Laboratorij na dražbi a Zevio (VR) | 252112

Laboratorij i strojevi u Zeviju (VR)

Aukcija
n.24201

+ slika

Opis

NA AUKCIJI Laboratorij i strojevi u Zeviju (VR), Via Spartidori

VRIJEDNOST NEKRETNINE € 130.000,00
VRIJEDNOST POKRETNINA € 92.000,00

Laboratorij na aukciji nalazi se u perifernom području samo 600 metara od izlaza na SS434.
Laboratorij ima ukupnu površinu od 480 m².
Trenutno se sastoji od velikog prostora u kojem se obavljala proizvodna aktivnost s visinom od 7,45 metara, dodatnog prostora namijenjenog laboratoriju s nižim visinama, prostora namijenjenog svlačionici i WC-u, te područja namijenjenog uredima s sanitarnim čvorom koji nije izravno povezan s radnom zonom.
Zgrada ima nosivu strukturu od betonskih stupova i prefabričanih greda, krovnu ploču sastavljenu od prefabričanih greda u obliku kišobrana od armiranog betona i krov sastavljen od fibrocementnih kupola.
Zidovi na istoku su od prefabričanih panela, dok su na zapadu prisutni gornji prozori s metalnim okvirom i staklom, a u donjem dijelu su sandwich paneli od kojih su dva dijela otvarajuća; sjeverna strana zgrade je potpuno otvorena.

Postoje katastarske i urbanističke nepravilnosti.
Aktivna je služnost "… pješačkog i kolnog prolaza širine najmanje 5 (pet) metara na dvorištu m.n. 458/5 duž granice s m.n. 119-236 za pristup na javnu cestu Via Spartidori i s pravom manevriranja, na istom dvorištu m.n. 458/5 za okretanje vozila (automobila i kamiona) ispred zgrade m.n. 458/3. Do danas se služnost prolaza za pristup nekretnini iz javne ulice ne koristi na način opisanim u aktu; prolaz se zapravo odvija duž istočne granice parcele, a time i duž granice s trenutnom česticom 25. Služnost će također morati biti provjerena uz sudjelovanje onih koji imaju pravo na služnost jer više nije u skladu s izvorim aktima.

Strojevi uključeni u prodaju navedeni su u priloženoj procjeni.

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu Općine Zevio na Listu 43:
Čestica 477 - Kategorija C/3 - Klasa 3 - Površina 519 m² - R.C. € 1.367,01

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec gobidreal@pec.it

Površina: 480

Uredi: 40

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Prilozi (6)

OBAVIJEST O PRODAJI VJEŠTAČENJE NEKRETNINE VJEŠTAČKI IZVJEŠTAJ O POKRETNIM IMOVINAMA IZVOD KARTICE PLANSKE POPIS FORMALNOSTI

€

ponude:

Aukcija u Gobidreal.it

Loto suspendido za

Rezervna cijena

Minimalni iznos € 1.000,00

Premija kupca Pogledajte posebne uvjete

Polog jamstva: € 22.200,00

PDV na lotu 22,00 %ako je primjenjivo

prodano

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ID Inserzione

4262128

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

963873

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4748780
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2155269

Descrizione (IT)

Laboratorio e macchinari a Zevio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24201

Primo Identificativo

2155269

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

via Spartidori

Comune

Zevio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2802427

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio e macchinari a Zevio (VR), Via Spartidori VALORE IMMOBILE € 130.000,00 VALORE BENI MOBILI € 92.000,00 Il laboratorio in asta è sito in zona perferica soli 600 metri dall'uscita della SS434. Il laboratorio ha una superficie totale di 480 mq. Attualmente si compone di un grande spazio ove veniva svolta l’attività produttiva con altezza di 7,45 metri, un ulteriore spazio destinato a laboratorio con altezze inferiori, un locale destinato a spogliatoio e wc, oltre ad una zona adibita ad uffici con servizio igienico non collegata direttamente alla zona di lavorazione. Il fabbricato presenta struttura portante in pilastri in c.a. e travi prefabbricati, solaio di copertura costituito da travi prefabbricate ad ombrello in c.a.p. e copertura costituita da cupolini in fibrocemento. Il tamponamento ad est è costituito da pannelli prefabbricati, mentre ad ovest sono presenti nella parte superiore finestrature a nastro con telaio metallico e vetro e nella parte inferiore pannelli sandwich di cui due porzioni apribili; il lato nord della struttura è completamente aperto. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. E' attiva una servitù “…di passo pedonale e carraio per una larghezza di almeno metri 5 (cinque) sulla corte m.n. 458/5 lungo il confine con i m.n. 119-236 per accedere alla strada comunale Via Spartidori e con diritto di manovra, sulla stessa corte m.n. 458/5 per inversione di marcia dei mezzi (autoveicoli ed autocarri) davanti al fabbricato m.n. 458/3. Ad oggi la servitù di passaggio per accesso all’immobile con provenienza dalla pubblica via non viene esercitata con le modalità come descritte nell’atto; il passaggio di fatto avviene sul confine est del lotto e quindi lungo il confine con l’attuale particella 25. La servitù dovrà essere verificata anche con l’interessamento degli aventi diritto del fondo servente in quanto non più conforme agli atti originari. I macchinari compresi nella vendita sono elencati nella perizia allegata. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Zevio al Foglio 43: Particella 477 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 519 mq - R.C. € 1.367,01 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2802427

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

via Spartidori

Comune

Zevio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 21 November 2024 sati 17:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

222.000,00

Offerta Minima

222.000,00

Rialzo Minimo

1.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 21 November 2024 sati 17:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

11/10/2024

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