Szerver idő Sat 21/12/2024 órák 19:58 | Europe/Rome

Eladás24142

Eladás Keverékes szinkron Bíróság Foggia Ingatlan kivégzés n. 222/2018

Lakóingatlan Manfredoniában (FG) - A tétel A

  • Lakóingatlan Manfredoniában (FG) - A tétel A

kiindulási árEUR 180.000,00

Részvételi állapot

Kísérlet száma2

LocationManfredonia (Foggia)

Oferta mínimaEUR 135.000,00

Tramo műnimoaz előírásoknak megfelelően

VersenytípusKeverékes szinkron

Ajánlatok benyújtásának határidejeTue 05/11/2024 órák 12:00

Árverés időpontjaWed 06/11/2024 órák 16:30

Kauciós letét:10,00% dell'offerta

Túllicitálási idő2 perc

Az árak ÁFA-val és díjakkal nélkül

PVP adatok
ID Inserzione4242288
adc25aaf-9c65-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704435
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704436
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4704437
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138048
Descrizione (IT)Appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. Certificazione energetica  Classe “G”.
Primo Identificativo2138048
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782848
    Descrizione (IT)Appartamento in Siponto, frazione di Manfredonia (FG), con accesso da Viale Artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all’abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla cucina oppure, più a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. La cucina è costituita da una stanza stretta e lunga. Le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. Sulla parete di fondo della cucina è presente una porta-finestra che si apre sul retro. Nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. Le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l’aerazione è fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. Le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. Le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. I serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in parquet chiaro. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. Nel soggiorno è invece presente uno split per l’aria condizionata. Risulta assente il certificato di conformità al D.M. 37/2008 dell’’impianto elettrico. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. Al piano interrato è presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. Al suo interno vi sono due serbatoi d’acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. L’illuminazione è ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. Le pareti laterali sono piastrellate per poco più di mezza altezza. L’intera area è protetta da una recinzione metallica. La costruzione del fabbricato è iniziata nell’anno 1973 ed è legittimata dalla Licenza Edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal Comune di Manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. L’unità immobiliare non è dotata di Certificato di Agibilità e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l’attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all’attuale cucina; 3. fusione dell’originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell’originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 1.900,00. L’immobile risulta regolarmente accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. L’appartamento risultava provvisto di certificazione energetica  Classe “G”.
    Primo Identificativo2782848
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
    CAP71043
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella3094
      Subalterno1
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 órák 16:302024-11-06T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/ Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base180.000,00
Offerta Minima135.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 05 November 2024 órák 12:002024-11-05T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaAGGIUDICATA
    Notaaggiudicata ad euro 137.700,00
    Data pubblicazione06/11/2024

tételleírás

SZINKRON KEVERÉKES ELADÁS - Lakóingatlan Manfredoniában (FG) - A tétel A

A vásárlási ajánlatokat 2024. március 5-ig, 12:00-ig lehet benyújtani.

Online ajánlat esetén javasoljuk a felhasználóknak, hogy a kitöltési folyamatot jóval a megadott határidő előtt kezdjék el.

A vásárlási műveletek 2024. november 6-án, 16:30-tól kezdődnek.

További információkért a tételekről és a részvételi feltételekről kérjük, olvassa el az eladási hirdetményt és a csatolt dokumentációt.

Eljárás részletei

BíróságFoggia

TípusIngatlan kivégzés

szám222/2018

FogadóAvv. Corvino Ottavia

Aukcióban szereplő áruk (1)

  • Lakóingatlan Manfredoniában (FG) - A tétel A

Lakóingatlan Manfredoniában (FG) - A tétel A

Manfredonia (Foggia)

Lakás Sipontóban, Manfredonia (FG) településrészen, a Viale Artemisio 11. szám alatt, földszinten, körülbelül 98 m² kereskedelmi területtel, amely egy négy szobás lakásból és egy pincehelyiségből áll, amely tárolásra szolgál, független bejárattal és közös kerttel az épület első emeleti lakásával. A lakásba egy kis teraszon keresztül lehet belépni, amely kizárólagos használatú, ahol egy fa bejárati ajtó nyílik a nappaliba. A nappali egy tágas, világos helyiség, amelyet egy teraszra nyíló ajtó és egy további ablak világít meg, amely a ház hátsó részére néz. A nappaliból közvetlenül be lehet lépni a konyhába, vagy balra egy kis előszobába, amely a többi szobába vezet. A konyha egy keskeny és hosszú helyiség. A falak teljes magasságig csempézettek, váltakozó fehér és világoskék csempékkel. A konyha hátsó falán egy ajtó-ablak található, amely a hátsó részre nyílik. Az előszobából nyílik a fürdőszoba és a 2 hálószoba. A fürdőszoba falai váltakozó fehér és világoskék csempékkel vannak burkolva, a természetes fényt és szellőzést egy kis ablak biztosítja, amely a falak közötti résből készült. A 2 hálószoba mindegyike ablakos. A belső ajtók furnérozott fából készültek, világoskék lakkpanellel borítva, az ablakok és ajtók fából készültek, egy rétegű üvegezéssel. Az ablakok redőnyökkel vannak ellátva. A padló világos parkettával burkolt. Az ingatlan nem rendelkezik fűtési rendszerrel. A meleg víz ellátás elektromos bojlerrel történik, amely a fürdőszobában található. A nappaliban légkondicionáló split található. Az elektromos rendszer nem rendelkezik a D.M. 37/2008 szerinti megfelelőségi tanúsítvánnyal. A szabályozási költségeket, amelyek a nyertes ajánlattevőt terhelik, a CTU körülbelül 600,00 euróra becsülte. A pincében egy kizárólagos használatú tárolóhelyiség található, amelyhez egy külső lépcsőn lehet hozzáférni. Belül két víztartály található, amelyek szivattyúval vannak ellátva a felső szintre való vízszállításhoz. A világítást egy keskeny, vízszintes rés biztosítja a padló szintjén. Az oldalfalak csempézettek, kicsit több mint félmagasságig. Az egész terület fémkerítéssel van védve.
Az épület építése 1973-ban kezdődött, és a Manfredoniai Önkormányzat által 1972. december 4-én kiadott 8476/32258 számú Építési Engedéllyel van legitimálva, valamint a későbbi 32258 számú módosítással. Az ingatlan nem rendelkezik Használatbavételi Engedéllyel, és a következő munkálatok valósultak meg engedély nélkül: 1. egy belső fal áthelyezése a jelenlegi hálószoba bővítése érdekében; 2. a jelenlegi konyhába való belépő ajtó áthelyezése; 3. az eredeti bejárat és az előszoba egy részének egyesítése a nappalival, hogy egy nagyobb nappali/étkező helyiséget hozzanak létre, amelyet az eredeti előszoba falainak egyes részeinek lebontásával valósítottak meg; 4. a vendégszoba ajtó-ablakának egyszerű ablakká alakítása.
A szabályozási költségeket, amelyek a nyertes ajánlattevőt terhelik, a CTU körülbelül 1.900,00 euróra becsülte. Az ingatlan rendben van nyilvántartva. Azonban a tényleges állapot nem felel meg a nyilvántartási tervnek. A szabályozási költségeket, amelyek a nyertes ajánlattevőt terhelik, a CTU körülbelül 600,00 euróra becsülte. A lakás rendelkezett energetikai tanúsítvánnyal, "G" osztály.
    Szükséged van segítségre?