Poljoprivredno-industrijski kompleks u Cerignoli (FG)

Aukcija
n.10101

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Opis

Poljoprivredno-industrijski kompleks u Cerignoli (FG), Contrada Lagnano

Nekretnine su katastru zgrada Grada Cerignola na listu 340:

Parcela 157 - Pod 1 - Kategorija D/8 - Porez na imovinu € 32.937,20;

Parcela 157 - Pod 2 - Kategorija A/3 - Razred 1 - Konzistencija 9 soba - Katastarska površina 188 m2 - Porez na imovinu € 534,53 (stan);

Parcela 157 - Pod 3 - Kategorija D/1 - Porez na imovinu € 97,61 (Enel kabina);

Parcela 157 - Pod 4 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Konzistencija 110 m2 - Porez na imovinu € 278,37 (mekanička radionica)

Zemljište je upisano u katastru zemljišta Grada Cerignola na listu 340:

Parcela 158 - Kvaliteta Poljoprivredno zemljište - Razred 2 - Površina 3.363 m2 - R.D. € 16,50 - R.A. € 9,55

Navedeni poljoprivredno-industrijski kompleks prostire se na površini od 102.700 m2 i sastoji se od različitih nekretnina s različitim namjenama, pristup je moguć putem dva prilaza za vozila na oba kraja imovine, a nekretnine se dijele na:

- Industrijska zgrada unutar koje je izgrađeno područje za obradu povrća, dva hladnjaka, servisno područje i kupaonice. Uredi se protežu na dva kata i pokrivaju površinu od oko 400 m2. Uz glavnu strukturu izgrađene su tri nezakonite građevine, od kojih je jedna moguće legalizirati. Nezakonite građevine su skladište ambalaže i hladnjak, koje će se morati srušiti, te rampa za utovar robe, koja se može legalizirati;

- 8 staklenika za voćno-povrtnu proizvodnju sastavljenih od platforme s armiranobetonskim rubom i grijanih s dva gorionika. Trenutno su u funkciji samo dva za proizvodnju trešanja i ljekovite konoplje. Svi staklenici imaju oluke i sustav grijanja;

- Fertirigacijski centar;

- Svlačionice izgrađene na platformi od betona s prefabrikatnim panelima. Ova struktura je nezakonita i morat će se srušiti;

- Ukopani spremnik za akumulaciju vode za navodnjavanje. Opskrba dolazi iz dva arteška bunara;

- Funkcionalna vaga s mehaničkim uređajima;

- Stambena jedinica od tri kata izvan zemlje, prisutna je samo zidana struktura i krov. Spomenuta jedinica je nezakonita i morat će se srušiti;

- Stambena jedinica od dva kata izvan zemlje;

- Enel kabina;

- Mekaničarska radionica/skladište izgrađena od tufa s prednjim natkrivenim prostorom od 214 m2. Natkriveni prostor izgrađen je bez odobrenja.

Svi tehnološki sustavi prisutni u navedenim nekretninama u skladu su s važećim propisima.
Cijelo vlasništvo je ograđeno betonskim zidom s nadstrešnicom od metalne mreže.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju

Tijekom postupka prodaje Nalogodavac zadržava pravo prihvatiti ponude u iznosu od najmanje 25% početne cijene (uz prepoznavanje odgovarajuće kupnje). One će biti razmatrane nakon završetka aukcije prema neopozivom sudu Tijela postupka.

Eventualni zainteresirani za podnošenje ponude pod gore navedenim uvjetima dužni su poslati zahtjev na e-adresu gorealbid@pec.it

Površina: 102.700

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Prilozi (5)

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Rezervna cijena

Minimalni iznos € 2.500,00

Premija kupca 1,50 %

Polog jamstva: € 64.526,00

PDV na lotu 22,00 %ako je primjenjivo

prodano

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ID Inserzione

1217278

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

338053

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	2385340
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1103206

Descrizione (IT)

Complesso agro-industriale con abitazione, officina meccanica e terreno in vendita a Cerignola (FG), Contrada Lagnano. Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it Asta 10101

Primo Identificativo

1103206

Codice

10101

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

1604970

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cerignola al Foglio 340: Particella 157 - Sub 1 - Categoria D/8 - R.C. € 32.937,20; Particella 157 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 1 – Consistenza 9 vani - Superficie catastale 188 mq - R.C. € 534,53 (abitazione); Particella 157 - Sub 3 - Categoria D/1 - R.C. € 97,61 (cabina Enel); Particella 157 – Sub 4 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 110 mq – R.C. € 278,37 (officina meccanica) Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Cerignola al foglio 340: Particella 158 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 3.363 mq – R.D. € 16,50 – R.A. € 9,55 Il complesso agro-industriale in oggetto si estende su una superficie di 102.700 mq ed è costituito da vari immobili con diverse destinazioni d’uso. L’accesso avviene da due cancelli carrabili posti alle due estremità della proprietà. Gli immobili si suddividono in: - Edificio industriale al quale interno è stata realizzata l’area lavorazione degli ortaggi, due celle frigorifere, area servizi e bagni. Gli uffici si sviluppano su due livelli e coprono una superficie di circa 400 mq. Adiacenti alla struttura principale sono state realizzate tre strutture abusive, una delle quali sanabile. Le strutture abusive sono il deposito imballaggi ed una cella frigorifera, le quali andranno demolite, ed un piano di carico merci, sanabile; - 8 serre ad uso ortofrutticolo costituite da una piattaforma con cordolo in cemento armato e riscaldate da due bruciatori. Attualmente solo due risultano in funzione per la produzione di ciliegie e di cannabis officinalis. Tutte le serre sono dotate di canali di gronda e impianto di riscaldamento; - Centrale di fertirrigazione; - Spogliatoi realizzati su piattaforma in cemento con pannelli prefabbricati. Questa struttura risulta essere abusiva e dovrà essere demolita; - Vasca interrata per l’accumulo di acqua per irrigazione. L’approvvigionamento avviene da due pozzi artesiani; - Pesa a bilico funzionante e completa di dispositivi meccanici; - Unità abitativa di tre piani fuori terra, è presenta la sola struttura in muratura e la copertura. Detta unità risulta essere abusiva e andrà demolita; - Unità abitativa di due piani fuori terra; - Cabina Enel; - Officina meccanica/magazzino realizzata in mattoni di tufo con antistante porticato di 214 mq. Il porticato è stato realizzato senza nessun titolo. Tutti gli impianti tecnologici presenti negli immobili sopra descritti sono conformi alle normative vigenti. Tutta la proprietà è recintata con muro in calcestruzzo con sovrastante rete metallica.

Primo Identificativo

1604970

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Mon 26 April 2021 sati 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita sulla piattaforma telematica www.gorealbid.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

561.090,74

Offerta Minima

561.090,74

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 26 April 2021 sati 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gorealbid.it/

Indirizzo URL https://www.gorealbid.it/

Data pubblicazione

05/03/2021

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