Συγκρότημα διανομής καυσίμων στο Collazzone (PG) - ΠΑΡΤΙΔΑ 2

Δημοπρασία
n.23319.2

+ φωτογραφία

Περιγραφή

Συγκρότημα διανομής καυσίμων στο Collazzone (PG), οικισμός Collepepe, Επαρχιακή Οδός 421 χλμ 5+700 - ΠΑΡΤΙΔΑ 2

Πρατήριο Καυσίμων, Γραφείο, Μπαρ, Αίθουσα Φιλοξενίας και Παρελκόμενοι Χώροι. Το ακίνητο εκτείνεται σε λόφο με επιφάνεια περίπου 1.660 τ.μ., όπου εκτός από την περιοχή των υφιστάμενων κτιρίων, κυρίως προορίζεται για περιοχή προμήθειας καυσίμων, στάθμευση, μανούβρα και στάση, μαζί με πράσινη περιοχή με δέντρα εξοπλισμένη για "πικνίκ" στη φύση.

Αποτελείται από τις ακόλουθες μονάδες:

• Πλατεία χαρακτηρισμένη στο φύλλο 31, τεμάχιο 307 υποτεμάχιο 1, με συνολική επιφάνεια περίπου 1.660 τ.μ. μείον την περιοχή των υφιστάμενων κτιρίων, μερικώς ασφαλτοστρωμένη, με cls. και πλακάκια, με επιφάνεια 912,00 τ.μ., τα υπόλοιπα 400 τ.μ. προορίζονται για πράσινη περιοχή.

• Μπαρ χαρακτηρισμένο στο φύλλο 31, τεμάχιο 307 υποτεμάχιο 2 - κατηγορία C/1 - κλάση 2 - επιφάνεια 160 τ.μ. - καταλογιστική αξία € 2.214,57. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, αποτελείται από μπαρ, αίθουσα παιχνιδιών, αποθήκη, μπάνιο, διάδρομο, αποθήκη και αίθουσα φιλοξενίας, με εσωτερικό ύψος h=3,10 μ., εκτός από την αίθουσα φιλοξενίας που έχει ύψος h=2,95 μ. Προς το παρόν είναι ενοικιασμένο. Επιφάνεια Χρήσιμης Επισκέψιμης Επιφάνειας περίπου 148,00 τ.μ.

• Πρατήριο Καυσίμων Προμήθειας (Βενζίνη, Πετρέλαιο) χαρακτηρισμένο στο φύλλο 31, τεμάχιο 307 υποτεμάχιο 3 - κατηγορία E/3 - καταλογιστική αξία € 3.798,00. Προορίζεται για τη λειτουργία της κύριας δραστηριότητας, αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου στο ισόγειο με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, αποτελείται από 1 Στέγαστρο/Πεντάλεπτο με n. 1 νησί ανεφοδιασμού καυσίμων, μικρό γραφείο, μπάνιο, κεντρικό θερμαντήρα, στέγαστρο πλυσίματος οχημάτων, αποθήκη ελαστικών καθώς και παρελκόμενα. Προς το παρόν είναι κατειλημμένο και διοικείται απευθείας από τον Ιδιοκτήτη, με μόνο αυτόματη εφοδιασμό. Επιφάνεια Χρήσιμου Σκεπαστού Στέγαστρου περίπου 80,00 τ.μ. Επιφάνεια Χρήσιμης Επισκέψιμης Επιφάνειας υπόλοιπων παρελκομένων περίπου 88,00 τ.μ.

Σημειώνεται ότι:

- η παρτίδα 2, μαζί με τις παρτίδες 1 και 4, είναι αντικείμενο σύμβασης εκμίσθωσης επιχείρησης από την 01.06.2023 με προκαθορισμένη διάρκεια 6 (έξι) ετών και συνεπώς θα λήξει φυσικά στις 31 Μαΐου 2029. Κατά τη λήξη, η σύμβαση θα θεωρηθεί αυτόματα ανανεωμένη για ένα έτος και έτσι κατά το εξής ανά έτος;

- το ενοίκιο ανέρχεται σε συνολικά 171.000,00 ευρώ ετησίως συν ΦΠΑ σύμφωνα με το νόμο, που πρέπει να καταβάλλεται σε μηνιαίες δόσεις των 14.250,00 ευρώ κάθε μήνα προκαταβολικά μέχρι την 15η του κάθε μήνα;

- σε περίπτωση οριστικής ανάθεσης των παρτίδων 1,2 και 4, η σύμβαση εκμίσθωσης που αφορά αυτές τις παρτίδες θα θεωρηθεί αυτόματα λυμένη, χωρίς αποζημίωση ή ποινές προς τον Εκμισθωτή, μετά από 90 (ενενήντα) ημέρες από την ενημέρωση του Εκμισθωτή από τη Διαδικασία Συμφωνίας.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση αξίας και τη συνοδευτική τεκμηρίωση.

Εμπορική επιφάνεια: 239.39

Επιφάνεια: 316

Τετραγωνικά μέτρα Αυλής: 1312

κλείσιμο Εμφάνιση περισσότερων