Shop a Roma | 249063

Εμπορικό κατάστημα και αποθήκη στη Ρώμη

Δημοπρασία
n.23565

+ φωτογραφία

Περιγραφή

ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΥΠΟΒΑΛΛΕΤΑΙ ΣΕ ΣΥΜΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

Εμπορικό κατάστημα και αποθήκη στη Ρώμη, οδός Ludovico Pavoni 56

ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου της Ρώμης στο Φύλλο 629:

Τεμάχιο 245 - Υποτεμάχιο 1 - Κατηγορία C/1 - Επιφάνεια 24 τ.μ. - Α.Φ. € 1.833,22
Τεμάχιο 245 - Υποτεμάχιο 5 - Κατηγορία C/2 - Επιφάνεια 130 τ.μ. - Α.Φ. € 778,82

Τα ακίνητα βρίσκονται στο ισόγειο ενός κτιρίου με κατοικίες στην περιοχή Torpignattara. Εντάσσονται στο Δήμο V σε μια περιοχή με κτίρια κυρίως κατοικιών και εμπορικών. Είναι εύκολα προσβάσιμα με δημόσια μέσα μεταφοράς λόγω της κοντινής απόστασης από την οδό Casilina.

Τα δύο ακίνητα με εμπορικό και αποθηκευτικό προορισμό έχουν το πρώτο άμεση πρόσβαση στην οδό Pavoni από τον αριθμό 56, το δεύτερο έχει πρόσβαση από την εσωτερική αυλή της πολυκατοικίας στον αριθμό 62 μέσω ενός διαδρόμου.

Το κατάστημα με άμεση πρόσβαση στην οδό Pavoni στον αριθμό 56 αποτελείται από ένα κύριο δωμάτιο, ένα μικρό αποθήκευσης και ένα μπάνιο με παράθυρο, με συνολική επιφάνεια περίπου 34,00 τ.μ. και ύψος χώρων 4,00 μέτρα.
Η αποθήκη με πρόσβαση από την εσωτερική αυλή της πολυκατοικίας στον αριθμό 62 αποτελείται από ένα μεγάλο δωμάτιο, μια αποθήκη, ένα χώρο κουζίνας και ένα δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γραφείο, με καθαρή επιφάνεια περίπου 138,00 τ.μ. και ύψος 3,50 μέτρα. Το κατάστημα έχει τρεις προσόψεις στην αυλή.

Στις 18.09.2023 υποβλήθηκε η Δήλωση Συμμόρφωσης στην προστασία του περιβάλλοντος με αρ. πρωτ. CF 2023/178298 με σκοπό την επίλυση των παραβάσεων που διαπιστώθηκαν στο ακίνητο που αναγράφεται στο κτηματολόγιο με τον υποτεμ. 1.

Η παρούσα κατάσταση του καταστήματος που αναγράφεται στο κτηματολόγιο με τον υποτεμ. 1 είναι σύμφωνη με το προβλεπόμενο στο έργο που συνοδεύει τη Δήλωση Συμμόρφωσης με αρ. πρωτ. CF 2023/178298.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση αξίας, την επιπλέον εκτίμηση αξίας και τη συνοδευτική τεκμηρίωση

Σημειώνεται ότι κατά τη σύναψη της σύμβασης αγοραπωλησίας θα προβλέπεται ταυτόχρονα η άσκηση του δικαιώματος εξαγοράς από την Αναδιάρθρωση των καταστημάτων που ανήκουν στην Τράπεζα BPM, σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης ακινήτων και τη μετέπειτα μεταβίβαση της ιδιοκτησίας του ακινήτου στον οριστικό αναδόχο.

Εμπορική επιφάνεια: 190

Επιφάνεια: 38

κλείσιμο Εμφάνιση περισσότερων

Συνημμένα (6)

ΑΓΓΕΛΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΕΝΣΩΜΑΤΩΣΗ ΕΚΘΕΣΗΣ ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΧΑΡΤΗ ΣΧΕΔΙΟ ΟΡΟΦΟΥ ΕΝΣΩΜΑΤΩΣΗ ΤΗΣ ΕΚΘΕΣΗΣ 2

€

προσφορές:

Δημοπρασία στο Gobidreal.it

Αναστολή λόττο για

Τιμή ελάχιστης προσφοράς

Ελάχιστο ποσό € 3.000,00

Αγοραστική Αναβάθμιση 5,00 %

Κατάθεση εγγύησης: € 6.000,00

ΦΠΑ στο πακέτο 22,00 %εάν ήταν εφαρμόσιμο

πωλήθηκε

Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε επίσκεψη Γενικοί Όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Δεδομένα PVP

ID Inserzione

4232838

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

765266

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4682389
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2129509

Descrizione (IT)

Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565

Primo Identificativo

2129509

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via Ludovico Pavoni 56

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2772958
Descrizione (IT)	IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56 ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629: Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22 Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82 Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina. Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62. Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri. Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile. In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298. Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
Primo Identificativo	2772958
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Indirizzo	Via Ludovico Pavoni 56
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia