Dio industrijskog objekta u Terniju, Industrijska zona Polymer, Via delle Fibre 3

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu Grada Ternija na Listu 103:

Čestica 43 – Pod. 14 – Kategorija D/1 – R.C. € 2.168,00
Čestica 43 – Pod. 15 – Kategorija D/1 – R.C. € 27.704,00
Čestica 43 – Pod. 16 – Kategorija D/1 – R.C. € 1.620,00
Čestica 43 – Pod. 17 – Kategorija D/1 – R.C. € 1.740,00
Čestica 43 – Pod. 18 – Kategorija D/1 – R.C. € 3.360,00
Čestica 43 – Pod. 19 – Kategorija D/1 – R.C. € 1.680,00
Čestica 43 – Pod. 20 – Kategorija D/1 – R.C. € 33.226,00

Dio industrijskog objekta podijeljen je u više nekretnina, s pripadajućim nadstrešnicom/skladištem, sve smješteno u Terniju, Industrijska zona Polymer.
Objekat je izgrađen u više navrata između 1970. i 2001. godine, i nalazi se na industrijskoj parceli ukupne katastarske površine između natkrivenog i nenatkrivenog od 59.261 m².
Razvija se na sljedeći način:
•Nadstrešnica/Skladište - pod 14 – razvija se u prizemlju s metalnom nosivom konstrukcijom i krovom od limenki. Područje u svom perimetru je potpuno ograđeno betonskim zidom s iznad postavljenom mrežom. Pod je asfaltiran.
•Objekt/Toranj Obrada - pod 15 - zgrada od armiranog betona s ravnim krovom (krovna terasa) raspoređena na 5 katova iznad tla i jedan podrum opslužena s dva unutarnja stepeništa i dizalom
•Objekt/Prostorija za objed - pod 16 - Zgrada na jednom katu iznad tla s konstrukcijom od armiranog betona obloženom i ravnim krovom. Prozori su od obojenog aluminija i staklenih panela.
•Objekt/Prostorije za urede i usluge - pod 17-18-19 zgrada na jednom katu iznad tla sastoji se od ulaza, sobe za sastanke, raznih ureda i usluga. Unutarnje pregrade su od pokretnih panela, podovi su od raznih vrsta tepiha i dijelom od gres pločica.
•Objekt/Prostor za obradu-Skladišta-Laboratorij i usluge - pod 20 - zgrada od armiranog betona raspoređena na jednom katu podijeljena u područje namijenjeno obradi, laboratorij, usluge i tehničke prostorije. Dio laboratorija i skladišta su spušteni, dok je glavno područje obrade cijele visine.

Mjesto na kojem se nalaze nekretnine, s urbanističkog stajališta, uključeno je u zonu D za veliku industriju (D1) čiji je dio navedeni kemijski kompleks (D12), koji je, zauzvrat, u suštini uključen u široku zanatsko-industrijsku zonu.
Pristupna mreža omogućava pristup zoni iz glavne prometnice, također zbog prisutnosti novog puta povezivanja iste industrijske zone s obližnjom cestom Marattana i s E/45-PERUGIA/CESENA.
Napominjemo da su nekretnine predmet procjene pretrpjele neke intervencije uklanjanja vanjskih obloga kako bi se omogućilo iznošenje pokretne imovine i opreme prisutne unutar industrijskih objekata koji su predmet stečaja i nekih dijelova instalacija, s posebnim naglaskom na sustav ventilacije i električni sustav.
U svakom slučaju, instalacije su već u prethodnom izvješću smatrane zastarjelima.

Postoji služnost prolaza koja je nastala za namjenu dobrog oca obitelji u korist nekretnina koje pripadaju stečajnoj društvu i predmet su prodaje i protiv područja identificiranog s pod. 13 čestice 43. (ova posljednja čestica nije na prodaju jer nije u vlasništvu stečajne društva)