Iðnaðarhúsnæði í Bassano del Grappa (VI)

Í UPPBOÐI Iðnaðarhúsnæði í Bassano del Grappa (VI), via delle Rose 49

Húsnæðið í uppboði er suðvestur af Bassano del Grappa í iðnaðar-/handverks- og landbúnaðarsvæði nálægt aðal tengingum eins og SPV/SP111 Superstrada Pedemontana Veneta (0,8 km), Autostrada A31 Thiene (21 km), SS47 Valsugana (5 km).
Byggingin hefur heildarflöt 2.000 fermetra.
Samsetningin samanstendur af:
Sub 4, VÖRUMANNSHÚS með 61 fermetra, er á fyrstu hæð og samanstendur af eldhúsi-stofu, svefnherbergi, anddyri og baði. hefur aðgang frá gangstétt.
Sub 8, SKRIFSTOFUHÚS:
- neðri hæð, með aðgang frá skrifstofum með innri stiga, samanstendur af gangi, geymslu til skjalasafns, þjónustuhópi með anddyri, sturtu og 2 wc, forstofu, tæknirými, geymslu, hitunarstöð, með heildarflöt 223 fermetra;
- Jarðhæðin samanstendur af rúmgóðu anddyri með hringstiga að fyrstu hæð og gangi sem dreifir 3 skrifstofum, 1 fundarsal og baði með anddyri, með heildarflöt 242 fermetra. Afgangurinn af rýminu á jarðhæðinni samanstendur af gangi, skrifstofurými skipt með hreyfanlegum veggjum og skjalasafni/matstofu, fyrir heildarflöt 208 fermetra;
- Fyrsta hæð, tengd með hringstiga, samanstendur af gangi sem dreifir 4 skrifstofum, 1 skjalasafni og 1 þjónustu með anddyri og 2 wc; hefur heildarflöt 274 fermetra.
Sub 9, FRAMLEIÐSLUHÚS, með heildarflöt 1.796 fermetra og innanhæð 5,00/8,00 metrar breytileg, samanstendur af aðalverkstæði þar sem aðgangur er að mjólkurpastörun, með aðliggjandi síuherbergi, skiptirými með sturtu og wc og verkstæði; aðliggjandi og með aðgangi einnig frá verkstæðinu eru 2 skrifstofukassar, hvor með forstofu og skjalasafni. Við hliðina á pastöruninni eru CT herbergið, með aðgangi að utan, og aðliggjandi frystikista; svæðið er einnig með rúmgóðri geymslu nálægt skiptirými með sturtu og wc. Norðvesturhluti verksmiðjunnar er nýttur sem skýli/bílavask með aðgangi að utan, þar sem er geymsla með lyftu sem tengir við millihæðina, og gangur sem dreifir skiptirými, anddyri og 2 wc. Frá tveimur göngum sem fara út úr verkstæðinu er aðgangur að austurhliðinni að aftan á verksmiðjunni, þar sem er tæknisvæði, með heildarflöt um 230 fermetra, með skólpgeymum (kerfi með setti, þykknara, oxun, afnitrun, jafnvægi, geymslugeymi), skálar með kompressorum og opinni dreifingargöng.

Hluti af verksmiðjunni m.n. 645 sub 9 með útisvæði og lítill hluti skrifstofanna á fyrstu hæð m.n. 645 sub 8 eru hluti af leigusamningi sem er andstæðanlegur með 6 +6 ára varanleika sem byrjar 1/1/18 og lýkur 31/12/23 + sjálfvirkur endurnýjun; leiga € 78.000/ár+vsk, mánaðarlegar greiðslur € 6.500+vsk; árleg uppfærsla ISTAT 75%; tryggingargjald € 5.000.
Skiptin hefur þegar verið virkt til að fá frelsi á eignasafninu, með tilkynningu um brottrekstur vegna vanskil og samhliða tilkynningu um staðfestingu

Það eru til staðar frávik, sem vísað er til í fasteignamatinu, nánar tiltekið á bls. 21 og áfram í því fyrir skráningu og bls. 26 og áfram fyrir skipulags- og byggingarsamræmi.

Sala felur í sér eftirfarandi lausafjármuni sem hafa verið metnir af fasteignasérfræðingi sem skipaður var af skiptinu:
- n. 1 rack með tveimur LOWARA dælur, útvíkkanlegum kerfum, rafmagns rack stjórn, ýmsum tengirörum
- n. 1 sólarorkukerfi með nafnrænum afköstum 159,12 kW, samsett af: n. 5 inverter (þar af einn til að skipta út), n. 1 Schneider tengi
- n. 6 stangir fyrir slökkvitæki, n. 23 slökkvitæki með dufti og n. 4 slökkvitæki með CO2
- n. 1 brúarvigt BILANCIAI um 13 metra, n. 2 sýnendur BILANCIAI Mod. D800 burðargeta 40/80 tonn, lágmark burðargeta 200 kg, skekkja 10/20 tonn, n. 1 prentunareining Q3X númer 299634

Heildar eignaréttur er til sölu fyrir 1/1 af fasteignum eins og skráð er í skráningu.
Skráning fasteigna í sveitarfélaginu Bassano del Grappa á blaði 18:
Particella 645 - Sub. 4 – Flokkur A/3 – Flokkur 1 – Samsetning 3.5 herbergi – R.C. € 271,14
Particella 645 – Sub. 8 – Flokkur D/8 – R.C. € 4.242,00
Particella 645 – Sub. 9 – Flokkur D/1 – R.C. € 12.775,80
Eignir liggja á landi skráð í skráningu jarða í sveitarfélaginu Bassano del Grappa á blaði 18:
Particella 645 – Þéttbýli

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðaðu matið og fylgiskjalin.

Viðskipti yfirborðs: 3490

Yfirborð: 2.057

Skrifstofur: 950

Þjónustubústaður við eininguna: 60

Jarðir: 7912