Ώρα του διακομιστή Wed 15/01/2025 ώρες 10:22 | Europe/Rome

Βιοτεχνία στη Ριβόλτα Ντ'Άντα (CR)

Αγγελία
n.25236

Ακίνητα > Βιομηχανικά Ακίνητα

  • Βιοτεχνία στη Ριβόλτα Ντ'Άντα (CR) 1
  • Βιοτεχνία στη Ριβόλτα Ντ'Άντα (CR) 2
  • Βιοτεχνία στη Ριβόλτα Ντ'Άντα (CR) 3
  • Βιοτεχνία στη Ριβόλτα Ντ'Άντα (CR) 4
  • Βιοτεχνία στη Ριβόλτα Ντ'Άντα (CR) 5
  • Βιοτεχνία στη Ριβόλτα Ντ'Άντα (CR) 6
  • + φωτογραφία
  • Περιγραφή

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Βιοτεχνία στη Ριβόλτα Ντ'Άντα (CR)- ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ -

Συγκρότημα βιομηχανικών κτιρίων που προορίζονται για αλευροβιομηχανία, βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, απέχει περίπου 5 χλμ από την είσοδο της A35.
Το συγκρότημα έχει συνολική εμπορική επιφάνεια περίπου 6.415 τ.μ.
Η τρέχουσα διαμόρφωση του βιομηχανικού συγκροτήματος είναι αποτέλεσμα επεκτάσεων και μετατροπών του αρχικού σχεδιασμού παλαιότερης κατασκευής.
Στην πιο πρόσφατη πολυώροφη γραφειακή πτέρυγα που έχει κατασκευαστεί σε ενιαίο σώμα, προστίθεται ένα κτίριο σε σχήμα U που φιλοξενεί στις πλευρές του τους σιλό για δημητριακά και αλεύρια, και στην πιο εκτενή πλευρά, πολυώροφα, τις εγκαταστάσεις άλεσης σιταριού. Σε ξεχωριστό κτίριο βρίσκεται το εργαστήριο.
Οι σιλό αποθήκευσης δημητριακών βρίσκονται εντός ενός ειδικού κτιρίου από οπλισμένο σκυρόδεμα που έχει κατασκευαστεί σε διαφορετικές χρονικές περιόδους. Έχει κατακόρυφη ανάπτυξη με λειτουργία αποθήκης χύδην προϊόντων, χωρισμένο σε διαμερίσματα (κρύπτες ή σιλό). Εντός υπάρχουν οι εγκαταστάσεις προκαθαρισμού δημητριακών, φόρτωσης και εκφόρτωσης των κρυπτών.
Η εγκατάσταση άλεσης αποτελείται από μηχανήματα για τον καθαρισμό, την άλεση του σιταριού, από εγκαταστάσεις μεταφοράς του σιταριού και των αλευριών, τοποθετημένα σε 4 επίπεδα στα πολυώροφα κτίρια. Συνοπτικά, υπάρχουν 12 μύλοι, 4 σιταριές και 4 plansichter, μια σειρά από
κοσκίνες και διαχωριστές για τον καθαρισμό του σιταριού και την επεξεργασία των αλευριών. Η εγκατάσταση είναι ημι-αυτόματη και έχει παραγωγική ικανότητα περίπου 10 τόνων/ώρα, ίση με 200 - 220 τόνους/ημέρα.
Υπάρχουν:
-20 σιλό από χάλυβα, για την αποθήκευση αλευριών, τοποθετημένα σε μια δομή στήριξης από οπλισμένο σκυρόδεμα και δοκούς χάλυβα τοποθετημένες εντός ενός κτιρίου, τροφοδοτούνται από πάνω και μπορούν να εκφορτώνουν τα αλεύρια απευθείας στις δεξαμενές των φορτηγών.
-5 σιλό από χάλυβα, τροφοδοτούνται από πάνω και μπορούν να εκφορτώνουν τα υποπροϊόντα απευθείας στις δεξαμενές των φορτηγών.
Υπάρχει εγκατάσταση πυρασφάλειας, η οποία αποτελείται από ένα δίκτυο συνδεδεμένο με το δημοτικό υδραγωγείο, που
παρέχει νερό στους πυροσβεστήρες και στις εγκαταστάσεις sprinkler που βρίσκονται σε ορισμένα δωμάτια. Να σημειωθεί ότι το Πιστοποιητικό CPI ανανεώθηκε το 2023 και θα λήξει το 2025.

Παρακαλείστε να σημειώσετε την ύπαρξη συμβάσεων μίσθωσης υπέρ τηλεπικοινωνιακών εταιρειών ενεργών σε ορισμένα τμήματα ακινήτων που προσδιορίζονται ως εξής:
- τμήμα κτιρίου 11 τ.μ. της παρτίδας 394 - Διάρκεια: από 01/05/2018 έως 30/04/2024 ανανεωμένο σιωπηρά για 6 χρόνια και έτσι συνεχώς - Ενοίκιο: € 7.500,00 ετησίως + ΦΠΑ
- τμήμα κτιρίου 10 τ.μ. της παρτίδας 394 - Διάρκεια: 6 χρόνια με έναρξη από την ημερομηνία υπογραφής και ανανεωμένο σιωπηρά για 6 χρόνια - Ενοίκιο: € 7.000,00 ετησίως + ΦΠΑ
- τμήμα κτιρίου 10 τ.μ. της παρτίδας 394 - Διάρκεια: 6 χρόνια με έναρξη από την ημερομηνία εγκατάστασης των εγκαταστάσεων και ανανεωμένο σιωπηρά για 6 χρόνια και έτσι συνεχώς - Ενοίκιο: € 4.000,00 ετησίως + ΦΠΑ
Επιπλέον, σημειώνεται ότι οι συμβάσεις μίσθωσης θα παραμείνουν στην ιδιοκτησία και η παραγωγική δραστηριότητα θα ενημερωθεί για τις υποχρεώσεις που προκύπτουν από τις συμβάσεις με τις τηλεπικοινωνιακές εταιρείες.

Υπάρχουν ανωμαλίες
Η πώληση περιλαμβάνει τα κινητά αγαθά που αναφέρονται στην εκτίμηση.
Αξία ακινήτων € 1.352.000,00
Αξία κινητών αγαθών € 1.865.400,00

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Ριβόλτα Ντ'Άντα στο Φύλλο 12:
Παρτίδα 319 - Υπο. 2 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 1.383,74
Παρτίδα 321 - Υπο. 2 συνδεδεμένες παρτίδες 395 - 325 - 355 - 394 - 319 υπο. 3 - 322 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 8.861,88
Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Ριβόλτα Ντ'Άντα στο Φύλλο 12:
Παρτίδες 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.

Εμπορική επιφάνεια: 6414.5

  • Συνημμένα (3)

 προσφορές:

Αναστολή λόττο για

Αγοραστική Αναβάθμιση Δείτε ειδικούς όρους

πωλήθηκε

Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε επίσκεψη Γενικοί Όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Δεδομένα PVP
ID Inserzione4309663
bd72826e-c764-11ef-8c9a-0a5864421611
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura561342
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0980310090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LODI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura1
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4854935
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2197096
Descrizione (IT)Opificio a Rivolta D'Adda (CR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25236
Primo Identificativo2197096
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Monte Grappa 2
ComuneRivolta d'Adda
ProvinciaCremona
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2851639
    Descrizione (IT)IN ASTA Opificio a Rivolta D'Adda (CR)- RACCOLTA OFFERTE -  Complesso di fabbricati industriali destinati ad attività molitoria, sita a ridosso del centro cittadino, dista circa 5 km dall’ingresso della A35. Il complesso ha una superfici commerciale totale di 6.415 mq circa. L'attuale configurazione del complesso industriale è frutto di ampliamenti e trasformazioni dell'originario impianto di più antica edificazione. Alla più recente palazzina uffici su due piani realizzata in unico corpo di fabbrica si affiancano un fabbricato a U che ospita nelle ali laterali i silos per cereali e farine, e nel lato più esteso, pluripiano, gli impianti di macinazione del grano. In corpo a parte locale officina. I silos di stoccaggio dei cereali sono siti all’interno di un fabbricato speciale in cemento armato edificato in tempi diversi. Ha sviluppo verticale con funzione di magazzino di prodotti sfusi, suddiviso in scomparti (celle o silos). All'interno vi sono gli impianti di prepulitura dei cereali, di carico e scarico delle celle. L'impianto di macinazione è composto da macchinari per la pulitura, la macinazione del grano, da impianti di trasporto del grano e delle farine, disposti su 4 livelli nei fabbricati pluripiano. In sintesi, sono presenti 12 laminatoi, 4 semolatrici e 4 plansichter, una serie di setacci e separatori per la pulizia del grano e la raffinazione delle farine. L'impianto è di tipo semiautomatico ed ha una capacità produttiva di circa 10 Ton/h, pari a 200 - 220 Ton /gg. Sono presenti: - 20 silos in acciaio, per lo stoccaggio farine, disposti su una struttura di appoggio in cemento armato e travi di acciaio posti all'interno di un fabbricato, sono alimentati dall'alto e possono scaricare le farine direttamente nelle cisterne degli autocarri. - 5 silos in acciaio, sono alimentati dall'alto e possono scaricare i sottoprodotti direttamente nelle cisterne degli autocarri. È presente impianto antincendio, esso è costituito da una rete collegata all'acquedotto comunale, che fornisce acqua agli idranti e agli impianti sprinkler posti in alcuni locali. Da notare che il Certificato CPI è stato rinnovato nel 2023 e scadrà nel 2025.  Si prega di notare la presenza di Contratti di locazione a favore di aziende telefoniche attivi su alcune porzioni di immobili cosi dientificati: - porzione di edificio di 11 mq della particella 394 - Durata: dal 01/05/2018 al 30/04/2024 tacitamente rinnovato per 6 anni e così di seguito - Canone: € 7.500,00 annui + IVA - porzione di edificio di 10 mq della particella 394 - Durata: 6 anni con decorrenza dalla data di sottoscrizione e tacitamente rinnovato per 6 anni - Canone: € 7.000,00 annui + IVA - porzione di edificio di 10 mq della particella 394 - Durata: 6 anni con decorrenza dalla data di installazione degli impianti e tacitamente rinnovato per 6 anni e così di seguito - Canone: € 4.000,00 annui + IVA Si fa inoltre presente che i contratti di locazione resteranno in capo alla Proprietà ed informata la Conduttrice dell’attività produttiva degli obblighi nascenti dai contratti conle aziende telefoniche.  Sono presenti difformità La vendita è comprensiva dei beni mobili elencati in perizia. Valore immobili € 1.352.000,00 Valore beni mobili € 1.865.400,00  Catasto Fabbricati del Comune di Rivolta D'Adda al Foglio 12:  Particella 319 - Sub. 2 - Categoria D/1 - R.C. € 1.383,74 Particella 321 - Sub. 2 graffata particelle 395 - 325 - 355 - 394 - 319 sub. 3 - 322 - Categoria D/1 - R.C. € 8.861,88 Catasto Terreni del Comune di Rivolta D'Adda al Foglio 12:  Particelle 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395  Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2851639
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Monte Grappa 2
    ComuneRivolta d'Adda
    ProvinciaCremona
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 14 February 2025 ώρες 12:012025-02-14T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base3.217.400,00
Offerta Minima3.217.400,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 14 February 2025 ώρες 12:002025-02-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/12/20242024-12-31

Σχετικά πακέτα

Βιοτεχνία στο Borgomanero (NO) - ΛΟΤΤΟ 1

Ακίνητα

Ακίνητα

Πώληση 25551.2

Καρτέλα πακέτου
15.424,50

Ημερομηνία πώλησης 13 March 2025 ώρες 15:00

Truccazzano (MI)

Βιομηχανικό ακίνητο στο Lurate Caccivio (CO)

Ακίνητα

Βιομηχανικό ακίνητο στο Lurate Caccivio (CO)

Πώληση 25144.7

Καρτέλα πακέτου
480.000,00

Ημερομηνία πώλησης 14 February 2025 ώρες 15:00

Lurate Caccivio (CO)

Βιομηχανικό κτίριο στη Giussano (MB) - ΕΝΙΑΙΟ ΛΟΤΤΟ

Ακίνητα

Βιομηχανικό κτίριο στη Giussano (MB) - ΕΝΙΑΙΟ ΛΟΤΤΟ

Πώληση 25557

Καρτέλα πακέτου
100.000,00

Ημερομηνία πώλησης 14 March 2025 ώρες 16:30

Giussano (MB)

Βιομηχανικό κτίριο στην Τόντι (PG)

Ακίνητα

Κτίριο στο San Colombano al Lambro (MI)

Ακίνητα

Αποθήκες στο Σαντ' Άντζελο Λοντζιάνο (Λομβαρδία)

Ακίνητα

Βιομηχανικό συγκρότημα στο TREZZANO SUL NAVIGLIO (MI) ΠΩΛΗΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ

Ακίνητα

Βιομηχανικό συγκρότημα στο TREZZANO SUL NAVIGLIO (MI) ΠΩΛΗΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ

Πώληση 669

Καρτέλα πακέτου
620.000,00

Ημερομηνία πώλησης 19 December 2018 ώρες 15:00

Trezzano sul Naviglio (MI)

Βιομηχανικό κτίριο στο Μπαραντσάτε (MI)

Ακίνητα

Βιομηχανικό κτίριο στο Μπαραντσάτε (MI)

Πώληση 803

Καρτέλα πακέτου
0,00

Ημερομηνία πώλησης 06 March 2019 ώρες 15:00

Baranzate (MI)

Βιομηχανικό εργοστάσιο στο Σερίνο (Αβελλίνο)

Ακίνητα

Βιομηχανικό εργοστάσιο στο Σερίνο (Αβελλίνο)

Πώληση 6693

Καρτέλα πακέτου
0,00

Ημερομηνία πώλησης 26 September 2019 ώρες 15:00

Serino (AV)

Συγκρότημα κτιρίων στο Γκάργκαλο (Νοβάρα)

Ακίνητα

Αποθήκη στο Άσσαγκο (Μιλάνο) - ΠΑΡΤΕΡΙ 2

Ακίνητα

Αποθήκη στο Άσσαγκο (Μιλάνο) - ΠΑΡΤΕΡΙ 2

Πώληση 11307.2

Καρτέλα πακέτου
270.661,00

Ημερομηνία πώλησης 21 July 2021 ώρες 11:00

Assago (MI)

Χρειάζεστε βοήθεια;