Söguvilla sem hýst hótel í San Pietro in Cariano (VR)

Söguvilla sem hýst hótel í San Pietro in Cariano (VR), Staðsetning Quar 12

Renaissanceloftvilla frá 1500 sem hýst fimm stjörnu hótel í víngarðum Valpolicella í Verona landsbyggð.

Byggingin, sem var fullkomlega endurbyggð árið 1993, samanstendur af 20 herbergjum (svítum, junior svítum og herbergjum) sem öll eru vel útbúin til að varðveita sögulega andrúmsloft staðarins, með veitingastað, vetrargarð, gufubað, hreysti, útisundlaug og útigarð.

Eignin er á fjórum hæðum:
• í kjallara eru allar þjónusturými (eldhús, kælir, vélrými, hitastöð, þvottahús, skápur og þjónustubaðherbergi, geymslur, skápur og skápur) auk hreystis og gufubaðs;
• á jarðhæð er móttakan, gróðurhús, veislusalir, bar, stofa, þjónustubað, vetrargarður og fjögur herbergi, utan er sundlaug og stór garður;
• á efri hæð og öðru hæð eru hin 16 herbergin.

Er tilgreint í P.R.G. sem svæði sem er undir vörnum vegna minjar og byggingar sem er vernduð samkvæmt lögum L. 1089/1939.

Eignin er einnig tilgreind í P.A.T. á eftirfarandi hátt:
• Landfræðilegur takmarkanir samkvæmt lögum D.lgs. 42/2004 - Vatnslönd (Grein 2.1);
• Minjaverndartakmarkanir - D.lgs. 42/2004 (Grein 2.4).

Byggingin er undir eftirfarandi skilyrðum:
• forkaupaákvæði, þar sem menningararfur eru undir vernd og sérstaklega beint ákvæði til hins opinbera menntamálaráðuneytisins (Almennar fornborgir og listir);
• ákvæði um ákvörðun um tilgang vegna Regione Veneto stjórnarþings
• byggingartakmörk;
• varanleg og ótakmarkað vatnstaka, gangstíg og bílastæði, varanleg byggingartakmörk;
• lögleg takmarkanamyndun til hins opinbera menningar- og umhverfisráðuneytisins

Vinsamlegast athugið að það eru byggingar-, borgar- og landamæratilvik, eins og lýst er í viðhengið skýrslu, sérstaklega byggingar-, borgar- og landamæratilvik sem eru tilgreind á bls. 34 og eftirfarandi í skýrslunni, með beinum kalli til að kaupendur taki samband, með fagfólki, við viðeigandi sveitarstjórnar- og verndarstofnanir til að staðfesta öll nauðsynleg aðgerðir og gildi titla, jafnvel miðað við inngrip sem ætlast er til að framkvæma, jafnvel í tilfelli þar sem hótelbyggingin er breytt í búsetu.
Fastan eignarhlut er laus og ekki upptekinn af þriðja aðila með mótværum titli í framkvæmd.
Eignin er undir takmörkunum, þjónustu, pantanir og gjaldþrot, auk þess sem hún er undir forkaupaákvæði samkvæmt D.Lgs. 42/2004, eins og betur er lýst á bls. 41 og eftirfarandi í viðhengi skýrslu.
Vegna flóknustu aðgerða og stöðugrar þróunar í lögum, auk flóknustu byggingarinnar sem er í rannsókn, er nauðsynlegt að kaupendur fá aðgang að skjölum hjá sveitarstjórnartæknunum áður en þeir taka þátt í opinberri aukasölu til að staðfesta öll nauðsynleg aðgerðir og gildi titla.

Eignin er skráð í fasteignaskrá bæjarins San Pietro in Cariano á Blaði 16:
Þáttur 1149 – Undir 3 – Flokkur D/2 – R.C. € 24.477,00

Húsgögn, aukahlutir, listaverk, búnaður og önnur hreyfanleg eign eru ekki innifaldir í sölu fasteignarinnar.

Til frekari upplýsinga sjá skýrslu og viðhengi.
Einnig er hægt að óska eftir viðhengjum sem eru nefnd í lok skýrslunnar með því að senda tölvupóst á póstfangið gobidreal@pec.it

Viðskipti yfirborðs: 2425.5

Yfirborð: 2.560

Fermetra: 3285