Εμπορικός χώρος στη Σούσα (TO) - LOTTO 1A

Εμπορικός χώρος στη Σούσα (TO), Οδός Ρώμης  19/27 - LOTTO 1A

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Σούσας στο Φύλλο 6:

Κλήρος 22 - Υποκ. 18 

Κτίριο με μικτή χρήση που βρίσκεται στο κέντρο της Σούσας, με άμεση πρόσβαση από την οδό Ρώμης, κεντρική πεζοδρομημένη οδό με περιορισμούς στην κυκλοφορία των οχημάτων, που χαρακτηρίζεται από υψηλή εμπορική πυκνότητα.

Τα καταστήματα και οι αποθήκες στο ισόγειο, που έχουν υποστεί πρόσφατες οικοδομικές και εγκαταστατικές παρεμβάσεις, έχουν χαρακτηριστεί από ένα ικανοποιητικό επίπεδο φινιρίσματος και διαθέτουν εγκαταστάσεις κατάλληλες για τη χρήση τους, με:
- χρήσιμα ύψη που κυμαίνονται από 260 cm έως περίπου 300 cm;
- δάπεδα από πλακάκια πορσελάνης;
- τοίχους σοβατισμένους και βαμμένους;
- ψευδοροφές από ηχοαπορροφητικά πάνελ;
- τουαλέτες εν μέρει εσωτερικές, εν μέρει προσβάσιμες από το εξωτερικό;
- υδραυλικά και υγειονομικά συστήματα;
- ηλεκτρική εγκατάσταση για μηχανική δύναμη και φωτισμό;
- αυτόνομο σύστημα θέρμανσης αέρα.

Σημειώνεται ότι η υποκ. 18 είναι αντικείμενο μισθωτικής σύμβασης διάρκειας 6+6 ετών με λήξη στις 14 Ιουνίου 2027 με συμφωνημένο ενοίκιο 12.000,00 ευρώ/έτος.
Επιπλέον, παρακαλείστε να σημειώσετε ότι ο τρέχων ενοικιαστής της υποκ. 18 με ιδιωτική συμφωνία με την πτώχευση έχει συμφωνήσει τα εξής:
• να διατηρήσει το δικαίωμα προτίμησης υπέρ της ενοικιάστριας εταιρείας σε περίπτωση μεταβίβασης του ακινήτου στο πλαίσιο της πτωχευτικής διαδικασίας που θα προκηρυχθεί από τον Διαχειριστή, να ασκηθεί εντός 10 (δέκα) ημερών από την κοινοποίηση της οριστικής ανάθεσης του ακινήτου;
• σε περίπτωση μη άσκησης του δικαιώματος προτίμησης, η συναινετική λύση της σύμβασης, τηρώντας την υποχρέωση καταβολής αποζημίωσης κατοχής ίσης με το ενοίκιο. Σε αυτή την περίπτωση, η ενοικιάστρια πλευρά θα φροντίσει να απελευθερώσει το ακίνητο έως τις 31 Οκτωβρίου (εάν η μεταφορά πραγματοποιηθεί μεταξύ 1ης Μαρτίου και 30 Σεπτεμβρίου των μελλοντικών ετών κατά τα οποία θα διεξαχθεί η πτωχευτική διαδικασία) ή εντός 30  ημερών από γραπτό αίτημα του Διαχειριστή (εάν η μεταφορά πραγματοποιηθεί μεταξύ 1ης Οκτωβρίου και 28 Φεβρουαρίου των μελλοντικών ετών κατά τα οποία θα διεξαχθεί η πτωχευτική διαδικασία).

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.