Családi ház Attigliano (TR), via Roma 32

Teljes tulajdonjog 1/1 arányban a Catasto fabbricati nyilvántartásában szereplő lakásra, amely az Attigliano község 8. lapján, 104. pontján található, A/3 kategóriájú, 5 szobás, földszinti és első emeleti régi építésű családi ház, amelyhez egy tároló/üres helyiség is tartozik, valamint egy kizárólagos használatú udvar, összesen 300 m² területtel, fedett és fedetlen részekkel.

A lakás a következőkből áll: a földszinten egy étkezős konyha kandallóval, egy nappali, amely jelenleg hálószobaként van használva, valamint egy szomszédos tároló/üres helyiség, amelyben egy kis téglából készült kemence található; az első emeleten, ahová belső lépcsőn lehet feljutni, két hálószoba, egy WC, két közlekedő, egy terasz és egy erkély található.
Az ingatlannal kapcsolatban megjegyzendő, hogy:
a) a jelenlegi állapotban a földszinten van egy kis WC, amely közvetlenül a hálószobaként használt helyiségből nyílik, és egy harmadik félhez tartozó területre esik, ezért nem került figyelembevételre a végrehajtás során (az ajtót le kell zárni);
b) hogy a fent említett udvar egy kis része, körülbelül 15 m², a jelenlegi állapotban kerítéssel határolva, harmadik fél tulajdonában van;
c) hogy ingatlan-nyilvántartási és építési-urbanisztikai szabálytalanságok állnak fenn, amelyeket a szakértő értékelési jelentésében részleteztek, amelyre hivatkozunk, és amelyeket figyelembe vettek az értékbecslés árának megadásakor;
d) hogy az ingatlan a földszinten bérbe van adva, a 2022.05.10-én bejegyzett, 2022.05.10-én aláírt, 2027.05.09-én lejáró, 10,5%-os bérleti szerződés alapján, amely a végrehajtási eljárásra vonatkozik, és amelyre azonnali felmondást adtak, havi 190,00 eurós bérleti díjjal.