Zgrada s potkrovljem za stanovanje u Attigliano (TR), via Roma 32

Pravo punog vlasništva za udio od 1/1 na stan koji je evidentiran u Katastarskom uredu općine Attigliano na listu 8, čestica 104, kategorija A/3, s površinom od 5 soba, smješten na prizemlju i prvom katu obiteljske kuće starije gradnje s pripadajućom prostorijom za garažu/skladište, uz ekskluzivno dvorište ukupne površine, između natkrivenog i nenatkrivenog, od 300 m².

Stan se sastoji: u prizemlju, od kuhinje s blagovaonicom s kaminom, od dnevnog boravka, trenutno korištenog kao spavaća soba, uz susjednu prostoriju za garažu/skladište s malim pećnicom od opeke; na prvom katu, do kojeg se dolazi unutarnjim stubištem, od dvije spavaće sobe, WC-a, dva hodnika, terase i balkona.
U vezi s nekretninom napominje se da:
a) u trenutnom stanju, u prizemlju se nalazi mali WC s izravnim pristupom iz prostorije koja se koristi kao spavaća soba, koja se nalazi na dijelu koji pripada trećim osobama i koji, stoga, nije bio procijenjen jer je izvan ovrhe (vrata pristupa trebaju biti zatvorena);
b) da je mali dio dvorišta, koji je gore spomenut, površine oko 15 m², u trenutnom stanju ograđen, u vlasništvu trećih osoba;
c) da postoje katastarske i građevinsko-urbanističke nepravilnosti opisane u izvješću o procjeni
stručnjaka, na koje se upućuje, a koje su uzete u obzir u određivanju procijenjene cijene;
d) da je nekretnina, u vezi s prizemljem, zauzeta, na temelju ugovora o najmu s fiksnom cijenom od 10.5.2022. registriranog 10.5.2022. s istekom 9.5.2027., koji se može osporiti u postupku i kojem je odmah otkazano, s predviđenom mjesečnom najamninom od 190,00/mjesec.