Boltíves árverés Anconában, Via Flaminia 247 - LOTTO 2

Az árverésen lévő bolt Ancona Via Flaminia közelében található, mindössze 600 méterre az Ospedali Riuniti Torrette-től és a Marche Politechnikai Egyetem Orvosi és Sebészeti Karától.
A bolt területe 257 m², három szinten helyezkedik el.
A bejárat közvetlenül a közterületről nyílik, a földszinten egy belépőhelyiségből két további helyiségbe vezet, amelyek közvetlen kapcsolatban állnak két olyan helyiséggel, amelyeket a vasútvonal közelében építettek.
Az első emeleten belső lépcsőn lehet feljutni, 5 helyiségre és kiegészítőkre van osztva.
A pincehelyiséghez nem volt lehetőség a bejutásra.
Feltüntetett ingatlan- és városrendezési eltérések vannak.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az ingatlan egy része (a vasút közelében) a Ferservizi Spa tulajdonában lévő területen épült, amelyre bérleti szerződést kötöttek a bővítmény alapját képező területre. A bérleti szerződés a nemfizetés miatt indított kilakoltatási eljárás érvényesítése után megszűnt a csődbe ment cég súlyos szerződésszegése miatt, amely vállalta, hogy az ingatlant eredeti állapotában adja vissza, és a 2021. 02. 11-i 1376/2021 számú ítélet alapján kötelezték a bontásra saját költségén 90 napon belül a határozat kézhezvételétől számítva.
A bontás nem történt meg, így az a vevő költségére marad.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az építési engedély 1981. évi 103. számú kiadásának eljárása során, amely egy másik, értékelt egységre vonatkozik, a helyi hatóság megjegyzi, hogy az ingatlan egy közlekedési területre (a PRG érvényes NTA 18. cikkelye) és helyreállítási zónára van kijelölve.

Az ingatlan az Ancona Városi Kataszterben a 29. lap alatt van nyilvántartva:
Parcellák 52 – Alrész 10 – Kategória C/1 – Osztály 3 – Terjedelem 212 m² – R.C. € 4.609,48