Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Γεωργική γη επίπεδη, με ελαιόδεντρα και αγροτική οδό, καταχωρημένη στο Κτηματολόγιο του Δήμου Tuoro s. T., φύλλο 24, αριθμός 100, ποιότητα καλλιεργούμενη γη με δέντρα, κατηγορία 1, επιφάνεια 0,6370 εκτάρια, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Γεωργική γη επίπεδη, καλλιεργούμενη, καταχωρημένη στο Κτηματολόγιο του Δήμου Tuoro s. T., φύλλο 24, αριθμός 1156, ποιότητα καλλιεργούμενη γη με δέντρα, κατηγορία 1, επιφάνεια 0,4606 εκτάρια, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Κατοικία, κατασκευασμένη το 1987, που αποτελείται από γκαράζ και γραφεία στο ισόγειο και από ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, εσωτερική σκάλα σύνδεσης μεταξύ των δύο επιπέδων, οροφές από τούβλο και σκυρόδεμα, στέγη από κεραμίδια, σε μέτρια γενική κατάσταση και συντήρηση, συνολική καλυμμένη επιφάνεια 250 τ.μ. εκτός από βεράντες και μπαλκόνια στον πρώτο όροφο, και αναλογικά δικαιώματα ιδιοκτησίας σε κοινά ακατάτακτα ακίνητα και κοινές αυλές. Όλα αυτά καταχωρημένα στο κτηματολόγιο:
- γκαράζ στο ισόγειο: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 255 υποκατηγορία 1, κατηγορία C/6, κατηγορία 2, επιφάνεια 19 τ.μ., συνολική επιφάνεια κτηματολογίου 22 τ.μ., ενοίκιο € 35,33;
- γραφεία στο ισόγειο: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 255 υποκατηγορία 2, κατηγορία A/2, κατηγορία 1, επιφάνεια 5,5 δωμάτια, συνολική επιφάνεια κτηματολογίου 110 τ.μ.; ενοίκιο € 340,86;
- διαμέρισμα στον πρώτο όροφο: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 255 υποκατηγορία 3, κατηγορία A/2, κατηγορία 1, επιφάνεια 6,5 δωμάτια, ενοίκιο € 402,84; δ) αναλογικά δικαιώματα ιδιοκτησίας σε κοινό ακατάτακτο ακίνητο: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 254;
- αναλογικά δικαιώματα ιδιοκτησίας σε Κοινή Αυλή: CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 254, ποιότητα αστικό ακίνητο, 805 τ.μ.;
- περιοχή θεμελίωσης της κατοικίας: CT, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, αριθμός 255, ποιότητα αστικό ακίνητο, 125 τ.μ.
D. Ψυγείο, κτίριο σε ένα επίπεδο στο ισόγειο κατασκευασμένο το 1994 από σκυρόδεμα και τούβλο, με στέγη από αμίαντο, ανακαινισμένο το 1997 με προσθήκη μόνωσης, σε επαφή με τα προηγούμενα και επόμενα κτίρια, σε επαρκείς συνθήκες χρήσης και συντήρησης, καταχωρημένο στο κτηματολόγιο:
- ψυγείο: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 391, κατηγορία C/3, κατηγορία 1, επιφάνεια 381 τ.μ., συνολική επιφάνεια κτηματολογίου 373 τ.μ., ενοίκιο € 865,79;
- περιοχή θεμελίωσης: CT: Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, αριθμός 388, ποιότητα κοινός χώρος σε αγροτική και αστική περιοχή, κατηγορία 1, 75 τ.μ.;
- περιοχή θεμελίωσης: CT, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, αριθμός 391, αστικό ακίνητο, 300 τ.μ.
E. Εργαστήριο ανθοκομίας, κτίριο σε ένα επίπεδο στο ισόγειο, σε επαφή και επικοινωνία με την προηγούμενη δομή, γειτονικό στον επάνω όροφο με ένα διαμέρισμα που ανήκει σε τρίτους και δεν είναι αντικείμενο της παρούσας δημοπρασίας. Κατασκευασμένο το 1981 από σκυρόδεμα και τούβλο, ρυθμισμένο πολεοδομικά το 1994 για εσωτερικές τροποποιήσεις και αύξηση όγκου, σε καλή κατάσταση χρήσης και συντήρησης, καταχωρημένο στο κτηματολόγιο:
- κτίριο: CF, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, αριθμός 390 υποκατηγορία 1, κατηγορία C/3, κατηγορία 1, επιφάνεια 288 τ.μ., συνολική επιφάνεια κτηματολογίου 275 τ.μ., ενοίκιο € 654,45;
- περιοχή θεμελίωσης: CT, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, αριθμός 390, αστικό ακίνητο, 0,0290 τ.μ.
F. Αποθήκη, κτίριο σε ένα επίπεδο στο ισόγειο κατασκευασμένο το 1987, με δομή από τούβλο και στέγη από ξύλο και κεραμίδια, γενικές συνθήκες και συντήρηση κακές, καταχωρημένο στο κτηματολόγιο:
- δομή: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 1131, ποιότητα C/2, κατηγορία 2, επιφάνεια 24 τ.μ., συνολική επιφάνεια κτηματολογίου 32 τ.μ., ενοίκιο € 42,97;
- περιοχή θεμελίωσης: CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 1131, ποιότητα αστικό ακίνητο, επιφάνεια 32 τ.μ.
G. Θερμοκήπιο για ανθοκομία, δομή σε ένα επίπεδο στο ισόγειο κατασκευασμένη με οικοδομική άδεια του 2007 με μεταλλικά προφίλ και πλαστικά υλικά, σε κακές συνθήκες χρήσης και συντήρησης, η στέγη κατεστραμμένη και αυτή τη στιγμή μη χρησιμοποιήσιμη, καταχωρημένη στο κτηματολόγιο:
- δομή: μη καταχωρημένη στο CF;
- περιοχή θεμελίωσης: CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 1155, ποιότητα αστικό ακίνητο, επιφάνεια 483 τ.μ.
H. Γη που χρησιμοποιείται για αυλές και υπηρεσίες:
- γη που χρησιμοποιείται για την αυλή του ψυγείου, καταχωρημένη στο CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 368, καλλιεργούμενη γη με δέντρα, κατηγορία 1, 190 τ.μ., RA € 1,13, RD € 0,98;
- γη που χρησιμοποιείται για την αυλή του ψυγείου, καταχωρημένη στο CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 392, καλλιεργούμενη γη με δέντρα, κατηγορία 1, 165 τ.μ., RA € 0,98, RD € 0,85;
- Γη που χρησιμοποιείται για την αυλή του εργαστηρίου ανθοκομίας, της αποθήκης, του θερμοκηπίου για ανθοκομία, καταχωρημένη στο CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, αριθμός 1154, ποιότητα καλλιεργούμενη γη με δέντρα, κατηγορία 1, επιφάνεια 799 τ.μ., RA € 4,75, RD € 4,13.
Όλα τα ακίνητα είναι πολεοδομικά εξουσιοδοτημένα αλλά στερούνται, εκτός από την κατοικία, της πιστοποίησης κατοικίας/χρήσης.
Το θερμοκήπιο φαίνεται να έχει κατασκευαστεί σε παραβίαση των περιβαλλοντικών και πολεοδομικών αδειών που είχαν εκδοθεί τότε και στερείται επικοινωνίας για την ολοκλήρωση των εργασιών, απαιτεί νέες άδειες και πιστοποίηση κατοικίας/χρήσης.
Τα κτίρια που σχετίζονται με το ψυγείο, το εργαστήριο ανθοκομίας και το θερμοκήπιο για ανθοκομία πρέπει να καταχωρηθούν στο σχέδιο στο Κτηματολόγιο Γης, ενώ στο Κτηματολόγιο Κτιρίων πρέπει να ενημερωθούν οι ανοίγματα και η εσωτερική διανομή του ψυγείου και του εργαστηρίου ανθοκομίας; να καταχωρηθεί εκ νέου το θερμοκήπιο για ανθοκομία.
Επισημαίνεται ότι υπάρχει σε ισχύ σύμβαση μίσθωσης με προθεσμία που λήγει στις 30/04/2025 αποκλειστικά για τα ακίνητα που αναγνωρίζονται κτηματολογικά ως εξής:
ακίνητα που βρίσκονται στο Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:
- κατηγορία C/3 καταχωρημένη στο N.C.E.U φύλλο 24 μέρος 390 υποκατηγορία 1;
- κατηγορία C/3 καταχωρημένη στο N.C.E.U φύλλο 24 μέρος 391;
- κατηγορία C/2 καταχωρημένη στο N.C.E.U φύλλο 24 μέρος 1131;
καθώς και για τη γεωργική γη με κινητές δομές που υποστηρίζουν το εμπόριο καταχωρημένη στο κτηματολόγιο γης στο φύλλο 24.
Η σύμβαση προβλέπει επίσης την υποχρέωση του ενοικιαστή να απελευθερώσει το ακίνητο εντός 6 μηνών από την ανάθεση.
Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την επισυναπτόμενη τεκμηρίωση.
