Ipari ingatlan Fabrianóban (AN) - LOT 1

Ipari ingatlan Fabrianóban (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - AJÁNLATOK GYŰJTÉSE -

Az ingatlan nagyobb része, belsőleg egy 6,50 m magas gyártási területre és egy kétszintes irodai területre van felosztva. A gyártási részleg belső válaszfalak nélkül működik; csak egy előregyártott alumínium iroda található benne. A falakon metán fűtőtestek vannak felszerelve a fűtéshez.
Az irodai terület, amely két szinten helyezkedik el, több szobából áll, amelyeket gipszkarton falak választanak el, részben álmennyezettel, változó magasságokkal; az első emeletre való belépéshez középső lépcsőház áll rendelkezésre. A földszint egy része radiátorokkal fűtött, míg az első emeleten metán fűtőtestek és klímaberendezések találhatók a fűtéshez és hűtéshez.
Az ingatlan kívül egy aszfaltozott saját udvart tartalmaz.
A területen közös szolgáltatású elektromos szekrény található, amely a teljes épületet szolgálja, vasbeton szerkezettel, sík födémmel és falakkal, belsőleg három helyiségre osztva; emellett egy technikai helyiség is létre lett hozva a technológiai berendezések védelmére, a benne végzett tevékenységek igényei szerint.
A terület jelenleg nem rendelkezik közvetlen hozzáféréssel a közútról, ezért ha ezt a részt egy másik személy nyeri el, mint a 2. és 3. tételek nyertese, akkor a tulajdonosnak átjárási szolgalmat kell létrehoznia ezen ingatlan saját udvarán; alternatívaként a nyertesnek ellenőriznie kell a Fabriano városnál egy új behajtó nyitásának lehetőségét a terület délnyugati sarkában, ahol már van egy előkészítés.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan bérleti szerződés alatt áll 6 évre 2016.09.12-től, automatikus megújítással további 6 évre, és így tovább, ha egyik fél sem mondja fel legalább 12 hónappal a bérlet lejárta előtt. A havi bérleti díj 4.500,00 €.
Az ingatlan bérletéből ki van zárva a földszinti iroda egy része és az első emelet teljes területe.

Az ingatlan a Fabriano Város Cadastere szerint a 79. lapra van bejegyezve:
Parcellák 236 – Alrész 1 – Kategória D/7 – R.C. € 12.100
Parcellák 236 – Alrész 3 – Kategória F/1 – Terjedelem 751 m²

További információkért kérjük, nézze meg a csatolt szakvéleményt és dokumentációt.

Kereskedelmi terület: 4664.6

Felület: 2.533

Udvar négyzetméter: 2408

Irodák: 852