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Imovinski kompendij s pridruženim zemljištima u Favaro Venetu (VE) - LOTTO 2

Aukcija
n.19384.2

Nekretnine > Zemljišta

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Imovinski kompendij s pridruženim zemljištima u Favaro Venetu (VE), Via Treviso - LOTTO 2

Nekretnine su evidentirane u Katastru zgrada Grada Venecije na Listu 147:
Parcela 238
Parcela 308 - Pod 1-2-3-4

Zemljišta su evidentirana u Katastru zemljišta Grada Venecije na Listu 147:
Parcele 227–230–233–236–237–238-308

Imovinski kompendij sastoji se od zemljišta smještenih u urbanistički poljoprivrednoj zoni s nadzemnim n.6 zgradama, u daljnjem tekstu nazvanim A, B, C, D, E i F, sve trenutno u stanju napuštenosti, evidentirano katastarski kao urušeno, stoga u stanju dubokog propadanja s različitim srušenim područjima.

Područje na kojem se nalazi analizirani građevinski kompleks u potpunosti se nalazi u zoni E – Podzona E2, proširena poljoprivredna zona V.P.R.G. općine za kopno. Za pet prisutnih zgrada označenih slovima A, B, C, D, F, dopuštene su isključivo konzervativne intervencije.
Urbanistička namjena analiziranog kompendija određena je P.R.G.-om – Varijanta za kopno odobrena Odlukom GRV br. 3905 03.12.2004. i naknadnom Odlukom GRV br. 2141 od 29.07.2008., kao "Homogena teritorijalna zona tipa E, poljoprivredne proizvodnje – Podzona E2.1 u urbaniziranoj zoni u poljoprivrednom okruženju bonifikacije".
Postojeće zgrade na katastarskoj čestici 308 klasificirane su kao: "zgrada s vrstom konzervativnog zahvata kodificirana kao 2 – Konzervativno obnavljanje" regulirano člancima 63-65.
Pod "konzervativnim obnavljanjem" podrazumijeva se skup operacija usmjerenih na očuvanje glavnih konstitutivnih elemenata građevinskog organizma, posebno svih elemenata morfološkog, volumetrijskog i arhitektonskog karaktera koji se bez krivotvorenja povezuju s kompozitivnom i konstruktivnom kulturom tradicije kojoj taj organizam pripada.
Osim onoga što je dopušteno "Obnovom", u "Konzervativnom obnavljanju" dopušteno je i preuređenje i rekompozicija pojedinih tipologija, u skladu s prethodnim člankom 65.2. Također je dopušteno povećanje maksimalne postojeće Površine ne veće od 15% postojeće, do maksimalno 25 m2.


Konstrukcija nekretnina (stvarno stanje) prema dokumentaciji u aktima je sljedeća:

Zgrada "A" - Bruto površina: 394,68 m2 - Bruto volumen: 1.226,14 m3

Zgrada "B" - Bruto površina: 850,04 m2 − Bruto volumen: 2.467,76 m3

Zgrada "C" − Bruto površina: 407,55 m2 − Bruto volumen: 1.344,93 m3

Zgrada "D"  − Bruto površina: 200,90 m2 − Bruto volumen: 617,77 m3

Zgrada "E"  − Bruto površina: 52,00 m2 − Bruto volumen: oko 160,00 m3

Zgrada "F"  − Bruto površina: 816,96 m2 − Bruto volumen: 3.089,62 m3

Postoje katastarske razlike.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.

Površina: 2.722,13

  • Prilozi (3)

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Minimalni iznos € 5.000,00

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PDV na lotu 22,00 %ako je primjenjivo

prodano

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ID Inserzione2015187
ec7403c8-2d4a-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091739
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835622
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Favaro Veneto (VE), Via Treviso - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.2
Primo Identificativo1835622
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Treviso - Loc. Favaro Veneto
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442825
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 147: Particella 238 Particella 308 - Sub 1-2-3-4 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 147: Particelle 227–230–233–236–237–238-308 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona urbanisticamente agricola con sovrastanti n.6 fabbricati, nel seguito indicati come A, B, C, D, E, ed F, il tutto attualmente in stato di abbandono, censito catastalmente come collabente, quindi in condizioni di degrado profondo con diverse zone crollate. L’area ove insiste il complesso edilizio in esame ricade interamente in zona E – Sottozona E2, zona agricola estensiva della V.P.R.G. comunale per la terraferma. Per i cinque fabbricati presenti indicati con le lettere A, B, C, D, F, sono ammessi unicamente interventi di tipo conservativo. La destinazione urbanistica del compendio in esame è individuata dal P.R.G. – Variante per la Terraferma approvato con Delibera di GRV n.3905 03.12.2004 e successiva Delibera di GRV n. 2141 del 29.07.2008, come “Zona Territoriale omogenea di tipo E, di produzione agricola – Sottozona E2.1 in zona urbanizzata in ambito agricolo della bonifica”. I fabbricati esistenti sul mappale 308 sono classificati come: “edificio con tipo di intervento conservativo codificato 2 – Risanamento Conservativo” disciplinato dagli artt. 63-65. Per “risanamento conservativo” si intende il complesso di operazioni volto a conservare gli elementi costituitivi principali dell’organismo edilizio ed in particolare tutti gli elementi di carattere morfologico, volumetrico ed architettonico che si riallacciano senza contraffazioni alla cultura compositiva e costruttiva della tradizione cui tale organismo appartiene. Oltre a quanto ammesso dal "Restauro", nel "Risanamento conservativo" è ammesso anche un riassetto e una ricomposizione delle singole tipologie, nel rispetto di quanto previsto al precedente comma 65.2. Viene ammesso inoltre un aumento massimo della Sp esistente non superiore al 15% della esistente, fino ad un massimo di 25 mq. La consistenza degli immobili (stato di fatto) secondo la documentazione in atti è la seguente: - Edificio “A” - Superficie lorda: 394,68 mq - Volume lordo: 1.226,14 mc; - Edificio “B” - Superficie lorda: 850,04 mq − Volume lordo: 2.467,76 mc; - Edificio “C” − Superficie lorda: 407,55 mq − Volume lordo: 1.344,93 mc; - Edificio “D”  − Superficie lorda: 200,90 mq − Volume lordo: 617,77 mc; - Edificio “E”  − Superficie lorda: 52,00 mq − Volume lordo: circa 160,00 mc; - Edificio “F”  − Superficie lorda: 816,96 mq − Volume lordo: 3.089,62 mc
    Primo Identificativo2442825
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Treviso - Loc. Favaro Veneto
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 October 2023 sati 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base575.910,00
Offerta Minima575.910,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 October 2023 sati 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

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