Íbúð í Foggia - LOTTO 3

SÖFNUN BJÓÐA - Íbúð í Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 3

Einkaeign á íbúð í Foggia við S.S. 16 – Km 678.700, fyrsta hæð í byggingu með meiri þyngd, með innkeyrslu frá einkabílastæði sem liggur frá ríkisveginum að annarri eign.
Fastur í fasteignaskrá borgarinnar Foggia á Blaði 136, Lóð 517, Undirlóð 4, Flokkur A/3, Flokkur 4, Stærð 6 herbergi, Skattamat € 480,30.
Íbúðin grennir að undirlóð 5, sameiginlegri stiga, einkasvæði á þremur hliðum, nema annað sé tekið fram.
Samkvæmt skoðun á þeim sérfræðingaskýrslum sem hér að ofan er vísað til, er netflötur íbúðarinnar um 100 fermetra, og heildarflötur sem er fenginn með því að leggja saman viðkomandi flöt við innveggina, ytri veggina, helminginn af landamærum, og þriðjunginn af svölunum reiknaður í stærð um 1/3, sem er um 112 fermetrar.
Íbúðin er á fyrstu hæð, ef maður fer upp stigann til hægri og er innanlega skipt í stofu/eldhús, þrjú herbergi, tvö ganga, baðherbergi og skáp. Hún er fullbúin öllum hitakerfum, rafmagns- og vatnskerfum, auk því sem þvottavatnskerfið snertir, en ekkert er tengt. Veggirnir eru kítlaðir, en ekki málaðir; gólfin eru úr hvítu gresi; engar hurðir eru til staðar. Utanhurðirnar eru úr ál, járndyrnar eru úr málm. Baðherbergið er búið með öllum hreinlætisfyrirbærum. Eldhúsketillinn er opinn B-gerðar þjónustuketill sem er þjónaður með útanhúss gáskútum af gerðinni GPL.
Íbúðin er hluti af byggingu sem var byggð árið 2006 sem er á tveimur hæðum fyrir ofan jarðar (jarðhæð og fyrsta hæð) og hluta kjallara með tengdu sameiginlegu svæði á 4.053 fermetra, sem er ætlaður til garðs og ganga. Byggingin var gerð með beraðri súlum úr sementsjó og þakflötum úr léttbetoni.
Íbúðin er staðsett í svæði sem er talin útjaðar- og fyrirborgarsvæði með miklum umferðarþunga, ekki með bílastæði, þar sem hún er staðsett við ríkisveg 16.
Svæðið er ekki útbúið við fyrstu nágrenni með þjónustu fyrirbæra og annarra þjónustu. Það er búið til þjónustu með bílum og ríkisvegi. Þjónustan sem býðst á svæðinu er: kaffihús, bensínstöðvar og borgarflugvöllur, borgin er um 5 km í burtu; almenningsgarðar eru meira en nægilegir. Íbúðin er um 4 km í burtu frá hraðbrautinni Adriatica A14.
Fallið fyrirtækið hefur fengið byggingarleyfi nr. 91 frá 25/11/1996 til að byggja bygginguna (upprunalega til nota sem skrifstofur) og síðar hefur það fengið eftirfarandi stjórnvaldsleyfi:
            - D.I.A. frá 15/04/1997: breyting samkvæmt lögum nr. 662/96;
            - D.I.A. frá 12/07/1997: 2. breyting samkvæmt lögum nr. 662/96;
            - Leyfi nr. 132/99. Breyting á störfum í vinnslu;
            - Afþöfnun frá 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), vegna breytingar á notkun hæðar og fyrstu hæðar frá skrifstofum í bústaðir;
             Byggingarleyfi í lögheimili nr. 78 frá 26/02/2007.
Heildarfasteignin var gerð iðnaðarbygging eftir ákvörðunum bæjarstjórnar Foggia nr.97/80 og 93/81 og byggingarleyfum nr. 43/87, 73/87 og 84/88.
Íbúðin er ekki með vottorð um hæfni og búferla; hún er reglulega skrásett og var gerð í samræmi við byggingarreglur sem voru í gildi á þeim tíma sem hún var byggð.
Að lokum, hún er með orkuvottorð (A.P.E.), sem var útfært af Ark. Augusto Bardin

Íbúðin er álagt með skipun um niðursetningu frá lögmanni lýðveldisins við dómstól Foggia frá 29/09/2014 á svölunni sem var gerð á afturvegg byggingarinnar af stærðinni (8,10 x 1,20) = 9,72 fermetrar fyrir kostnað sem var metinn af ing. Longo í € 87,75 (€ 351,02/4).

Nánari upplýsingar má finna í skýrslu og viðhengi (Lotto n° 2 af númerun skýrslu Ark. Bardin).

Yfirborð: 100

Orkuútgáfa: G

Lota kóði: 3