Családi villa 2 szinten, Foggia-ban, a Troia felé vezető SP115-ös főúton, 0,400 km-nél, házszám nélkül, saját kerttel, szabadtéri medencével, teniszpályával, autóparkolókkal, teljesen kerített területen, összesen körülbelül 7.734 m² területtel. A családi villa egyetlen földszintből áll, bruttó fedett területe 404 m², és egy alagsorból, bruttó fedett területe 201 m². A földszint - körülbelül 90 cm-re a környező talajtól - két épületrész egyesítéséből származik. Az első eredeti épületrész két szinten helyezkedik el, az egyik alagsor, és körülbelül négyzet alakú, négy lejtős tetővel, belső nettó magassága változó, átlagosan 3,40 m. A második épületrész körülbelül 9 m-re van az elsőtől, szintén körülbelül négyzet alakú, nem hozzáférhető lapos tetővel, belső magassága 3,10 m. A két épületrész egyesítése egy harmadik, közbenső helyzetű épületrész által történt, amely összekötő szerepet tölt be. Összességében a villa 27 ingatlanhelyiséggel rendelkezik, bár valójában nem rendelkezik 27 valódi szobával.
A villa főbejárata az eredeti épületrészben található, és egy körülbelül 68 m²-es nappaliba vezet, amely elosztja a villa többi helyiségét, amelyek - a földszinten - két fürdőszobából, három hálószobából és egy konyha/étkezőből állnak. Ezenkívül egy nagy fából készült lépcső is található, amely az alagsorba vezet, amely tágas nappaliból, konyha/étkezőből, fürdőszobából és két hálószobából áll. Mivel az alagsor, az összes ablak közvetlenül a födém alatt helyezkedik el. Ezenkívül az eredeti épületrész, a tetőt alkotó 4 lejtő közepén, egy nagy tetőablakkal rendelkezik, amely a nappali nappali világítását biztosítja. A földszinti nappali padlójában egy üvegezett rész is található, amely lehetővé teszi az alagsor nappali világítását is. A belső falak civil vakolattal és világos színekkel vannak befejezve. Az alsó szinten néhány fal téglából készült látható téglával van burkolva. A felső szinten a fürdőszobák falai márványburkolattal vannak borítva, míg az alsó szinten és mindkét konyhában kerámia csempével. A felső szint padlói szinte mind parkettával készültek, kivéve a fürdőszobák padlóját, amely márványból készült, és a konyha padlóját, amely gres porcelánból készült. Az alsó szinten az egész felület toszkán terrakottával van burkolva.
Az ingatlan a 90-es építési engedély alapján készült, 1991. augusztus 8-án (építési ügy 135/E/91), de mivel eltérően valósult meg, az épületet a 239/1997-es engedély kiadásával legalizálták, 1997. február 24-én, 813/E/95 és 508/97 számú ügyekben, 1997. április 21-én, 814/E/95 számú ügyben. Az épület statikai alkalmassági tanúsítvánnyal is rendelkezik. A 74210-es tevékenység megkezdésének bejelentésével, 2007. szeptember 4-én, amelyet 742/E/2007-es építési ügyként regisztráltak, az épület főhomlokzatán fából készült tető került kialakításra.
A saját külső területeken azonban jogsértések találhatók, amelyek tenisz/futsal pályát és medencét tartalmaznak. Az illegális munkák eltávolításának költségeit, amelyek a nyertes ajánlattevőt terhelik, a CTU körülbelül 14.000,00 euróra becsülte.