Οικόπεδο στην Gradisca d'Isonzo (GO)

Οικόπεδο στην Gradisca d'Isonzo μόλις 12 χλμ από το Gorizia

ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΗΝ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΛΗΦΘΕΙ

Η περιοχή βρίσκεται στα περίχωρα της Gradisca d'Isonzo και χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα κατοικίας με αποκλειστική παρουσία κατοικιών, μονοκατοικιών και αγροτικών κτιρίων.
Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 8.824 τ.μ.
Ο Γενικός Χωροταξικός Σχεδιασμός του Δήμου (ΓΧΣ), ισχύει σύμφωνα με το Κανονισμό αρ. 06/Πρεσ της 8ης Ιανουαρίου 1999, περιλαμβάνει την περιοχή εντός των ζωνών επέκτασης κατοικίας με σύνθετη διάταξη.
Η περιοχή προορίζεται για την αύξηση των κατοικιών και των υπηρεσιών που σχετίζονται με την κατοικία. Όσον αφορά την εμπορική λειτουργία, επιτρέπεται σύμφωνα με τις προδιαγραφές που ορίζει το δημοτικό σχέδιο για τον τομέα του εμπορίου.
Οι παράμετροι είναι οι ακόλουθες:
α) Μέγιστος δείκτης δυνατότητας κατασκευής (ΔΤ) 8.000 κυβικά μέτρα/στρέμμα;
β) Μέγιστος βαθμός εκμετάλλευσης της γης (ΒΕ) 30%;
γ) Μέγιστο ύψος κτιρίων (ΥΥ) 2 ορόφοι;
Ελάχιστη απόσταση μεταξύ κτιρίων (ΔΚ) 10 μ μεταξύ των τοιχωμάτων με τα παράθυρα και των προσόψεων, εκτός από τα κτίρια που είναι σε επαφή. Η ελάχιστη απόσταση μεταξύ κτιρίων μεταξύ των οποίων υπάρχουν οδοί πρόσβασης πρέπει να αντιστοιχεί στο πλάτος του οδικού δικτύου αυξημένο κατά 5 μ ανά πλευρά (για οδούς με ενότητα λιγότερο από 7 μ) και 7,50 μ ανά πλευρά (για οδούς με ενότητα μεταξύ 7 μ και 15 μ);
δ) Ελάχιστη απόσταση των κτιρίων από τα όρια (ΔΚ ) 5 μ, εκτός από τα κτίρια που είναι σε επαφή;
ε) Ελάχιστη απόσταση των κτιρίων από τον δρόμο (ΔΔ ) 5 μ και 7,50 μ απέναντι σε κρατικούς δρόμους;
ζ) Ελάχιστη επιφάνεια για σταθερά χώρα στάθμευσης (ΣΧ ) 10 τ.μ./100 κυβικά μέτρα όγκου κατοικίας.

Το έδαφος είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Gradisca d'Isonzo στο Φύλλο 23:
Αριθμός μεριδίου 54/1 - Σπορά - Επιφάνεια 2.150 τ.μ
Αριθμός μεριδίου 54/2 - Λαχανόκηποι - Επιφάνεια 1.130 τ.μ
Αριθμός μεριδίου 52/13 - Σπορά - Επιφάνεια 5.430 τ.μ
Αριθμός μεριδίου 378/3 - Οδοί Κτηματικού Ταμείου - Επιφάνεια 114 τ.μ

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνοδευτική τεκμηρίωση.

Επιφάνεια: 8.824

Κωδικός Παρτίδας: 1