Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim)

PRIKUPLJANJE PONUDA - Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu Općine Fiumicino na Listu 726:

Čestica 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Područje, trenutno bez ikakve upotrebe, ima pravilni geometrijski oblik, koji proizlazi iz zbroja raznih katastarskih čestica, ima površinu od oko 200.480 m² i ravnu konfiguraciju.
Područje je karakterizirano prisutnošću poljoprivrednih zemljišta namijenjenih parkiralištima u službi zračne luke Fiumicino, koja se nalazi u blizini, duž jugozapadne strane s zračnom lukom Leonardo Da Vinci, jugoistočno s prometnicom A91 Autocesta Rim Fiumicino, sjeverozapadno s drugim zemljištima i nekim komercijalnim/obrtnim aktivnostima i sjeveroistočno s blokom stambene izgradnje koji odvaja područje od prometnice A12 Rim – Civitavecchia.

Područje spada među pejzažne resurse prema čl. 134. točka b, D.lgs 42/04 jer je uključeno u popis prema čl. 143. točka f) D.lgs 42/04: "nacionalni ili regionalni parkovi i rezervati. Također i područja vanjske zaštite parkova".
Obuhvat Rimskog obalnog rezervata, uspostavljen D.M. 29.03.1996, uključuje unutar svog područja, smještajući ga u zonu tipa 2 (manja zaštita).

Zakon 58/63 "Karta prepreka" u zračnim lukama uspostavio je, putem posebne kartografije, ograničenje građevina prepreka i/ili visina za nove objekte. U ovom slučaju, područje se nalazi unutar konusa leta u osi piste br. 2 s površinom koja ima nagib od 1/50, što linearno ograničava visinu građevine od minimalne vrijednosti od 12 m do maksimalne vrijednosti određene linearnim povećanjima na produženju osi piste od jednog metra svakih pedeset metara, počevši od jugozapadne granice okomito na via Idra od 25 metara do otprilike 36 metara na suprotnoj granici.

Prema akustičnoj klasifikaciji, usvojenoj od strane C.C del. n° 98 od 25.07.02, područje intervencije spada u klasu IV (Područja s intenzivnom ljudskom aktivnošću).

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.

Površina: 203.270