Poslovni prostor u Giarre (CT), Corso Sicilia br. 53-55

Puno vlasništvo nad: poslovni prostor u Giarre, Corso Sicilia br. 53-55, prizemlje, bruto površine oko 288 m², trenutno korišten kao zlatarna, podijeljen na sljedeći način: od ulaza na Corso Sicilia do kućnog broja 53 dolazi se do prostora namijenjenog prodaji, odavde, putem hodnika, dolazi se lijevo do prostorije namijenjene skladištu i drugoj prostoriji većim dijelom namijenjenoj uredu i malom dijelu, zatvorenom zidom od gipsa, namijenjenom zlatarskoj radionici, do ove radionice moguće je pristupiti i iz predsoblja protiv WC-a smještenog na kraju hodnika; desno od spomenutog hodnika nalazi se jedna prostorija skladišta s izlazom na otvoreno dvorište; spomenuto dvorište je isključivo vlasništvo zaplijenjenog nekretnine, kao i prostor s pristupom s kućnog broja 51 koji služi kao ulazni hodnik za stan iznad zaplijenjene nekretnine, budući da su oba uključena u katastarski plan; stoga se ulazni hodnik mora smatrati opterećenim prolaznom služnošću u korist vlasništva stana iznad kojeg ima jedini pristup iz stubišta smještenog tamo.

Urbanistička i katastarska situacija: zgrada kojoj pripada prodavana nekretnina izgrađena je uz odobrenje općine Giarre od 30.08.1968. za izgradnju zgrade s dvije etaže s prizemljem od 292 m², namijenjenim skladištu, i prvom etažom od 208 m², namijenjenom stanovanju; 16.11.1995. zatražena je promjena namjene prostorija u prizemlju, od skladišta u zlatarnu i satovnicu, osim prostorije stubišta koja vodi na gornji kat. Takva promjena namjene odobrena je od strane općine Giarre s odobrenjem br. 10 od 05.02.1996; utvrđena je samo jedna odstupanja u vezi s unutarnjim pregradnim zidom.

Dostupnost dobra: zauzeto od strane jednog od izvršenih dužnika koji obavlja zlatarsku djelatnost uz odobrenje suca.