Ακίνητο στη Ρώμη - ΛΟΤΤΟ 2 - ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Ακίνητο στη Ρώμη, Οδός Giulio Pasquati 220 - ΛΟΤΤΟ 2 - ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Ρώμης στο Φύλλο 262:

Οικόπεδο 850 - Υποοικόπεδο 502-510 - Κατηγορία F/3

Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτιρίου μεγαλύτερης έκτασης που έχει κατασκευαστεί στην περιφερειακή βόρεια περιοχή του Δήμου.
Το Υποοικόπεδο 502 είναι επιβαρυμένο με υποθήκη που έχει εγγραφεί ως εγγύηση δανείου.
Η περιοχή είναι συνδεδεμένη με τη Γραμμή B1 του Μετρό της Ρώμης μέσω του Σταθμού Jonio.

Το Λόττο αποτελείται στην πραγματικότητα από μια αδιαίρετη μονάδα με το λόττο 1, και οι δύο είναι σε ακατέργαστη κατάσταση, με εσωτερικούς τοίχους που έχουν μείνει ημιτελείς και με απορρίμματα κάθε είδους εγκαταλειμμένα στο εσωτερικό.
• Η πολεοδομική χρήση είναι εμπορική, που αντιστοιχεί στην κατηγορία C/1.
• Το λόττο είναι ελεύθερο από άτομα και το δικαίωμα επιφάνειας είναι μετατρέψιμο σε δικαίωμα ιδιοκτησίας, με μέγιστο κόστος 5.000,00 ευρώ.
• Η επιφάνεια του καλυμμένου εμπορικού χώρου είναι περίπου 70 τ.μ.
• Η επιφάνεια του αποθηκευτικού χώρου στο 1ο υπόγειο είναι 160 τ.μ.
• Κοινές περιοχές μη καταχωρημένες.

Με βάση τις τελευταίες πολιτικές στέγασης του Δήμου Ρώμης για την αποκατάσταση, όσο το δυνατόν, ακινήτων για κατοικία τόσο για άτομα με αναπηρία όσο και για άτομα χωρίς αναπηρία, λόγω της αυξανόμενης γήρανσης του πληθυσμού και της κατάστασης εγκατάλειψης των εμπορικών γκαλερί των Ζωνών που έχουν μείνει κυρίως ανενεργές, σύμφωνα με τις πληροφορίες που συλλέχθηκαν, θα μπορούσε να εξεταστεί το αίτημα μετατροπής των Ισογείων από εμπορικά σε κατοικία.

Υπάρχουν αποκαταστάσιμες διαφορές στο κτηματολόγιο και πολεοδομικές διαφορές.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.