A három családos villa árverésen található Ardea községben, a "Nuova Florida" elnevezésű lakóövezetben, amely elsősorban lakóövezet, néhány szolgáltatással 600 méteres körzetben (iskolák, szupermarket és sportlétesítmények), és körülbelül 7 km-re található a S.S. 148 állami úttól, amely Rómát Terracinával (LT) köti össze.
A villa teljes területe 340 m², a különálló épület pedig 79 m².

A lakásba egy öt lépcsőfokból álló kör alakú lépcsőn keresztül és egy három oldalról oszlopos portikón keresztül lehet belépni. Két nagyméretű ajtón keresztül közvetlenül egy kétszintes nappaliba lépünk, középen kandallóval és két félköríves lépcsővel, amelyek a magasított szintet kötik össze a felső szinttel. A nappaliból jobbra található a konyha, egy fürdőszoba, és egy kis lépcsőn keresztül a pincébe, míg balra egy tágas helyiség található, amelynek másodlagos bejárata van a mellékportikón.
Az első emeleten, amelyet a két tágas félköríves lépcsőn lehet megközelíteni, egy első erkély található, amely lehetővé teszi, hogy két tágas szobához jussunk, mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik, az egyik jobbra, a másik balra, és egy második erkélyen keresztül kommunikálnak egymással, amely nemcsak a fő homlokzatra néző erkélyhez, nyugati oldalra, hanem a tágas nappalira is kilátást nyújt. Az első erkélyről, egy egykarú lépcsőn keresztül, a második emeletre jutunk, amely négy szobát és két fürdőszobát, egy kis tárolót, egy folyosót, egy előteret és egy erkélyt tartalmaz, amely három oldalról körülveszi.
A földszint (magasított) és az első emelet fő helyiségeinek padlóburkolata különböző típusú márvány, kivéve a középső nappali részét, amelyet gyantából készítettek.

Eltérések vannak.

Az ingatlanok az Ardea község ingatlan-nyilvántartásában a 45-ös lap alatt vannak nyilvántartva:
Részlet 1588 – Alrész 501 – Kategória A/7 – Osztály 4 - Terjedelem 16 helyiség – R.C. € 2.520,31
Részlet 1588 – Alrész 503 – Kategória A/7 – Osztály 4 - Terjedelem 4 helyiség – R.C. € 630,08
Részlet 1588 - Alrész 502 - Kategória E