Διαμέρισμα στο Μελίτο της Νάπολης (NA), Οδός Ευκαλύπτων 17

Πλήρης και αποκλειστική ιδιοκτησία διαμερίσματος που ανήκει στο κτίριο με την ονομασία "Πάρκο Φορτούνα".
Το διαμέρισμα, με εσωτερικό αριθμό 4, βρίσκεται στον πρώτο όροφο της σκάλας Α και αποτελείται από είσοδο, καθιστικό-κουζίνα, διάδρομο-αποδυτήριο, δύο μπάνια, τρία υπνοδωμάτια και μπαλκόνια.

Σύμφωνα με τον Νόμο 47/85 και τις επόμενες τροποποιήσεις και προσθήκες, ο ειδικός εκτιμητής αναφέρει ότι:
- το κτίριο στο οποίο ανήκει το διαμέρισμα προς πώληση κατασκευάστηκε με τις οικοδομικές άδειες αρ. 211/90, αρ. 212/90 και 213/90, στις οποίες δεν συμμορφώνεται η κατάσταση των χώρων όσον αφορά σε μια διαφορετική κατανομή των εσωτερικών χώρων (παραβίαση που μπορεί να διορθωθεί με την υποβολή Αίτησης Παράνομης Κατάστασης. Σχετικά με αυτό αναφέρεται ρητά στην έκθεση εκτίμησης στα έγγραφα, ερώτημα αρ.6);
- ολόκληρο το κτιριακό συγκρότημα με την ονομασία "Πάρκο Φορτούνα" βρίσκεται στη ζώνη "ομοιόμορφης επέκτασης Κ Κατοικίας" του ισχύοντος στιγμιαίου στερεώματος πόλεως κατά την εκτίμηση;
- λείπει το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης και η δήλωση κατοικησιμότητας;
- δεν υπάρχει εντολή κατεδάφισης του αγαθού;
- η κατάσταση των χώρων είναι σύμφωνη με την καταστατική σύνθεση, ενώ δεν είναι δυνατό να ελεγχθεί η συμμόρφωση με το κτηματολογικό σχέδιο επειδή δεν είναι αναγνώσιμο (σχετικά αναφέρεται ρητά στην έκθεση εκτίμησης στα έγγραφα, ερώτημα αρ.3).

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ
Στο Κτηματολόγιο Κτιρίων στο φύλλο 1, αρ. ακινήτου 1278 υποαρ.7, κατηγορία A/2, τάξη 4, δωμάτια 5, ενοίκιο
361,52 ευρώ οδός Ευκαλύπτων 17, εσωτερικό 4, όροφος 1.