Stan u Canosi di Pugliji (BA)

Stan u Canosi di Pugliji (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

PRODAJA SINHRONIZIRANA TELEMATIKOM

Početna cijena aukcije EUR 24.262,50
Minimalna ponuda EUR 18.197,00
Rok za dostavu ponuda: 25/11/2024 u 12:00

Prodajne operacije odvijat će se dana 26. studenog 2024. počevši od 11:00

SAŽETAK OPISA NEKRETNINE:

Puna svojina za udio od 1000/1000 mini-stana smještenog u Canosi di Pugliji (BT) - via Doge Antonio Grimani nn.6-8, kat T-1. Mini-stan se sastoji od dva nivoa zgrade izgrađene prije 1967. godine u starom dijelu Canose di Puglije. Svaki nivo ima neovisan pristup s javne ceste: prizemlje je dostupno s kućnog broja 6 u ulici Doge Grimani, dok je prvi kat dostupan s kućnog broja 8 iste ulice. Njegova struktura od nosivog zida izrađena je od kompaktne vapnenačke stijene, s bačvastim svodom. Prizemlje se sastoji od dva prostora (jedan glavni prostor i jedan pomoćni prostor), plus usluge (kupatilo s ventilacijom smješteno unutar glavnog prostora i mali tehnički prostor bez prozora na kraju pomoćnog prostora), s korisnom unutarnjom površinom od 55 m². Graniči s Via Grimani, s nekretninom koja se opisuje u nastavku, i s drugom svojinom. Prvi kat se sastoji od jednog glavnog prostora s vrata-prozorom i malim balkonom, s korisnom unutarnjom površinom od 26 m². Krov se doseže s prvog kata putem ljestava. Graniči s Via Grimani, s nekretninom opisanim ranije i s drugom svojinom. Iako je nekretnina bila predmet nedavne fuzije nekretnina i iako je struktura svoda prizemlja bila pripremljena za unutarnju povezanost s prvim katom, prostori su zapravo odvojeni pregradnim zidom izgrađenim u prizemlju u blizini stepenica. Glavna fasada na ulici Grimani nalazi se u stanju naprednog površinskog propadanja. Žbuke, stare i djelomično oštećene, otpale su na više mjesta ostavljajući vidljivu potporu zida ispod. Prostori u prizemlju su u sirovom stanju, bez osnovnih završnih obrada. Zidovi i svodovi od kamena nisu žbukani niti obrađivani. Podovi su izrađeni od malih keramičkih pločica. Ograda postavljena za zaštitu ulaza pokazuje značajno odvajanje od okvira vrata. Prostor na prvom katu nudi bolje očuvanje. Zidovi su žbukani i djelomično obloženi malim keramičkim pločicama do visine svoda. Nedostaju postolja. Svodovi su izrađeni od vidljivih kamenih blokova i imaju dobru zidnu teksturu. Podovi su izrađeni od keramičkih pločica postavljenih pod kutom od 45 stupnjeva i djelomično su odvojeni. Jedina vrata-prozor na balkonu su stara metalna i staklena. Stepenište koje povezuje prizemlje s prvim katom je u pristojnom stanju. Zidovi su žbukani i/ili obloženi keramičkim pločicama. Uzvisine stepenica su obložene keramičkim pločicama, a gazišta s pločama od lokalnog kamena. Značajno smanjenje širine prvih stepenica, daleko ispod zakonskih minimuma, omogućava povezivanje s prostorima u prizemlju.

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja, konzultirajte natječaj za prodaju i prateću dokumentaciju.