq
  • Code du lot: 1
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