Οικόπεδο στη Νοικατάρο (Μπάρι), Τοποθεσία Cipierno - ΤΕΜΑΧΙΟ 3

Οικοδομικά τεμάχια στη Νοικατάρο που εντοπίζονται στο Κτηματολόγιο του Δήμου Νοικατάρο σε φύλλο 38 παρ. 1397, 1400, 1421, 1499, με συνολική επιφάνεια 417 τ.μ. που βρίσκονται ανατολικά του κέντρου της Νοικατάρο στην περιοχή Cipierno και σε άμεση γειτνίαση με το χωριό, αποτελούν ένα μοναδικό ιδιοκτησιακό σώμα.

Φύλλο 38 - Παρ. 1500, Το οικόπεδο 92 τ.μ. εμπίπτει στο Σχέδιο Διαμερισμού του τομέα 12 "Cipierno", που αναγνωρίζεται με το τεμάχιο 28/L μαζί με το παρ. 1394 των 79 τ.μ. που δεν έχει κτηματολογηθεί.
Φύλλο 38 - Παρ. 1397, 1499 Τα οικόπεδα εμπίπτουν στο Σχέδιο Διαμερισμού του τομέα 12 "Cipierno", που αναγνωρίζεται με το τεμάχιο 28/M με συνολική κτηματολογική επιφάνεια 171 τ.μ. (άθροισμα των παρ. 1397 των 96 τ.μ. και 1499 των 75 τ.μ.).
Φύλλο 38 Παρ. 1400, 1421, 1498 Τα οικόπεδα εμπίπτουν στο Σχέδιο Διαμερισμού του τομέα 12 "Cipierno", που αναγνωρίζεται με το τεμάχιο 28/N με συνολική κτηματολογική επιφάνεια 243 τ.μ. (άθροισμα των παρ. 1400 των 142 τ.μ., 1421 των 95 τ.μ., 1498 των 6 τ.μ.).

Για τις περιοχές που αναφέρονται στην παρούσα έκθεση, τα γενικά, εκτελεστικά και προγραμματικά πολεοδομικά εργαλεία που ισχύουν στον δήμο Νοικατάρο είναι τα εξής:
- Γενικός Ρυθμιστικός Σχεδιασμός που εγκρίθηκε με Απόφαση της Περιφερειακής Επιτροπής αρ. 1352 της 31ης Αυγούστου 2004 και τέθηκε σε ισχύ με τη Δημοσίευση στο Επίσημο Κοινοβούλιο της Περιφέρειας της Πούλια ν.110 της 15ης Σεπτεμβρίου 2004.
- Γενική Οδηγία για την Εφαρμογή του ΓΡΣ που εγκρίθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο με πρακτικό αριθμό 53 της 19ης Δεκεμβρίου 2005 και έχει κανονιστική αξία όσον αφορά τον καθορισμό και την τοποθέτηση της ανάγκης για δημόσια κατοικία (Ε.Ρ.Π.) στο ποσοστό του 41,33% του συνολικού οικιστικού όγκου του τομέα.
- Σχέδιο Διαμερισμού του τομέα 12 "Cipierno", που εγκρίθηκε με Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αρ. 47 της 27ης Σεπτεμβρίου 2007 και σύμβαση Διαμερισμού που υπογράφηκε από τον συμβολαιογράφο Maria Lacalendola στις 20 Νοεμβρίου 2008, πρωτ. αρ. 43199 και τις επόμενες συμβάσεις που συνήφθησαν.