Οικόπεδο στη Σάμπιο Κιέζε (Μπρέσια)

Δημοπρασία
n.20944

Περιγραφή

Οικόπεδο στη Σάμπιο Κιέζε (Μπρέσια), Οδός ΧΧ Σεπτεμβρίου, Επαρχιακή Οδός Barghe-Brescia

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Σάμπιο Κιέζε στο Φύλλο 4:

Τμήματα 368-370-3869-4270-4763

Στο οικόπεδο αυτό βρισκόταν αρχικά μια βιομηχανική μονάδα, από την οποία σήμερα υπάρχουν μόνο μερικά από τα εσωτερικά τμήματα (η χυτήριο βόρεια, οι μηχανικές εργασίες, το τμήμα γαλβανικής και τα αποθήκες).
Το μέρος μπροστά, που αποτελείται από την κατοικία, την πύλη εισόδου και την εργοστασιακή τροφοδοσία, υπήρξε αντικείμενο κατεδάφισης (Διοικητική Απόφαση αρ. 53 της 28.11.2017); προς το παρόν υπάρχει μόνο ο περιμετρικός τοίχος με λειτουργία διαχωρισμού και περιορισμού της ιδιοκτησίας.

Ολόκληρη η περιοχή εμπίπτει στο "πεδίο μετασχηματισμού 3" με κυρίαρχο προορισμό την κατοικία/εμπορική χρήση και υπόκειται σε:

υποχρέωση αναβάθμισης
υποχρέωση καθαρισμού σύμφωνα με τον Π.Δ. 152/2006
περιβαλλοντικό περιορισμό - περιβαλλοντικός περιορισμός σύμφωνα με το άρθρο 42, Π.Δ. 22/2004
υποχρέωση διάθεσης αποβλήτων.

Το επιτρεπόμενο όγκο, για δομικούς σκοπούς, ανέρχεται σε 34.281 κυβικά μέτρα, αντιστοιχεί σε συνολική εμβαδόν δαπέδου 11.427 τ.μ. Από αυτήν την επιφάνεια, μέρος είναι προορισμένο για κατοικία (7.627 τ.μ.) και το υπόλοιπο (3.800 τ.μ.) για εμπορική χρήση. Οι προαναφερθέντες δομικοί παράμετροι προκύπτουν από μια ειδική Πολεοδομική Σύμβαση, συναφθείσα μεταξύ της ιδιοκτησίας και του Δήμου Σάμπιο Κιέζε, στην οποία καθορίστηκαν οι περιοχές παραχώρησης (638,53 τ.μ. για έργα πρωτογενούς αστικοποίησης και 503,69 τ.μ. για τη δημιουργία του δρόμου σύνδεσης) και η νομισματική αξιοποίηση του 10% του επιτρεπόμενου όγκου, ποσοτικοποιημένη σε €. 342.800,00 και πλήρως καταβλημένη από την ιδιοκτησία.

Η εκτίμηση της αξίας του ακινήτου λαμβάνει υπόψη τη ρύπανση του υπέδαφους καθώς και τα έξοδα που πρέπει να καταβληθούν για να γίνει το οικόπεδο οικοδομήσιμο (καθαρισμός των εδαφών) σύμφωνα με όσα προέκυψαν από το Πλάνο Χαρακτηρισμού της τοποθεσίας που εγκρίθηκε από την Δημοτική Αρχή της Σάμπιο Κιέζε κατά την τεχνική συνάντηση της 27.06.2018.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που συνοδεύει.

κλείσιμο Εμφάνιση περισσότερων

Συνημμένα (5)

ΑΓΓΕΛΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΝΑΦΟΡΑ ΔΗΜΑΡΧΟΥ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΑΝΑΦΟΡΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ

€

προσφορές:

Δημοπρασία στο Gobidreal.it

Αναστολή λόττο για

Τιμή ελάχιστης προσφοράς

Ελάχιστο ποσό € 10.000,00

Αγοραστική Αναβάθμιση δείτε τις συγκεκριμένες συνθήκες

Κατάθεση εγγύησης: € 25.500,00

ΦΠΑ στο πακέτο 22,00 %εάν ήταν εφαρμόσιμο

πωλήθηκε

Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε επίσκεψη Γενικοί Όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Δεδομένα PVP

ID Inserzione

2167464

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4421628
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1969397

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20944

Primo Identificativo

1969397

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2603978

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.

Primo Identificativo

2603978

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 30 April 2024 ώρες 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

255.000,00

Offerta Minima

255.000,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 30 April 2024 ώρες 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/