Épületrészek építése Gallióban (VI)

Épületrészek árverésen Gallióban (VI), Stellar kerület

Az árverésen lévő épületrészek Gallió központjától délre, panorámás perifériás területen találhatók, félúton Asiago központjával, lakó- és mezőgazdasági területekkel határosan.
Az épület összesen három szinten helyezkedik el, alagsorban garázsokkal, fedett parkolókkal és manőverezési területekkel, valamint nyitott területekkel és privát zöld területtel.
A társasház részei, amelyek a m.n. 466-on találhatók, körülbelül 932 m² bruttó lakóterületet fejlesztenek, beleértve a földszinti privát teraszokat, a galériát és az első emeleti teraszokat, valamint körülbelül 105 m² nyitott területet, amely jelenleg építkezés alatt áll, és részben kertként, közös sétányokkal és a pince bejáratának részével van tervezve.
A m.n. 466 egy korábbi mezőgazdasági épületet és a hozzá tartozó területet azonosít, amelyet más közeli épületekkel együtt lebontottak, és az alapra új épületet építettek, amely nem tartja be az új egységek felosztásánál a korábbi térképek határait; ezért a m.n. 466-on 8 ingatlanegység, 4 garázs és parkolóhely található.
 
Az épületrészek nyers állapotban vannak, az építkezés 2015 óta leállt, van egy jóváhagyott, de megújításra váró projekt.
Az egységek kívül és belül nyers állapotban vannak: külső falak vakoltak, belső falak téglából részben vakoltak és részben befejezésre várnak, lépcsők vasbetonból, ajtók/ablakok nélküli nyílások, megvalósítandó és/vagy csak részben megkezdett rendszerek, néhány egységben már előkészített fűtési és vízvezeték-rendszer található, a szőnyegek elhelyezve és a padlók öntve; minden belső és külső befejezés elvégzendő.
A projekt, a típusok, a módszerek és az építéshez használt anyagok hagyományos típusúak és jó minőségűek, bár a jelenlegi piaccal összehasonlítva nem irányulnak a hatékonyságra és az energiahatékonyságra, megújuló források használata nélkül, és hiányoznak a legújabb akusztikai és földrengésvédelmi követelmények.

Az ingatlan a következőképpen van nyilvántartva:
Földhivatal - Fg. 7
- m.n. 466, nem lakóépület, terület 03.20, RD / -RA /

Megjegyzés: a földhivatali térkép a m.n. 466-on álló régi épület körvonalát mutatja, amelyet lebontottak, és nem az új építkezését; frissíteni kell.

Földhivatali megfelelőség: nem megfelelő

Az épület építése folyamatban van, de a Földhivatalban nincs azonosítva, még mindig a Földhivatalban mezőgazdasági épületként van nyilvántartva.
Az eladás érdekében a Földhivatalban be kell jelenteni a területet, bontási bejelentéssel, új városi egység létrehozásával és a folyamatban lévő épület megjelölésével; frissíteni kell a térképet az új épület beillesztésével, és új alaprajzot kell készíteni a mellékletek listájával és a folyamatban lévő egységekkel; a földhivatali alaprajzokat a munkák befejezésekor kell benyújtani. A technikai költségek és a várható terhek az eladásra € 5.000,00 + ÁFA

További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.