Εργοστάσιο και διαμερίσματα στην Μπάστια Ούμπρα (PG) - ΛΟΤΟΣ 2

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Εργοστάσιο και διαμερίσματα στην Μπάστια Ούμπρα (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - ΛΟΤΟΣ 2

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Μπάστια Ούμπρα στο Φύλλο 16:
Τμήμα 360 – Υποτμήμα 3 – Κατηγορία A/2 – Τάξη 4 – Συνοχή 9,5 δωμάτια – R.C. € 834,08
Τμήμα 360 – Υποτμήμα 4 – Κατηγορία A/2 – Τάξη 4 – Συνοχή 7,5 δωμάτια – R.C. € 658,48
Τμήμα 360 – Υποτμήμα 1 – Κοινό Καλό μη καταχωρημένο
Τμήμα 360 – Υποτμήμα 5 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 12.832,00
Τμήμα 360 – Υποτμήμα 6 – Κατηγορία A/10 – Τάξη 1 – Συνοχή 3 δωμάτια – R.C. € 875,39

Τα εδάφη είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Εδαφών του Δήμου Μπάστια Ούμπρα στο Φύλλο 7:
Τμήματα 205-360 – Αστική Οντότητα – Επιφάνεια 4.370 τ.μ.

Το υπό εξέταση οικόπεδο αποτελείται από πολλές μονάδες ακινήτων που βρίσκονται εντός της βιομηχανικής ζώνης της Μπάστια Ούμπρα, με χαμηλή πυκνότητα κατοίκησης, αλλά κυρίως χαρακτηρίζεται από την παρουσία παραγωγικών κτιρίων, με βιοτεχνικό, βιομηχανικό και εμπορικό προορισμό.
Η τοποθεσία είναι ευνοϊκή καθώς βρίσκεται κοντά στην Εθνική Οδό (Strada Statale 75) και το Διεθνές Αεροδρόμιο της Ούμπρια.
Το εργοστάσιο (Υποτμήμα 5), εμπορικής επιφάνειας 2.099,30 τ.μ., αναπτύσσεται μόνο στο ισόγειο και αποτελείται από τρεις καμάρες, εξοπλισμένες με ανεξάρτητες εισόδους, πεζοπορικές και οδικές. Στα βορειοδυτικά, υπάρχει ένα υπόστεγο για την προστασία των εγκαταστάσεων και των γεννητριών που είναι απαραίτητες για την παραγωγική δραστηριότητα και άλλοι τρεις βοηθητικοί χώροι, προοριζόμενοι για αποθήκες και ηλεκτρικό κέντρο.
Το εργοστάσιο είναι χωρισμένο σε διάφορες λειτουργικές ζώνες, αντίστοιχα προοριζόμενες για τη συναρμολόγηση/συναρμολόγηση των παραγόμενων μηχανημάτων, για εργαστήριο με τμήμα βαφής, καθώς και για διοικητικά και/ή εμπορικά γραφεία, κατασκευασμένα με μεταλλικά αφαιρούμενα κουτιά.
Τα εσωτερικά ύψη του υπόστεγου κυμαίνονται από μέγιστο 7,50 μ. έως ελάχιστο 6,50 μ. Όσον αφορά το υπόστεγο και τους βοηθητικούς χώρους στα βορειοδυτικά, είναι αντίστοιχα 3,05 μ. και 3,35 μ.

Οι κατοικίες αναπτύσσονται στα υπόγεια, ισόγεια, πρώτα και δεύτερα επίπεδα και διακρίνονται ως εξής:
- Υποτμήμα 3, διαμέρισμα με εμπορική επιφάνεια 295,80 τ.μ., αναπτύσσεται στα υπόγεια όπου βρίσκεται το κελάρι, το ισόγειο που χρησιμοποιείται ως καθιστικό με κουζίνα, μπάνιο και κεντρική θέρμανση και το πρώτο επίπεδο που αποτελείται από είσοδο, καθιστικό, κουζίνα, διάδρομο, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και τρία μπαλκόνια;
- Υποτμήμα 4, διαμέρισμα με εμπορική επιφάνεια 134,80 τ.μ., αναπτύσσεται στα υπόγεια όπου βρίσκεται το κελάρι και το δεύτερο επίπεδο που αποτελείται από είσοδο, καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα μπαλκόνι;
- Υποτμήμα 6, γραφείο με εμπορική επιφάνεια 58,90 τ.μ., αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου στο ισόγειο και είναι χωρισμένο σε δύο γραφεία, διάδρομο και μπάνιο.

Η ιδιοκτησία ολοκληρώνεται με μια εξωτερική αυλή που χρησιμοποιείται ως πλατεία, περιοχή ελιγμών και φόρτωσης και εκφόρτωσης.

Εμπορική επιφάνεια: 2625.4

Επιφάνεια: 2.076,70

Τετραγωνικά μέτρα Αυλής: 2140