Κτίριο από τον ουρανό στη γη για κατοικία στην Attigliano (TR), οδός Ρώμη 32

Δικαίωμα πλήρους ιδιοκτησίας για το μερίδιο 1/1 σε κατοικία που καταχωρείται στο Κτηματολόγιο του Δήμου Attigliano στο Φύλλο 8 pt. 104, κατηγορία A/3, με συνολική επιφάνεια 5 δωματίων, τοποθετημένη στον ισόγειο και πρώτο όροφο ενός μονοκατοικίας παλαιάς κατασκευής με προσαρτημένο χώρο για αποθήκευση/αποθήκη, εκτός από την αποκλειστική αυλή, με συνολική επιφάνεια, καλυμμένη και μη, 300 τ.μ.

Το διαμέρισμα αποτελείται: στον ισόγειο, από μια κουζίνα με τζάκι, από ένα σαλόνι, που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο, εκτός από έναν γειτονικό χώρο αποθήκης/αποθήκης με μικρό φούρνο από τούβλα; στον πρώτο όροφο, στον οποίο αποκτάται πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας, από δύο υπνοδωμάτια, μια τουαλέτα, δύο διαδρόμους, μια βεράντα και ένα μπαλκόνι.
Σχετικά με το ακίνητο σημειώνεται ότι:
a) στην τρέχουσα κατάσταση, στον ισόγειο υπάρχει ένα μικρό WC με άμεση πρόσβαση από το δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο που ανήκει σε τρίτους και, επομένως, δεν έχει αξιολογηθεί καθώς είναι ξένο προς την κατάσχεση (η πόρτα πρόσβασης θα πρέπει να κλείσει);
b) ότι μια μικρή έκταση της αυλής που αναφέρθηκε παραπάνω, ίση με περίπου 15 τ.μ., στην τρέχουσα κατάσταση περιφραγμένη, ανήκει σε τρίτους;
c) ότι υπάρχουν κανονιστικές και πολεοδομικές παρατυπίες που περιγράφονται στην έκθεση αξιολόγησης του ειδικού, στην οποία γίνεται αναφορά, οι οποίες ελήφθησαν υπόψη στην ένδειξη της εκτιμώμενης τιμής;
d) ότι το ακίνητο, σχετικά με τον ισόγειο, είναι κατειλημμένο, δυνάμει σύμβασης μίσθωσης με σταθερό ενοίκιο της 10.5.2022 που καταχωρήθηκε στις 10.5.2022 με λήξη 9.5.2027, αντιτάξιμο στη διαδικασία και της οποίας έχει δοθεί άμεση καταγγελία, με πρόβλεψη μηνιαίου ενοικίου 190,00/μήνα.