Stambena zgrada u Cerignoli (FG)

NA AUKCIJI Stambena zgrada u Cerignoli (FG) - PRIKUPLJANJE PONUDA -

Zgrada je izgrađena u više faza između 70-ih i 80-ih godina, sa strukturom i gredama od armiranog betona i zidovima od tufo opeke.
Stanovi koji je čine imaju sve iste karakteristike, podovi su obloženi keramičkim pločicama, unutarnji zidovi su žbukani i obojeni. Neke sobe nemaju prozore, a malo dostupne svjetlosti dolazi iz unutarnjih prozora koji primaju svjetlost iz perifernih soba. Stropovi kupaonica na drugom katu su u velikoj mjeri prekriveni kondenzatom.
Dva stana na drugom katu pokazuju stropove s velikim mrljama od vlage uzrokovanim i infiltracijama i kondenzatom, što čini neke sobe nezdravima na rubu stanovanja.
Stanovi su opremljeni sustavom grijanja, ali nisu svi funkcionalni; neki su opremljeni plinskim bojlerima, dok su neki stanovi klimatizirani zastarjelim i neučinkovitim sustavima.
Jedan stan na drugom katu opremljen je peći na pelete koja samo djelomično grije stan.
U svim jedinicama sustavi koji koriste plin nisu regulirani niti pregledani. Električni, vodovodni i kanalizacijski sustavi povezani su na gradski sustav.

Zgrada izgrađena na česticama 359, 313 i 358, sastoji se od tri kata iznad tla i sadrži šest stanova, dva po katu.
U prizemlju je jedan od dva stana evidentiran kao garaža; na prvom katu jedan stan je evidentiran, dok ostali nisu evidentirani.
Stanovi u prizemlju imaju izravan pristup s ulice Grassano br. 9 i 13, dok stanovi na prvom i drugom katu imaju pristup iz zajedničkih stepenica koje se otvaraju na ulicu Grassano 11 i koje se nalaze na čestici 313.
Zgrada je izgrađena u više faza koristeći tri čestice povezujući ih međusobno.
Zgrada je potpuno nelegalna, prizemlje je evidentirano 22-23.1.1974.; jedan stan na prvom katu je evidentiran 6.11.1981., dok ostala tri stana nedostaju.

Katastar zgrada općine Cerignola na listu 295:
Čestica 359 - Pod. 2 - Kategorija A/3 - Klasa 4 - Sadržaj 4,5  prostorija - R.C. € 360,23
Čestica 359 - Pod. 1 - Kategorija C/6 - Klasa 4 - - Sadržaj 90 m² - R.C. € 241,70
Čestica 313 - Pod. 1 - Kategorija A/4 - Klasa 2 - Sadržaj 4 prostorije - R.C. € 289,22
Čestica 358 - Odnosi se samo na nekretnine iznad prizemlja (potonje je isključeno iz stečaja jer je prodano 1981)

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.