Triobiteljska vila na aukciji nalazi se u općini Ardea u naselju "Nuova Florida", području koje ima pretežno stambenu namjenu, s nekim uslugama raspoređenim unutar 600 metara (škole, supermarket i sportski sadržaji) i udaljena je oko 7 km od državne ceste S.S. 148 koja povezuje Rim s Terracinom (LT).
Vila ima ukupnu površinu od 340 m² i pomoćnu zgradu od 79 m².

U kuću se ulazi prelazeći kružne stepenice od pet stepenica i iz portika s kolonama raspoređenog na tri strane. Kroz dva velika vrata ulazi se izravno u prostrani dnevni boravak s dvostrukom visinom, s centralnim kaminom i dva polukružna stubišta koja povezuju prizemlje s gornjim katom. Iz dnevnog boravka desno se ulazi u kuhinju, u kupaonicu i, kroz male stepenice, u podrumsku prostoriju, dok se lijevo nalazi prostrana soba s dodatnim ulazom na bočni portik.
Na prvom katu, do kojeg se dolazi s dva široka polukružna stubišta, nalazi se prvi hodnik koji omogućuje pristup dvjema prostranim sobama, svaka s vlastitom kupaonicom, smještenim jednu desno, a jednu lijevo, i međusobno povezanim putem drugog hodnika koji osim što omogućuje pristup balkonu na glavnoj fasadi, s lijeve strane, također gleda na prostrani dnevni boravak. Iz prvog hodnika, kroz stepenice s jednim krakom, dolazi se na drugi kat koji uključuje četiri sobe i dvije kupaonice, malu ostavu, hodnik, predvorje i balkon s tri strane.
Unutarnje podne obloge glavnih prostorija prizemlja (povišenog) i prvog kata su od raznih vrsta mramora, osim dijela središnjeg dnevnog boravka koji je napravljen od smole.

Postoje nesukladnosti.

Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu općine Ardea na listu 45:
Čestica 1588 – Podčestica 501 – Kategorija A/7 – Klasa 4 - Sadržaj 16 prostorija – R.C. € 2.520,31
Čestica 1588 – Podčestica 503 – Kategorija A/7 – Klasa 4 - Sadržaj 4 prostorije – R.C. € 630,08
Čestica 1588 - Podčestica 502 - Kategorija E