Građevinsko zemljište u Rimu

NA AUKCIJI Građevinsko zemljište u Rimu, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Građevinsko zemljište na aukciji sastoji se od parcela smještenih u središnjoj povijesnoj zoni Rima, u blizini Villa Pamphili i stare Aurelie.

Parcele imaju ukupnu površinu od 31.332 m²

Parcele spadaju u zonu "Javni park pod zaštitom", koja je dio prirodnog rezervata "Valle dei Casali". Ove parcele prema prethodnom Urbanističkom planu imale su urbanističku namjenu P.R.G. odobrenog D.P.R. 16.12.1965. koji je označio većinu M/2 (oprema privatnih usluga) i manji dio zona N (javna zelena površina uz prometnice).
Uzimajući u obzir prava na kompenzaciju gradnje predviđena Izmjenom P.R.G. "plan sigurnosti", odobrenom D.G.R.L. br. 856 od 10.09.2004., između prethodnih predviđanja u zoni M2 i kasnije izmjene namjene cijelog područja u zonu N (javne parkove i sportske objekte), volumetrija koja polazi od Via della Nocetta predmet je urbanističke kompenzacije i uključena je u Integrirani program Grada za obnovu - "PR.INT. br. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara za inicijative privatnih "Predlagatelja" prema čl. 53 (područja integriranih programa) N.T.A. važećeg PRG-a.

Prema tim projektima i tehničkim opisnim izvješćima PR.INT. ukupni potencijali za gradnju za komercijalno-proizvodne funkcije predviđeni su S.U.L. ukupno jednaki
KOMPONENTA Z1 KOMERCIJALNA/tercijarna m² 15.234,00
KOMPONENTA Z2 KOMERCIJALNA/tercijarna m² 11.225,00
KOMPONENTA Z3 PROIZVODNA m² 11.339,00
UKUPNO PREDVIĐENA S.U.L. m² 37.798,00

Spomenuti PR.INT. je ratificiran, s Upravnom odlukom od 20.01.2020. registar br. QI/74/2020 i prot. br. QI/8185/2020. Trenutno je PR.INT u fazi istrage.

Parcele su evidentirane u Katastarskom uredu Grada Rima na Listu 438:
Čestica 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju u privitku.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec gobidreal@pec.it, uz prethodno potpisivanje ugovora o povjerljivosti priloženog uz obrazac aukcije.

Trgovačka površina: 31332

Površina: 31.332