Kompleks nekretnina u Veroliju (FR)

NA AUKCIJI Kompleks nekretnina u Veroliju (FR), Lokacija Santo Stefano - JEDINSTVENI LOT

AUKCIJA NA TEMELJU PRIMLJENE PONUDA

Lot se sastoji od:

• IMOVINA 1
PUNA VLASNIŠTVO NCEU FOLIO 75 P.LLA 963 CAT. A/10 zgrada namijenjena uredima s pripadajućim privatnim dvorištem, prostire se na dva kata prizemlje i 1°. Prizemlje se sastoji od tri ureda, povezana hodnikom gdje se nalazi unutarnje stepenište koje vertikalno povezuje s 1° katom, uz dva vanjska WC-a. Prvi kat je namijenjen kao arhiv. ZGRADA JE POTPUNO I U POTPUNOSTI NELEGALNA.

• IMOVINA 2
1/2 PRAVO VLASNIŠTVA NCEU FOLIO 75 P.LLA 93 CAT. D/7 zgrada namijenjena industrijskoj proizvodnji sastoji se od jednog kata prizemlja, koji sadrži industrijsku halu namijenjenu laboratoriju od oko 400 m2, s pripadajućim skladišnim prostorijama od 90 m2, uz prostoriju za blagovanje, svlačionicu i WC od oko 19 m2, s pripadajućim privatnim dvorištem od betonske površine od oko 1.050 m2 i preostalim dijelom poljoprivrednog zemljišta od oko 1.026 m2. NEKRETNINA JE POTPUNO I U POTPUNOSTI NELEGALNA.

• IMOVINA 3
GOLI VLASNIŠTVO NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 5 (BIVŠI SUB 2) CAT. A/3 Nekretnina namijenjena stambenom prostoru, s pripadajućim zajedničkim dvorištem, sastoji se od prizemlja podijeljenog u ulaz iz zajedničkog portika (sub. 1), ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave; uz stambeni prostor nalazi se prostorija namijenjena garaži/skladištu i podrumu. Nekretnina je djelomično nelegalna s mogućnošću legalizacije prema D.p.r. 380/01 čl. 36. Imovina ima pravo na zajedničko dvorište folio 75 p.lla 669 sub 4.

• IMOVINA 4
GOLI VLASNIŠTVO NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 8, SUB 9 I SUB 10 Nekretnina namijenjena stambenom prostoru, raspoređena na dva kata, podrum i prizemlje, povezana vanjskim bočnim stepeništem, s pripadajućim privatnim dvorištem, s sljedećim namjenama: podrum: dvije prostorije za podrum/skladište, jedna prostorija namijenjena za rustikalno, kupaonica, portik, privatno dvorište, vanjske stepenice za pristup prvom katu; prvi kat: natkriveni prostor, ulaz s velikim dnevnim boravkom, kuhinja, tri spavaće sobe, kupaonica, balkon. Nekretnine su potpuno i u potpunosti nelegalne. Imovina ima pravo na zajedničko dvorište folio 75 p.lla 669 sub 4.

• IMOVINA 5
GOLI VLASNIŠTVO NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 6 (BIVŠI SUB 3) CAT. A/3, SUB 7 CAT. C/2 I SUB 11 zgrada namijenjena stanovanju sastoji se od stana na 1° koji se može doseći vanjskim stepenicama smještenim na zajedničkom dvorištu. Pristup stanu je na balkonu povezanom s vanjskim stepenicama, unutar se nalazi ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, predprostor i kupaonica, dvije spavaće sobe, a iz dnevnog boravka se pristupa potkrovlju koje je namijenjeno za ured, sobu, ostavu i dnevni boravak. Nekretnine su predmet izdavanja građevinske dozvole u legalizaciji br. 237 od 21.11.92 (prat. 860) od koje imaju nesukladnosti koje će morati biti podložne SCIA u legalizaciji prema D.p.R. 380/01 čl. 36.

• IMOVINA 6
Nekretnina namijenjena stambenom prostoru, smještena u prizemlju, izrađena s nosivom i drvenom konstrukcijom, sastoji se od portika, ulaza s dnevnim boravkom-blagovaonicom, kuhinje, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i N. 4 prostorije namijenjene za staju i sklonište za životinje. N. 3 vanjske prostorije, smještene uz granicu s putom, namijenjene su za tehnički prostor, s umivaonikom, kupaonicom i rustikalnom kuhinjom.
1) N.C.E.U. Općina VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 1, Ulica Santo Stefano n. 12, kat T, cat. C/2, površina 4,0 jedinica, katastarska površina m2. 5,00, renta € 4,34 – GOLI VLASNIŠTVO Tvrtka upisana u katastar s izjavom o pravima koja će se definirati pravnim aktom
2) N.C.E.U. Općina VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 2, Ulica Santo Stefano n. 12, kat T, cat. A/3, površina 1,0 jedinica, katastarska površina m2. 4,00, renta € 46,48. - GOLI VLASNIŠTVO Tvrtka upisana u katastar s izjavom o pravima koja će se definirati pravnim aktom
3) N.C.E.U. Općina VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 3, Ulica Santo Stefano kat T, cat. A/3, površina 3,5 jedinica, katastarska površina m2. 73,00, renta € 162,68. – PUNA VLASNIŠTVO
4) N.C.E.U. Općina VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 4 (urbano područje - PRAVA), cat. F/1 – GOLI VLASNIŠTVO Tvrtka upisana u katastar s izjavom o pravima koja će se definirati pravnim aktom
5) N.C.E.U. Općina VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1551, (urbano područje - PRAVA), cat. F/1 - PUNA VLASNIŠTVO
Lot izgrađen na dvorištu folio 75 p.lla 669 sub 4.
Nekretnine su potpuno i u potpunosti nelegalne.

• IMOVINA 7
PUNA VLASNIŠTVO nekretnine razdvojene u
1) N.C.E.U. Općina VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 75, sub. 2, Ulica Santo Stefano n. 12, kat T, cat. A/3, površina 5,0 jedinica, katastarska površina m2. 73,00, renta € 232,41
2) N.C.E.U. Općina VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 75, sub. 3, Ulica Santo Stefano n. 12, kat T, cat. C/6, površina m2. 36,00, katastarska površina m2. 43,00, renta € 98,54
Ove nekretnine imaju pravo na zajedničko dvorište folio 75 p.lla 75 sub 1.
Nekretnina je potpuno nelegalna i ne može se legalizirati.

• IMOVINA 8
puna vlasništvo nekretnine razdvojene u
1) N.C.E.U. Općina VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 2, Ulica Santo Stefano n. 12, kat T, cat. A/7, površina 6,0 jedinica, katastarska površina m2. 157,00, renta € 604,25. S pravima na zajedničko dvorište folio 75 n. 1080 sub 1.
2) N.C.E.U. Općina VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 3, Ulica Santo Stefano n. 12, kat S1, cat. C/2, površina m2. 59,00, katastarska površina m2. 75,00, renta € 63,99
3) N.C.E.U. Općina VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 4, Ulica Santo Stefano n. 12, kat T, cat. C/2, površina m2. 30,00, katastarska površina m2. 30,00, renta € 27,89
4) N.C.E.U. Općina VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 5, Ulica Santo Stefano n. 12, kat T, cat. C/6, površina m2. 55,00, katastarska površina m2. 63,00, renta € 150,55
namijenjena stambenom prostoru, smještena na čestici 790, uz nekretninu identificiranu na folio 75, p.Ila 669, sub. 1/2/3, s pripadajućim dijelom privatnog dvorišta, sastoji se od jednog prizemlja s sljedećim namjenama: prizemlje: ulaz s dnevnim boravkom, kuhinja, blagovaonica, kupaonica, spavaća soba i podrum/skladište s pristupom izvana. Nekretnina je djelomično nelegalna zbog različite raspodjele unutarnjih prostora, promjene namjene u podrumu i s mogućnošću legalizacije prema D.p.r. 380/01 čl. 36.
Osim toga, izgrađeni su bez građevinske dozvole, izvan okvira, m2 11.00, za koje će se morati pripremiti rušenje po cijeni od 3.000,00 eura.

Napominjemo da su imovine navedene iznad bolje opisane u izvješću o procjeni potpisanom od strane stručnjaka objavljenom u prilogu, koje se mora konzultirati za točno određivanje imovine, za stvarno stanje i pravni status istih, za sve što se odnosi na postojanje eventualnih tereta i obveza bilo koje vrste na imovini, kao i za provjere u vezi s urbanističkom regularnošću istih.

Nekretnine su zauzete od strane dužnika ili trećih osoba s ili bez naslova, oslobađanje istih će biti izvršeno od strane kupca.

Za dodatne informacije konzultirajte dokumentaciju u prilogu.