Iðnaðarborg í Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
Eignirnar eru skráðar í fasteignaskrá borgarinnar Trinitapoli á:
Blöð 68 - Lóð 2534 – Undir 1 merkt Undir 2 – Flokkur D/1 – Skráð verð 16.010,16 evrur
Blöð 68 - Lóð 2534 – Undir 4 merkt Undir 5 og 6 – Flokkur D/1 – Skráð verð 22.904,86 evrur
Blöð 68 - Lóð 2534 – Undir 7 – Flokkur D/1
Blöð 24 - Lóð 231 – Undir 1 – Flokkur A/4 – 6 herbergi – Skráð verð 555,77 evrur (eignin rifuð)
Blöð 24 – Lóð 231 – Undir 2 merkt Undir 3 - Þéttbýli
Landið er skráð í landareignaskrá borgarinnar Trinitapoli á Blaði 24:
Lóð 228 – Uppskot – Flatarmál 77 fermetrar
Borgin sem um ræðir er iðnaðarbygging sem upphaflega var byggð til framleiðslu á vínmosti og vín, en er nú notað sem olíumýri og pökkunarstöð grænmetis.
Heildarflatarmálið er 6.850 fermetrar og skiptist í:
• húsnæði um 1.000 fermetra með sementlögn í hluta úr jörðu og hluta undir jörðu. Lögnin hafa samtals rúmmál um 17.000 hl;
• húsnæði um 180 fermetra með sementlögn undir jörðu. Lögnin hafa samtals rúmmál um 1.700 hl;
• húsnæði um 160 fermetra;
• húsnæði um 600 fermetra þar sem þak er úr eternit;
• húsnæði um 450 fermetra þar sem þak er úr eternit;
• húsnæði um 220 fermetra;
• húsnæði um 1.700 fermetra notað sem olíumýri þar sem þak er úr eternit;
• bygging um 110 fermetra sem er notað sem skrifstofur;
• bygging um 85 fermetra sem er notað sem vörðurssvæði
Á grunni eru lög fyrir útlossun vínberja.
Byggingin er staðsett í byggingasvæði, þannig að byggingarhæð sem væri möguleg með breytingu á ákvörðun um ákvörðun væri hagkvæm fyrir rifjun og endurbyggingu.
Viðbótin á eignum er miðlungs gæði, gamlar, með mörgum sjúkum svæðum sem þurfa viðhald. Auk þess er hluti af eignum á kortaskrá skilgreind sem innhús en í rauninni hefur verið þakinn með þakþekju og byggingum sem ekki eru rétt eða alveg ekki skráðar.
Það er tekið fram að til staðar sé eternit sem krefst innkapslunar eða skiptingar út fyrir mjög háa kostnað, eins og einnig mögulegur kostnaður við rifjun og losun á sementlögum ef ákvörðun væri tekin um að breyta ákvörðun, gæti einnig verið sérlega dýr.
Heildarbyggingin er hluti af árlegri leigusamningi sem gerður er af umsjónarmanni með gildistíma til 17.12.2024 sem ákveður, í grein 8), að leigjandinn "lýsir yfir og skuldbindur sig til að skila öllum hreyfanlegum og óhreyfanlegum eignum við lok samnings eða, á meðan bíður eftir lokatíma samningsins, ef umsjónarmanni selur þau, í sömu aðstæðum og þau fundust og með tímamörk fyrir fráhendingu af 20 dögum frá atburði sem valdi upplausn".
Til frekari upplýsinga sjá skýrslu og viðbótarritgerð sem fylgir.
Yfirborð: 2.534
Fermetra: 1191
Þak: 110