Íbúð í einbýlishúsi á 2 hæðum, í Foggia, meðfram Strada Provinciale SP115 til Troia, km 0,400, án númera, með útigörðum, sundlaug, tennisvelli, bílastæðum, algerlega girðingu, með heildarflatarmáli um 7.734 fermetra. Einbýlishúsið er samsett úr einni hæð yfir jörð, með heildarhæð 404 fermetra, og einni kjallarahæð, með heildarhæð 201 fermetra. Hæðin yfir jörð – hækkuð um um 90 cm frá umhverfissvæði – er afleiðing sameiningar tveggja byggingarkroppa. Fyrsti upprunalegi byggingarkroppurinn er á tveimur hæðum, þar af ein kjallarahæð, og hefur nánast ferhyrnda lögun, þak með 4 hliðum og innanhæðin er breytileg, að meðaltali 3,40 m. Annar byggingarkroppurinn er um 9 m frá fyrsta, hefur einnig nánast ferhyrnda lögun, flatt þak sem ekki er aðgengilegt og innanhæðin er 3,10 m. Sameining tveggja byggingarkroppa var gerð með þriðja byggingarkroppnum, í miðstöðu, sem tengir þá saman. Heildarlega hefur villa 27 skráð herbergi, þó í raun sé ekki til 27 raunveruleg herbergi. Aðal aðgangur að villunni er í upprunalega byggingarkroppnum og leiðir inn í stóra stofu um 68 fermetra sem þjónar sem dreifing fyrir öll önnur rými villunnar, sem eru – á hæðinni – tveir baðherbergi, þrjár svefnherbergi og eldhús/matarherbergi. Það er einnig með stórri trétröppum niður í kjallara, sem samanstendur af rúmgóðri stofu, eldhúsi/matarherbergi, baðherbergi og tveimur svefnherbergjum. Þar sem hæðin er kjallari, eru öll gluggarnir staðsettir rétt undir loftinu. Einnig, upprunalegi byggingarkroppurinn, í miðju 4 hliða sem mynda þakið, hefur stórt glugga fyrir dagsbirtu í stofunni neðan. Í gólfinu í stofunni á hæðinni er einnig gert að glugga sem leyfir dagsbirtu einnig í kjallaranum. Innveggir eru klæddir með venjulegu múrverki og málaðir í ljósum litum. Á neðri hæð eru sumir veggir klæddir með sýnilegum múrsteinum. Á efri hæð eru veggir baðherbergjanna klæddir með marmara en á neðri hæð og í báðum eldhúsunum eru þeir klæddir með keramikflísum. Gólfin á efri hæð eru næstum öll úr parketi, nema í baðherbergjunum, sem eru úr marmara, og í eldhúsinu, úr gres porcellanato. Á neðri hæð er allt yfirborðið klætt með toskönsku leirflísum. Byggingin var reist samkvæmt byggingarleyfi nr. 90 frá 8. ágúst 1991 (byggingarskrá 135/E/91), en þar sem hún var byggð í ósamræmi við leyfið, var byggingin síðan lögleg með útgáfu sanngirnisleyfa nr. 239/1997 frá 24. febrúar 1997, skrá nr. 813/E/95 og nr. 508/97 frá 21. apríl 1997, skrá 814/E/95. Byggingin er einnig með staðfestingu á byggingarsamræmi. Með tilkynningu um upphaf starfsemi nr. 74210 frá 4. september 2007, skráð sem byggingarskrá nr. 742/E/2007, var timburþak gert á aðalhlið byggingarinnar. Hins vegar eru í ytra rými tilheyrandi tiltekin brot, sem fela í sér tennisvöll/fótboltavöll og sundlaug. Kostnaður við fjarlægingu ólöglegra verka, sem munu falla á kaupanda, hefur verið metinn af CTU á um 14.000,00 evrur.