Sögulegt Villa Ca' della Nave - Fyrirtækjasvæði með Golf Club í Martellago (VE)

Uppboð
n.24791

+ mynd

Lýsing

AFHENDING - Sögulegt Villa Ca' della Nave. Fyrirtækjasvæði með Golf Club, veitingastað, gistingu, sundlaugar og tennisvöllur í Martellago (VE)

Íslenskt villa sem er selt á sölu staðsett í sveitarfélaginu Martellago (VE).

Íslenska eignin sem er seld á sölu samanstendur af sögufrægum byggingum og af íþróttasvæði-viðskiptasvæði með fræga Golf Club sem nýlega var byggður, innanveitingastað, 21 gistingu, sundlaugar, tennisvöll og viðskiptahús.
Allur þessi arkitektoníski heildarbyggingur - minnismerki sem nefnt er "Villa Ca' della Nave" er staðsettur í einum af fegursta aldarfjöruna í venesískri landslagi og er þekktur fyrir sínar sérstæðu umhverfi sem eru mismunandi eftir stíl og rými, sem eru íþróttaviðburðir, fyrirtækja- og menningarviðburðir, athafnir og glæsilegar kvöldstundir. Þessi sögulega villa er staðsett nálægt þéttbýlisstað, frammi fyrir aðal kirkjuna í sveitarfélaginu. Staðsetning eignarinnar er áhrifarík, takmörkuð í suður af fylkisleið n. 245 "Castellana", í vestur af Mestre hraðbrautinni (A4 - A57) (bara 10 mínútur í burtu), í norður af hluta af Dese ánni og yfir hraðbrautarskiltinu í Martellago - Scorzè, í austur af sveitarleiðinni Via Ca' Nove sem tengir við skiltið.

Íþróttaviðskiptasvæðið samanstendur af stóra golfvelli, íþróttamiðstöð, bar, veitingastað, sundlaugar, tennisvöll og viðskiptahús. Golfvellurinn, talinn einn af bestu í Ítalíu, er fyrsti af þremur völlum sem Arnold Palmer, frægi golfmeistari og völlurhönnuður í heiminum, hannaði í Ítalíu á lokum áttunda áratugarins. Íþróttamiðstöðin, staðsett í vesturhluta sögulega garðsins, samanstendur af ýmsum nýbyggðum byggingum með viðskipta- og íþróttabúnað. Eignirnar sem eru seldar á sölu eru samanstendur af aðalbyggingu sem er ætluð bar og veitingastað, auk annarrar byggingar sem henta viðskiptum. Meðal þeirra þjónustu sem býðst eru sólarium, þrjár sundlaugar og tennisvöllur, staðsettir frammi við bar / veitingastað.

Sögulegar byggingar, svo sem venesísk villa frá 1500 með Barchesse, gamlar vínkeldur, íbúðir, garð, kirkja og sögulegur garður mynda mest gildu eignirnar í heildarbyggingunni, vegna arkitektonískrar, listrænnar og skreytingarlegri gæða þeirra. Mikilvæga fimm aldarar villa, sem er miðpunktur arkitektonísku heildarbyggingarinnar, samanstendur af fyrirbyggingu á ferningsformi, á þremur hæðum utan jarðar og hæð sem hægt er að búa í, samkvæmt hefðbundnu dreifingarmynstri venesískrar höllarinnar. Öldungabústaðurinn, með flottum einkasölum fyrir sérstaka og stílhreina viðburði, er með tveimur Barchesse, einni í austur og annarri í vestur, byggðar sem sjálfstæðir hlutar, byggðar á lok átján hundruða eða byrjun átján hundruða, eftir teikningu arkitektsins Paolo Rossi. Barchessa sem er staðsett í vestur hýsir núverandi ritstjórn og forystu golfklúbbsins, að auki stóra sal fyrir fundi og fyrirtækja viðburði. Barchessa sem er staðsett í austur, sem er hentug fyrir athafnir og veislur, er listrænnar gæða, vegna þess að hún er með málverk á lofti, stukkóskreytingar á veggjum og terrazzogólfi og marmara. Austur af sögulega heildarbyggingunni er tveggja hæða bygging, með ferningslaga grunnriss, einnig ætluð veislusal, með eldhús, forstofu og þjónustu fyrir almenning. Í gamlum vínkeldum, á jarðhæð og efri hæð, hafa verið gerðir 21 gistingu með það markmið að nota þá sem gestaíbúðir fyrir gesti Golfklúbbsins.
Sögulega villuna sem er seld á sölu er umlukin með steinsteypu, tvöföldum minnismerkisjárngrindum skreyttum með sjöunda aldar myndum sem takmarka stóra garðinn. Norður af villunni er sögulegur garður með öldum trjám, ýmsum skrautrunum, mörgum blómabedjum og vatnsdílu sem er skreyttur með steinstöðvum. Til að auðvelda þetta, gentískur kirkjuhús Oratorio di Sant'Innocenzo, byggt frá 1770, lánað til Martellago sveitarfélagsins til 18. maí 2035.

Heildarbyggingin sem er seld á sölu samanstendur auk þess af byggingagróður, staðsett í norðaustur, hreyfanlegum eignum, húsgögnum og búnaði sem finna má í fasteignasafninu og n. 19 starfskontraktum.

Fyrir frekari upplýsingar vinsamlegast sjá viðvörun um sölu sem fylgir.

loka Sýna meira

Viðhengi (7)

SKILABOÐ UM SÖLU SKOÐUN SKJALASKRÁ LJÓSMYNDARIT MYNDASAFN 2 MYNDASAFN SKJALAMATUR FJÁRVERÐIR GAGNAGRUNN

€

tilboð:

Uppboð á Gobidreal.it

Loto frestað fyrir

Reserve verð

Tramo mínimo € 50.000,00

Kaupandaálag 1,00 %

Tryggingargreiðsla: € 890.000,00

VSK á hlutanum 22,00 %ef það væri viðeigandi

selt

Óska eftir upplýsingum Beiðni um skoðun Almennir skilmálar Sérsendingar PVP gögn

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia