Τμήμα βιομηχανικού κτιρίου στην Τέρνι, Βιομηχανική Ζώνη Polymer, Οδός delle Fibre 3

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Τέρνι στο Φύλλο 103:

Κλήρος 43 – Υποκ. 14 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 2.168,00
Κλήρος 43 – Υποκ. 15 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 27.704,00
Κλήρος 43 – Υποκ. 16 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 1.620,00
Κλήρος 43 – Υποκ. 17 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 1.740,00
Κλήρος 43 – Υποκ. 18 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 3.360,00
Κλήρος 43 – Υποκ. 19 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 1.680,00
Κλήρος 43 – Υποκ. 20 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 33.226,00

Τμήμα βιομηχανικού κτιρίου χωρισμένο σε περισσότερες ακίνητες μονάδες, με προσαρτημένο υπόστεγο/αποθήκη, όλα τοποθετημένα στην Τέρνι, Βιομηχανική Ζώνη Polymer.
Το συγκρότημα έχει κατασκευαστεί σε πολλές φάσεις μεταξύ 1970 και 2001, και βρίσκεται σε μια βιομηχανική έκταση με συνολική επιφάνεια 59.261 τ.μ.
Αναπτύσσεται ως εξής:
• Υπόστεγο/Αποθήκη - υποκ. 14 – αναπτύσσεται στο ισόγειο με μεταλλική υποδομή και στέγη από λαμαρίνα. Η περιοχή γύρω του είναι πλήρως περιφραγμένη με τοίχο από σκυρόδεμα και επάνω με πλέγμα. Η επιφάνεια είναι ασφαλτοστρωμένη.
• Βιομηχανικό κτίριο/Πύργος Επεξεργασίας - υποκ. 15 - κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα με επίπεδη στέγη (ταράτσα) που εκτείνεται σε 5 ορόφους και έναν υπόγειο, εξυπηρετούμενο από δύο εσωτερικές σκάλες και ανυψωτικό.
• Βιομηχανικό κτίριο/Ζώνη Εστιατορίου - υποκ. 16 - Κτίριο σε έναν μόνο όροφο με δομή από οπλισμένο σκυρόδεμα και επίπεδη στέγη. Τα παράθυρα είναι από βαμμένο αλουμίνιο και διπλό τζάμι.
• Βιομηχανικό κτίριο/Ζώνη Γραφείων και υπηρεσιών - υποκ. 17-18-19 κτίριο σε έναν μόνο όροφο περιλαμβάνει είσοδο, αίθουσα συνεδριάσεων, διάφορα γραφεία και υπηρεσίες. Εσωτερικά οι διαχωριστικές τοιχοποιίες είναι από κινητά πάνελ, οι δάπεδες είναι από διάφορους τύπους μοκέτας και μέρος από γρανίτη.
• Βιομηχανικό κτίριο/Ζώνη Επεξεργασίας-Αποθήκες-Εργαστήριο και υπηρεσίες - υποκ. 20 - κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα που εκτείνεται σε έναν μόνο όροφο χωρισμένο στην περιοχή που προορίζεται για επεξεργασία, εργαστήριο, υπηρεσίες και τεχνικούς χώρους. Μέρος των εργαστηρίων και των αποθηκών είναι ψευδοροφές, ενώ η κύρια περιοχή επεξεργασίας είναι πλήρους ύψους.

Ο χώρος όπου βρίσκονται τα ακίνητα, από πολεοδομική άποψη, περιλαμβάνεται στη Ζώνη D για τη μεγάλη βιομηχανία (D1) της οποίας μέρος είναι ο αναφερόμενος χημικός πόλος (D12), ο οποίος, με τη σειρά του, είναι ουσιαστικά ενσωματωμένος σε μια εκτενή βιοτεχνική-βιομηχανική περιοχή.
Η οδική υποδομή διευκολύνει την πρόσβαση στην περιοχή από την κύρια οδό, επίσης λόγω της παρουσίας της νέας διαδρομής σύνδεσης της ίδιας βιομηχανικής περιοχής με τον κοντινό δρόμο Marattana και με την E/45-PERUGIA/CESENA.
Σημειώνεται ότι τα ακίνητα που αξιολογούνται έχουν υποστεί ορισμένες παρεμβάσεις κατεδάφισης των εξωτερικών επενδύσεων για να επιτραπεί η έξοδος των κινητών αγαθών και εξοπλισμού που βρίσκονται επίσης μέσα στα βιομηχανικά κτίρια που είναι αντικείμενο πτώχευσης και ορισμένων τμημάτων των εγκαταστάσεων, με ιδιαίτερη αναφορά στο σύστημα αερισμού και στην ηλεκτρική εγκατάσταση.
Σε κάθε περίπτωση, η εγκατάσταση είχε ήδη θεωρηθεί παρωχημένη στην προηγούμενη έκθεση.

Υπάρχει μια υπηρεσία διέλευσης που έχει δημιουργηθεί για τον καλό πατέρα της οικογένειας υπέρ των ακινήτων που ανήκουν στην πτωχευμένη εταιρεία και είναι αντικείμενο πώλησης και κατά της περιοχής που προσδιορίζεται με την υποκ. 13 της κλήρου 43. (αυτή η τελευταία κλήρος δεν είναι προς πώληση καθώς δεν ανήκει στην πτωχευμένη εταιρεία)