Stambena vila s jednim stanom na 2 kata, u Foggia, uz Provincijsku cestu SP115 za Troia, km 0,400, bez kućnog broja, opremljena vanjskim vrtom, otvorenim bazenom, teniskim terenom, parkiralištima, potpuno ograđena, ukupne površine oko 7.734 m². Vila s jednim stanom sastoji se od jednog kata iznad tla, s bruto pokrivenom površinom od 404 m², i od podruma, s bruto pokrivenom površinom od 201 m². Kat iznad tla - podignut oko 90 cm od razine okolnog tla - rezultat je spajanja dva objekta. Prvi izvorni objekt se prostire na dva nivoa, od kojih je jedan podrum, i ima gotovo kvadratni oblik, krov s 4 nagiba, a unutarnja visina varira, u prosjeku iznosi 3,40 m. Drugi objekt je udaljen od prvog oko 9 m, također ima tendenciju kvadratnog oblika, ravni krov koji nije pristupačan, a njegova unutarnja visina iznosi 3,10 m. Spajanje dva objekta postignuto je putem trećeg objekta, u srednjoj poziciji, koji služi kao veza. Ukupno, vila ima 27 katastarskih jedinica, iako u stvarnosti ne sadrži 27 pravih soba.
Glavni ulaz u vilu nalazi se u izvornoj građevini i vodi u salon od oko 68 m² koji služi kao distribucija za sve ostale prostore vile, koji se - na povišenom katu - sastoje od dva kupatila, tri spavaće sobe i kuhinje/jedionice. Također je opremljen velikim drvenim stubištem za silazak u podrum, koji se sastoji od prostranog salona, kuhinje/jedionice, kupatila i dvije spavaće sobe. Budući da je kat podrum, svi prozori su smješteni odmah ispod stropa. Osim toga, izvorni objekt, u središtu 4 nagiba koji čine krov, ima veliki krovni prozor za dnevno osvjetljenje donjeg salona. U podu salona na povišenom katu također je izrađena staklena površina koja omogućava dnevno osvjetljenje i podruma. Unutarnji zidovi su završeni civilnim malterom i obojeni svijetlim bojama. Na donjem katu neki zidovi su obloženi vidljivim opečnim zidovima. Na gornjem katu, zidovi kupatila su obloženi mramorom, dok su na donjem katu i u obje kuhinje obloženi keramičkim pločicama. Podovi gornjeg kata gotovo su svi izrađeni od parketa, osim onih u kupatilima, izrađenih od mramora, i onih u kuhinji, od porculanskog kamena. Na donjem katu cijela površina je obložena toskanskim terakota pločicama.
Nekretnina je izgrađena na temelju Građevinske dozvole br. 90 od 8. kolovoza 1991. (građevinska praksa 135/E/91), ali, budući da je izgrađena u nesuglasju s odobrenim, zgrada je kasnije legalizirana izdavanjem Sanitarnih dozvola br. 239/1997 od 24. veljače 1997., praksa br. 813/E/95 i br. 508/97 od 21. travnja 1997., praksa 814/E/95. Zgrada također ima Certifikat o statičkoj podobnosti. S Obavijesti o početku aktivnosti prot. 74210 od 4. rujna 2007., registrirane kao građevinska praksa br. 742/E/2007, na glavnom pročelju zgrade izgrađena je drvena nadstrešnica.
Međutim, u vanjskim prostorima pripadnosti postoje neka kršenja, koja se sastoje od teniskog/mini nogometnog terena i bazena. Troškovi za uklanjanje nezakonitih radova, koji će biti na teret dobitnika, procijenjeni su od strane CTU na oko 14.000,00 eura.