Sportski kompleks i hostel u Priolo Gargallo (SR)

PRIKUPLJANJE PONUDA - Sportski kompleks i hostel u Priolo Gargallo (SR), Lokacija San Focà

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu Općine Priolo Gargallo na Listu 79:

Čestica  1708 – Kategorija D/6 – R.C. € 153.458,45

Sportska dvorana, s kapacitetom od oko 3500 gledatelja, namijenjena za različite sportske aktivnosti, ali se može koristiti i za aktivnosti koje se kreću od konferencija do modnih revija, od glazbenih manifestacija do kazališnih predstava.
Dvorana ima pokrivenu površinu od oko 3.900 m², s pretežno kružnim tlocrtnim oblikom promjera 62 m, koncentričnim tribinama i krovnom kupolom s visinom na razini 11,60 m i na vrhu 22,60 m. Ukupni volumen je oko 56.000 m³.
Unutarnje površine su namijenjene:
• zona igre za 870 m²,
• zona sportaša za 790 m²,
• zona društva za 500 m²,
• tribine i javne tribine za 2000 m,
• distribucijski putevi na različitim razinama za 1.470 m²,
• zajednički prostori za 560 m²,
• muški i ženski sanitarni čvorovi za 250 m²

Maksimalni kapacitet predviđen za sportske manifestacije je 3506 sjedala raspoređenih u 1126 mjesta na tribinama sa strane terena i 2380 mjesta na koncentričnim tribinama.
Za manifestacije javnog spektakla, koristeći površinu terena koja je odgovarajuće opremljena, kapacitet se može povećati za oko 700 mjesta.

Na razini 0.00, osim terena i dva bočna tribina, nalaze se razni prostori, skupina usluga namijenjenih društvu, svlačionice za sportaše i suce s pripadajućim uslugama, teretana, prostorija za fizičku pripremu i masaže, prostorija za prvu pomoć za sportaše, svlačionica za osoblje, kontrolna soba, prostorija za javnu sigurnost, dvije blagajne, ulazna hala, dva bara, dvije skupine usluga za javnost, prostorija za električne razvodne kutije, skladište s autonomnim vanjskim ulazom i niz skladišnih prostora ispod tribina.
Podna obloga terena je izrađena od drvenih dasaka od hrasta debljine 22 mm, spojene muško-žensko i raspoređene u zavjesu.
Sustavi zaštite, kao što su ograde, zaštitne ograde i ograničenja terena, su od metalnih cijevi. Izvorna oprema sportske dvorane bila je sljedeća:
- sustav rasvjete i FM 380V podijeljen u glavnu električnu kabinu (smještenu u blizini sportskog kompleksa u vlasništvu Općine Priolo Gargallo), opća razvodna kutija, sektorske razvodne kutije;
- sustav osvjetljenja raspoređen u sektorima natjecateljskog terena, tribina, prolaza i izlaza, usluga i drugih
aktivnosti;
- sustav zaštite od atmosferskih pražnjenja i uzemljenja;
- vodovodni i odvodni sustavi u potpunosti pod zemljom i spojeni na odgovarajuće komunalne mreže;
- sustav odvodnje oborinskih voda izrađen s olucima i cijevima od pocinčanog čelika;

Vanjski prostor u neposrednoj blizini dvorane, s ukupnom površinom od oko 17.000 m² i trenutno u komunikaciji s onim u rezidenciji, uređen je kao parkirališta, pristupi, pješačke staze i zelene površine.
U trenutnom stanju, kompleks je u stanju napuštenosti i bio je predmet krađa i vandalizma koji su ozbiljno kompromitirali funkcionalnost svih sustava.

Rezidencija, završena 1991. godine, nalazi se u sjevernom dijelu sportskog kompleksa.
Zgrada, s tri etaže iznad tla, s pokrivenom površinom od 744 m² i visinom od 9,90 m, izgrađena je na površini od oko 6.800 m² u komunikaciji s parkiralištem dvorane, kojem se pristupa ulazom u skladu s granicom na istoku.
Prizemlje, s bruto površinom od 740 m², sastoji se od ulaza, hale, prostorije za razvod, kuhinje, ostave, praonice, velike dvorane, sanitarnih čvorova, skladišta, stubišta, dizala, uredskog prostora i stana za čuvara. Drugi i treći kat, svaki s konvencionalnom bruto površinom od 732 m², imaju istu raspodjelu koja se sastoji od središnjeg hodnika i skladišta te n. 8 ministanova od oko 32 m² za dvije osobe i n. 4 ministanova od oko 59 m² za tri osobe.
Vanjski prostor pripadajući rezidenciji pretežno je asfaltiran, s umjerenim uređenjem zelenila i opremljen sustavom osvjetljenja na stupovima s lampama.
Ulazna vrata su zaštićena kliznom i pješačkom ogradom.
Stanje održavanja zgrade je u cjelini zadovoljavajuće.

Rezidencija je trenutno predmet ugovora o najmu.

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.