Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim)

PRIKUPLJANJE PONUDA - Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu Općine Fiumicino na Listu 726:

Čestica 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Područje, trenutno bez ikakve upotrebe, ima pravilni geometrijski oblik, koji proizlazi iz zbroja raznih katastarskih čestica, ima površinu od oko 210.000 m² i ravnu konfiguraciju.
Područje je karakterizirano prisutnošću poljoprivrednih zemljišta namijenjenih parkiralištima u službi zračne luke Fiumicino, koja se nalazi u blizini, s jugozapadne strane uz zračnu luku Leonardo Da Vinci, jugoistočno uz prometnicu A91 Autocesta Rim Fiumicino, s sjeverozapadne strane uz druga zemljišta i nekoliko komercijalnih/obrtnickih aktivnosti, te s sjeveroistočne strane uz stambeni blok koji odvaja područje od prometnice A12 Rim – Civitavecchia.

Područje spada među pejzažne resurse prema čl. 134. točka b, D.lgs 42/04 jer je uključeno u popis prema čl. 143. točka f) D.lgs 42/04: "nacionalni ili regionalni parkovi i rezervati. Također, teritoriji vanjske zaštite parkova".
Perimetar Rezervata Rimskog obale, uspostavljen D.M. 29.03.1996, uključuje unutar svog područja, smještajući ga u zonu tipa 2 (manja zaštita).

Zakon 58/63 "Karta prepreka" u zračnim područjima uspostavio je, putem posebne kartografije, ograničenje za izgradnju prepreka i/ili visina za nove objekte. U ovom slučaju, područje se nalazi unutar konusa leta u osi piste br. 2 s površinom nagiba od 1/50, što linearno ograničava visinu izgradnje od minimalne vrijednosti od 12 m do maksimalne vrijednosti određene linearnim povećanjima na produženju osi piste od jednog metra svakih pedeset metara, počevši od jugozapadne granice okomito na via Idra od 25 metara do otprilike 36 metara na suprotnoj granici.

Prema akustičnoj klasifikaciji, koju je usvojio C.C del. n° 98 od 25.07.02, područje intervencije spada u klasu IV (Područja intenzivne ljudske aktivnosti).

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.

Površina: 210.000