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Nekretnina namijenjena hotelskoj djelatnosti u Val Venosti

Aukcija
n.25443

Nekretnine > Komercijalne Nekretnine

  • Nekretnina namijenjena hotelskoj djelatnosti u Val Venosti 1

Silandro (BZ)

  • Opis

NA AUKCIJI Nekretnina

AUKCIJA NA TEMELJU PRIMLJENE PONUDA

Nekretnina, trenutno namijenjena hotelskoj djelatnosti, nalazi se u Val Venosti, samo 30 km od Merana i 60 km od Bolzana, u središnjem stambenom području koje okružuje prirodni Park prirode Stelvio.
Nekretnina ima komercijalnu površinu od 6627,40 m².
Izgrađena između 1985. i 1989. godine, tijekom godina je podvrgnuta modernizaciji.
Objekt se prostire na 5 katova, od kojih su 4 iznad razine tla.
Prostori u prizemlju trenutno su namijenjeni za recepciju, tri blagovaonice s barom, kuhinju i cijeli wellness prostor.
Wellness područje uključuje novi vanjski bazen, unutarnji bazen, Beauty centar, saune i tursku kupelj.
Objekt je okružen prostranim vanjskim vrtom.
Sobe namijenjene za spavanje, sve su opremljene vlastitom kupaonicom, nalaze se na gornjim katovima i uživaju u pogledu koji nudi panorama.
Podrum je trenutno namijenjen fitness zoni, dijelu wellnessa, skladištima, depoima i prostorijama vezanim uz hotelsku djelatnost.

U prodaji je uključeno 11 parkirnih mjesta.
 
Ova prodaja odnosi se samo na nekretninu, prema sljedećim katastarskim referencama, predmet ugovora o najmu sklopljenog 12.07.2012. s trajanjem 9+9 i istekom 11. srpnja 2030. uz godišnju najamninu od 204.000 €.

Katastarske reference:
Nekretnina namijenjena hotelskoj djelatnosti - Općina Silandro na C.C. 798
građevinska čestica 566/3 list 5 pod. 1 katastarska čestica 1754/II, kategorija D/2, prihod 62.646,00 Euro
građevinska čestica 899 list 5 katastarska čestica 1769/II, kategorija D/2
građevinska čestica 900 list 5 katastarska čestica 1770/II, kategorija D/2
građevinska čestica 566/3 list 5 pod. 2 katastarska čestica 1754/II, kategorija C/1, razred 3, površina 92 m²,
prihod 2.328,19 Euro
poljoprivredna čestica 1246/9 katastarska čestica 1754/II, kvaliteta razred 4, površina 319
građevinska čestica 782 list 2 pod. 52 P.M. 53- 55 katastarska čestica 1534/II, kategorija C/6, razred 1, površina
335 m², prihod 11,93 Euro
građevinska čestica 923 list 5 pod. 13 P.M. 13 katastarska čestica 1797/II, kategorija C/6, razred 1, površina 676
m², prihod 2.505,33 Euro
građevinska čestica 923 list 5 pod. 14 P.M. 13 katastarska čestica 1797/II, kategorija C/2, razred 3, površina 29 m²,
prihod 79,53 Euro
 
N 11 PARKIRNIH MJESTA - Općina Silandro na C.C. 798
građevinska čestica 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - u P.T. 2005/II - Parkirna mjesta
uključena u prodaju

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec gobidreal@pec.it

Trgovačka površina: 6627.4

Površina: 6.247,40

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Minimalni iznos € 10.000,00

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Polog jamstva: € 214.800,00

PDV na lotu 22,00 %ako je primjenjivo

prodano

Zatraži informacije Zatraži pregled Opći uvjeti Posebni uvjeti PVP podaci
ID Inserzione4321335
2c3f61f8-d8eb-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972064
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoCONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI)
Num.Procedura02
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4880894
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2207403
Descrizione (IT)Immobile destinato ad attività alberghiera in Val Venosta - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25443
Primo Identificativo2207403
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Andreas Hofer 8
ComuneSilandro
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2863658
    Descrizione (IT)IN ASTA Immobile    ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA     L’immobile, attualmente destinato ad attività alberghiera, è situato nella Val Venosta, a soli 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio. L’immobile ha una superficie commerciale di 6627,40 mq.   Costruito nel 1985/1989 ha subito negli anni opere di ammodernamento.   La struttura si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra.   Gli spazi al piano terra sono attualmente destinati ad hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.   L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.   La struttura è circondata da ampio giardino esterno.   Le stanze destinate a camere, sono tutte dotate di bagno privato, trovano spazio ai piani superiori, godendo tutte della vista che il panorama offre.   Il piano interrato è dedicato attualmente alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.     Nella vendita sono compresi n.11 posti auto.       La presente vendita riguarda solo l’immobile, di cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.     Riferimenti catastali:   Immobile destinato ad attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro   particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2   particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,   rendita 2.328,19 Euro   particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319   particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza   335 mq, rendita 11,93 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676   mq, rendita 2.505,33 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,   rendita 79,53 Euro       N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto   compresi nella vendita   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2863658
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoVia Andreas Hofer 8
    ComuneSilandro
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 26 March 2025 sati 15:012025-03-26T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.148.000,00
Offerta Minima2.148.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 26 March 2025 sati 15:002025-03-26T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22

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