Iðnaðareign í Ripatransone (AP) - LOTTO 1

Iðnaðareign í Ripatransone (AP), Staðsett í San Rustico 35 - LOTTO 1

Fastafjöldi er skráður í fasteignaskrá borgarinnar Ripatransone í blöðu 53:

Deild 205 – Undirflokkur 18 – Flokkur D/7

Fastafjöldinn er staðsettur í þéttbýli og er staðsettur nálægt öðrum handverks- og iðnaðarreknum sem veita svæðinu stað í staðbundnum markaði, hann er staðsettur í alveg flötum dal, 8 km fjarlægur frá innkeyrslu A14 hraðbrautinni í Grottammare og 10 km frá Adriatic hraðbrautinni sem er bein leið með því að fylgja fylgjandi vegi númer 92 austur.

Verksmiðjan, með fullkomlega umgirtu svæði, er hægt að skipta í tvo vel greinilega hluta, annar til vegar sem er samsíða vegi númer 92 og húsnæðið sem er byggt í mörgum skrefum og út frá auknum.

Hluti við veginn er reitur úr steypu í formi fernings, sem er þríþættur utan jarðar, fyrsta hæðin er að mestu leyti ætluð til sýningar á húsgögnum og skrifstofum húsgagnasmiða, efri hæðin, með aðgang bæði utan og innan, ætluð stjórnunarstarfi og skipt með viðeigandi veggjum, önnur hæð með breytilegri innanhæð, ætluð geymslu, tilraunastofu og geymslum.

Fyrsta hæðin, um 5.600 fermetra og aukahlutar um 180 fermetra, er skipt svona: Inngangur 50 fermetrar, sýningarsalir með söluhúsum, baðherbergi og skiptirúm 1.140 fermetrar, geymsla fyrir húsgögn/lokaðar vörur 650 fermetrar, verkstæði/geymslur 3.020 fermetrar, hlaða lokaðar vörur 460 fermetrar, málunarsalir 150 fermetrar, lakkstöðvar, miðstöðvar, loftkældar rýmis, loftkældar loftkældar rýmis 130 fermetrar, fullkomlega málaður, með alúminíumgluggum og gegnsjáum gegn gjöfum. Vélbúnaðurinn var bætt við og endurskoðaður til að veita sýningarsalnum nauðsynlega birtu.

Efri hæðin, 412 fermetrar, er ætluð skrifstofum og hefur verið skipt með alúminíum- og glerveggjum, með veggjum sem eru klæddar veggfóðri, gluggar eru úr alúminíum. Efri hæðin er með svalir með járngrind á suður- og austurhlið.

Önnur hæðin er 415 fermetrar og er nálganleg með innri stiga sem tengir saman alla hæðina, ætluð geymslum og tilraunum. Innanhæðirnar eru milli 1,95 metra og 3,95 metra og hluti hæðarinnar er skipt með veggjum sem eru vel upplýstir og loftkældir.

Þrjár hæðirnar eru einnig tengdar með lyftu/hissi.

Þak er úr sementsplötu (eternit).

Vinsamlegast athugið að það eru ólöglegar breytingar sem þarf að endurheimta staðsetningu. Aðrar breytingar eru löglegar.

Í núverandi stöðu er ennþá leigður hluti fasteignarinnar á 727 fermetra, með reglulegu leigusamningi dagsettum 04/10/2014. Vegna innleiðingar fallbótaforritsins í þennan leigusamning hefur gildistími hans raunverulega verið framlengdur til 05/10/2026 en, með viðbótarskrá undirritaðri af aðilum, hefur verið innleidd lausnarskilyrði leigusamningsins við úthlutun fasteignarinnar.

Til frekari upplýsinga, vinsamlegast skoðið mat og viðhengi.

Viðskipti yfirborðs: 4396.83

Yfirborð: 5.710

Fermetra: 5040

Fermetrar Portico: 96

Svalir: 48

Geymsla: 413

Skrifstofur: 412

Lota kóði: 1