Server tími Fri 27/12/2024 klukkustundir 00:27 | Europe/Rome

Íbúð og bílskúr í San Gemini (TR) - LOTTO 2

Auglýsing
n.24581.2

Fasteignir > Hús og íbúðir

  • Íbúð og bílskúr í San Gemini (TR) - LOTTO 2 1
  • Íbúð og bílskúr í San Gemini (TR) - LOTTO 2 2
  • Íbúð og bílskúr í San Gemini (TR) - LOTTO 2 3
  • Íbúð og bílskúr í San Gemini (TR) - LOTTO 2 4
  • Íbúð og bílskúr í San Gemini (TR) - LOTTO 2 5
  • Íbúð og bílskúr í San Gemini (TR) - LOTTO 2 6
  • + mynd
  • Lýsing

TILBOÐSÖFNUN - Íbúð og bílskúr í San Gemini (TR), staðsetning Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2

Fasteignirnar eru skráðar í fasteignaskrá sveitarfélagsins San Gemini á blaði 9:

Lóð 858 – Undir 10 – Flokkur A/2 – Flokkur 6 – Stærð 3 herbergi – R.C. € 240,15
Lóð 858 – Undir 19 – Flokkur C/6 – Flokkur 4 – Stærð 24 fermetrar – R.C. € 53,30

Íbúðin er á fyrstu hæð í þriggja hæða byggingu þar sem tvær hæðir eru yfir jörðu og ein undir jörðu.
Innan íbúðarinnar er hún skipt í stofu með eldhúskrók, forstofu, hjónaherbergi og baðherbergi.
Tvö svalir eru til staðar.
Bílskúrinn er staðsettur á neðri hæð sömu byggingar.

Athugasemdir um samræmi:
Fyrirgefðu, hafa verið greindar eftirfarandi frávik: Á skipulagsáætlun samþykkt 13/09/2002, var skrifað undir samning 26/09/2002, skjal skráð 28/08/2002. Tengdar framkvæmdir voru prófaðar af ing. Benedetti (fyrir aukaframkvæmdir I. og II. áfanga) og arkitekt Bergonzi fyrir aðrar aðal- og aukaframkvæmdir I., II., III. áfanga. Frá prófun arkitekts Bergonzi kemur í ljós að upphæð € 98.062,56 er ekki losuð, reiknað á kostnað 2002 eins og tilgreint er í samningi. Í ljósi þess að framkvæmdirnar sem gerðar voru hafa vandamál í notkun (sérstaklega frárennsliskerfi), eins og kemur fram í svari sveitarfélagsins San Gemini 05/05/23, er gert ráð fyrir kostnaði við að laga framkvæmdir og viðhald að minnsta kosti € 6.000,00 fyrir hverja íbúð, þar með talið bílskúr.
Kostnaður við lokun og viðhald áætlaður: € 6.000,00
Athugasemdir: Það er tekið fram að samningurinn frá 2002 krafðist í 4. og 9. grein að framtíðarkaupendur fasteignanna skyldu taka við öllum skuldbindingum sem ekki voru uppfylltar á þeim tíma þegar eignin var seld. Það er einnig tekið fram að breyting á skipulagsáætlun, samþykkt 01/10/2012, hefur ekki leitt til nýs samnings. Því er breytingin á P.L. talin vera í biðstöðu og í bið eftir stjórnmálalegum og stjórnsýslulegum ákvörðunum sem verða samþykktar af sveitarstjórn. Eins og kemur fram í svari sveitarfélagsins San Gemini 05/05/23.

Fyrir ofangreint er ekki lýst yfir samræmi í skipulagi; athugasemdir: Skortur á fullkomnu prófi á aðal- og aukaframkvæmdum, ásamt stöðvun breytinga á skipulagsáætlun, gerir það að verkum að ekki er hægt að lýsa yfir samræmi í skipulagi.


Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið skýrsluna og fylgigögnin.

Safnið verður framkvæmt með eftirfarandi hætti:

Allir mögulegir bjóðendur, nema þeir sem samkvæmt lögum eru ekki heimilt að kaupa, eftir að hafa skráð sig á vefsíðuna www.gobidreal.it, verða að fylla út þátttökuskjalið (sem er birt á netinu) og senda það undirritað, til að samþykkja skilyrðin, í lokuðum umslögum, til skrifstofu umsjónarmannsins, lögfræðingsins Enrico Colasanti, á Via delle Orchidee 9, Rieti, ásamt nauðsynlegum skjölum.

Fyrir frekari upplýsingar um þátttöku, vinsamlegast skoðið auglýsingu um sölu sem fylgir.

Viðskipti yfirborðs: 60.4

Yfirborð: 54

Svalir: 13

Fermetrar Kjallari: 10

  • Viðhengi (7)

 tilboð:

Loto frestað fyrir

selt

Óska eftir upplýsingum Beiðni um skoðun Almennir skilmálar Sérsendingar PVP gögn
ID Inserzione4267003
02f796e7-b4b7-11ef-a256-0a5864431738
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830580
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura16
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeColasanti
    Cod.Fisc.CLSNRC80H11H282J
    Emailavv.ecolasanti@aruba.it
    Telefono0746484995
    ID Anagrafica4760223
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4760224
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2159714
Descrizione (IT)Appartamento e garage a San Gemini (TR) - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24581.2
Primo Identificativo2159714
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Osteria/Via Giulio Noccioli 5
ComuneSan Gemini
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2807740
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Gemini al Foglio 9:    Particella 858 – Sub 10 – Categoria A/2 – Classe 6 – Consistenza 3 vani – R.C. € 240,15  Particella 858 – Sub 19 – Categoria C/6 – Classe 4 – Consistenza 24 mq – R.C. € 53,30    Appartamento al piano primo di un edificio di tre piani di cui due fuori terra ed uno interrato.  Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale ed un bagno.  Sono presenti due balconi.  Il garage è sito al piano interrato del medesimo edificio.    Note sulla conformità:  Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Al piano di lottizzazione approvato in data 13/09/2002, è seguita la stipula della convenzione del 26/09/2002 , atto trascritto il 28/08/2002. Le relative opere di urbanizzazione venivano collaudate dall ing. Benedetti (per le urbanizzazioni secondarie del I° e II° stralcio) e dall' arch. Bergonzi per le rimanenti opere di urbanizzazione primaria e secondaria del I°, II°, III° stralcio. Dal collaudo dell’arch. Bergonzi risulta non svincolato un importo di € 98.062,56, calcolato sui costi del 2002 indicati in convenzione. Stante la circostanza che le opere eseguite presentano criticità nell''uso (fognature in particolare), come riscontrabile da risposta del Comune di San Gemini del 05/05/23, si prevedono costi di regolarizzazione delle opera di urbanizzazione e manutenzione strordi- naria per almeno € 6.000,00 per ogni appartamento, compreso box auto.  Spese di completamento e manutenzione presunte: € 6.000,00  Note: Si precisa che la convenzione del 2002 prevedeva all'art. 4 e 9 che i futuri acquirenti degli immobili dovessero subentrare in tutti gli obblighi assunti e non soddisfatti al momento della data dell'aliena- zione. Si precisa, altresì, che alla variante al piano di lottizzazione, approvata in data 01/10/2012 non è seguita alcuna stipula di nuova convenzione. Pertanto la variante al P.L. è da ritenersi come pratica so- spesa e in attesa delle determinazioni politiche-amministrative che verranno deliberate in merito dal Consiglio Comunale. Così come ricavabile dalla risposta del Comune di San Gemini del 05/05/23.    Per quanto sopra NON si dichiara la conformità urbanistica; note: La mancanza del completo collaudo delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie, unitamente alla sospensione della variante al Pi- ano di Lottizzazione non consentono di dichiarare la conformità urbanistica.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.    La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:    Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, presso lo studio del curatore Avv. Enrico Colasanti, in Via delle Orchidee 9, Rieti, insieme alla documentazione richiesta    Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita allegato.
    Primo Identificativo2807740
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoLocalità Osteria/Via Giulio Noccioli 5
    ComuneSan Gemini
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 06 December 2024 klukkustundir 12:012024-12-06T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base26.000,00
Offerta Minima26.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 06 December 2024 klukkustundir 12:002024-12-06T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non Dovuto1
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione18/10/20242024-10-18
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaAGGIUDICATA
    NotaAggiudicata
    Data pubblicazione07/12/2024

Lengd tengdra

Íbúð í Montecastrilli (TR) - lot 1

Fasteignir

Íbúð í Montecastrilli (TR) - lot 1

Sala 24610

Lota skrá
54.450,00

Sölu dagur 15 January 2025 klukkustundir 16:00

Montecastrilli (Terni)

Íbúð í Terni (TR) - lot 1

Fasteignir

Íbúð í Terni (TR) - lot 1

Sala 24645

Lota skrá
59.000,00

Sölu dagur 23 January 2025 klukkustundir 09:00

Terni (Terni)

Íbúð íbúðarhús í Montecchio (TR) - lot 1

Fasteignir

Íbúð íbúðarhús í Montecchio (TR) - lot 1

Sala 24697

Lota skrá
29.250,00

Sölu dagur 29 January 2025 klukkustundir 09:00

Montecchio (Terni)

Sjálfstæð íbúð í Narni (TR)

Fasteignir

Sjálfstæð íbúð í Narni (TR)

Sala 24728

Lota skrá
42.500,00

Sölu dagur 29 January 2025 klukkustundir 12:00

Narni (TR)

Íbúð í Orvieto (TR) - lot 1

Fasteignir

Íbúð í Orvieto (TR) - lot 1

Sala 24848

Lota skrá
199.500,00

Sölu dagur 30 January 2025 klukkustundir 10:00

Orvieto (Terni)

Íbúð í Terni (TR) - lot 1

Fasteignir

Íbúð í Terni (TR) - lot 1

Sala 25010

Lota skrá
29.000,00

Sölu dagur 19 February 2025 klukkustundir 09:30

Terni (Terni)

Íbúð í Orvieto (TR) - lot 1

Fasteignir

Íbúð í Orvieto (TR) - lot 1

Sala 25012

Lota skrá
145.000,00

Sölu dagur 26 February 2025 klukkustundir 11:00

Orvieto (Terni)

Íbúð í Montecastrilli (TR) - lot 1

Fasteignir

Íbúð í Montecastrilli (TR) - lot 1

Sala 25026

Lota skrá
180.000,00

Sölu dagur 27 February 2025 klukkustundir 09:00

Montecastrilli (Terni)

Íbúð til sölu () - lot 1

Fasteignir

Íbúð til sölu () - lot 1

Sala 25074

Lota skrá
78.375,00

Sölu dagur 05 March 2025 klukkustundir 11:00

San Gemini

Íbúð íbúðarhúsnæði í Amelia (TR) - lot 1

Fasteignir

Íbúð íbúðarhúsnæði í Amelia (TR) - lot 1

Sala 25162

Lota skrá
104.500,00

Sölu dagur 06 February 2025 klukkustundir 11:00

Amelia (Terni)

Íbúð íbúðarhús í Amelia (TR) - lot 1

Fasteignir

Íbúð íbúðarhús í Amelia (TR) - lot 1

Sala 25164

Lota skrá
70.000,00

Sölu dagur 21 February 2025 klukkustundir 10:30

Amelia (Terni)

Íbúð í Terni (TR) - lot 1

Fasteignir

Íbúð í Terni (TR) - lot 1

Sala 25218

Lota skrá
36.000,00

Sölu dagur 19 February 2025 klukkustundir 15:00

Terni (Terni)

Þarftu hjálp?