Proizvodni sektor nekretnina i turizma

Santa Cruz de Tenerife (Spain)

Opis

Na prodaju Proizvodni sektor koji se bavi iznajmljivanjem turističkih smještaja.

Način prodaje:

SKUPLJANJE NEPOVOLJIVIH PONUDA ZA KUPOVINU (provjerite posebne uvjete)

Ime: CASTLE HARBOUR SL

Sjedište: Arona, Santa Cruz de Tenerife

Djelatnost tvrtke: iznajmljivanje turističkih smještaja.

Predmet poslovanja: Kupnja, prodaja, stjecanje, otuđenje, zakup i eksploatacija, po bilo kojem naslovu, svih vrsta pokretnih i nekretnina poput poljoprivrednih ili urbaniziranih imanja. Promocija, uređenje, urbanizacija, parcelacija vlastitih ili tuđih zemljišta putem provođenja odgovarajućih urbanističkih mjera, kao i radovi, konstrukcije, instalacije, usluge ili bilo koje druge nekretninske aktivnosti. Razvoj i provođenje svih vrsta turističkih aktivnosti. Eksploatacija poljoprivrednih imanja.

CNAE: 6820 Najam nekretnina u vlastito ime.

Djelatnost tvrtke CASTLE HARBOUR, SL je turistička eksploatacija u vlastito ime tuđih apartmana u najmu, aktivnost koju trenutno nastavlja obavljati.
Postoji 62 važeća ugovora o najmu sklopljena između vlasnika apartmana i trgovačkog društva u stečaju, u kojima se CASTLE HARBOUR, SL ekskluzivno zadužuje za upravljanje i najam apartmana.

Proizvodni sektor sastoji se od:

- Informacijski sustav

- Turistička licenca (iako ne udovoljava Zakonu o uređenju turizma Kanarskih otoka u pogledu načela jedinstvene eksploatacije),

- Komercijalni brend

- Zaposlenici u stalnom radnom odnosu (8). Svi zaposlenici koji trenutno pružaju usluge u stečajnom dužniku smatraju se povezanima s Proizvodnim sektorom, osim onih koji izričito isključe ponudu. Prilaže se tablica s naznakom radnih mjesta i troškova plaća.

- Važeći ugovori s vlasnicima apartmana u najmu/eksploataciji od strane stečajnog dužnika (za uvid u sadržaj svakog ugovora potrebno je potpisati NDA).

- Ugovori s turističkim operatorima/agencijama (za uvid u sadržaj svakog ugovora potrebno je potpisati NDA).

Postoji usmeni dogovor sklopljen s bivšim predsjednikom vlasničke zajednice i potvrđen od strane vlasnika na općem sastanku prije nekoliko godina, o korištenju ureda (recepcije) i skladišta od strane stečajnog dužnika. Dogovoreno je plaćanje doprinosa zajednici u iznosu od 1.435,00 eura (kvartalno) za korištenje. Prilaže se račun zajednice.

Nekretnine NISU vlasništvo trgovačkog društva u stečaju.

Neki od vlasnika apartmana su službeno obavijestili Stečajnog upravitelja o svojoj namjeri raskida ugovora. No, s obzirom na utvrđene prethodne obavijesti (od 3 do 6 mjeseci) i automatsku subrogaciju kupca u ugovore bez potrebe za suglasnošću druge strane, prodaja Proizvodnog sektora uključuje sve ugovore.

Za više detalja pogledajte priloženu dokumentaciju.

zatvori Prikaži više