Μονάδα παραγωγής στον τομέα του ακινήτου και του τουρισμού

Santa Cruz de Tenerife (Spain)

Περιγραφή

Προς πώληση Μονάδα Παραγωγής που ασχολείται με την εκμετάλλευση των τουριστικών ενοικιάσεων.

Τρόπος πώλησης:

ΣΥΛΛΟΓΗ ΑΝΑΙΡΕΤΩΝ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΕΠΙΣΗΜΗΣ ΕΠΙΛΟΓΗΣ ΑΠΟΚΤΗΣΗΣ (δείτε τις συγκεκριμένες συνθήκες)

Όνομα: CASTLE HARBOUR SL

Έδρα: Arona, Santa Cruz de Tenerife

Τομέας δραστηριότητας της εταιρείας: εκμετάλλευση τουριστικών ενοικιάσεων.

Κοινωνικό Αντικείμενο: Αγορά, πώληση, απόκτηση, παραχώρηση, μίσθωση και εκμετάλλευση, με οποιονδήποτε τίτλο, κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων όπως αγροτικά ή αστικά ακίνητα. Προώθηση, διάταξη, αστικοποίηση, διαμερισμός των ιδίων ή ξένων γαιών μέσω της διεξαγωγής των κατάλληλων αστικών ενεργειών, καθώς και των έργων, κατασκευών, εγκαταστάσεων, υπηρεσιών ή οποιασδήποτε άλλης ακινητικής δραστηριότητας. Ανάπτυξη και εκτέλεση όλων των δραστηριοτήτων τύπου τουρισμού. Εκμετάλλευση αγροτικών ιδιοκτησιών.

CNAE: 6820 Ενοικίαση ακινήτων για λογαριασμό του ιδίου.

Η δραστηριότητα της CASTLE HARBOUR, SL είναι η τουριστική εκμετάλλευση για λογαριασμό της ίδιας της εταιρείας των διαμερισμάτων σε καθεστώς μίσθωσης, δραστηριότητα που συνεχίζεται σήμερα.
Υπάρχουν σε ισχύ 62 συμβόλαια μίσθωσης που έχουν συναφθεί μεταξύ των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων και της εταιρείας που βρίσκεται σε διαδικασία συνεχιζόμενης εκμετάλλευσης, στα οποία επιβάλλεται στην CASTLE HARBOUR, SL αποκλειστικά η διαχείριση και η ενοικίαση των διαμερισμάτων.

Η Μονάδα Παραγωγής αποτελείται από:

- Τον υπολογιστικό σύστημα

- Την τουριστική άδεια (αν και δεν συμμορφώνεται με τον Νόμο Οργάνωσης του Τουρισμού των Κανάριων Νήσων όσον αφορά την αρχή της μονάδας εκμετάλλευσης),

- Το εμπορικό σήμα

- Τους εργαζόμενους που είναι στο προσωπικό (8). Όλοι οι εργαζόμενοι που, σήμερα, παρέχουν υπηρεσίες στην εταιρεία σε διαδικασία συνεχιζόμενης εκμετάλλευσης θεωρούνται ότι αφορούν τη Μονάδα Παραγωγής, εκτός από εκείνους που αποκλείονται ρητά από την Προσφορά. Παρατίθεται πίνακας με την ένδειξη των θέσεων και του μισθού.

- Τα συμβόλαια που είναι σε ισχύ με τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων σε καθεστώς μίσθωσης/εκμετάλλευσης από την εταιρεία σε διαδικασία συνεχιζόμενης εκμετάλλευσης (για να γνωρίζετε το περιεχόμενο κάθε συμβολαίου απαιτείται η υπογραφή του NDA).

- Τα συμβόλαια με TOUR Operators/πρακτορεία ταξιδιών (για να γνωρίζετε το περιεχόμενο κάθε συμβολαίου απαιτείται η υπογραφή του NDA).

Υπάρχει μια προφορική συμφωνία που συνήφθη με τον πρώην πρόεδρο της κοινότητας των ιδιοκτητών και επικυρώθηκε από τους ιδιοκτήτες σε γενική συνέλευση πριν από μερικά χρόνια, για τη χρήση ενός γραφείου (υποδοχή) και αποθήκες από την εταιρεία σε διαδικασία συνεχιζόμενης εκμετάλλευσης. Συμφωνήθηκε η καταβολή μιας εισφοράς στην κοινότητα ύψους 1.435,00 ευρώ (τριμηνιαία) για τη χρήση. Παρατίθεται απόδειξη πληρωμής της κοινότητας.

Τα ακίνητα ΔΕΝ ανήκουν στην εταιρεία σε διαδικασία συνεχιζόμενης εκμετάλλευσης.

Κάποιοι από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων έχουν ενημερώσει επίσημα τη Διοικητική Επιτροπή για την επιθυμία τους να λύσουν τα συμβόλαια. Ωστόσο, λόγω των προθεσμιών που έχουν οριστεί (από 3 έως 6 μήνες) και της αυτόματης υποκατάστασης του αγοραστή στα συμβόλαια χωρίς τη συγκατάθεση της άλλης πλευράς, η πώληση της Μονάδας Παραγωγής περιλαμβάνει όλα τα συμβόλαια.

Για περισσότερες λεπτομέρειες ανατρέξτε στα συνημμένα έγγραφα.

κλείσιμο Εμφάνιση περισσότερων