Verslun í uppboði í Ancona, Via Flaminia 247 - LOTTO 2

Verslunin í uppboði er staðsett við Via Flaminia aðeins 600 metra frá Ospedali Riuniti Torrette í Ancona og frá Háskólanum í Marche, læknisfræði- og skurðlækningadeild.
Verslunin hefur yfirborð 257 fermetra og er á þremur hæðum.
Aðgangur er beint frá opinni götu og innandyra á jarðhæð er hún skipt í inngangssal sem leiðir að tveimur öðrum rýmum, sem tengjast beint tveimur rýmum sem byggð voru við járnbrautarlínuna.
Á fyrstu hæð er aðgangur í gegnum innri, hún er skipt í 5 rými auk aðstöðu.
Á kjallara hæð var ekki hægt að komast inn.
Það eru til staðar skekkjur í fasteignaskrá og skipulagi.
Vekur athygli á að hluti fasteignar (þeir sem eru við járnbrautina) er byggður á landi sem er í eigu Ferservizi Spa, samkvæmt samningi um leigu fyrir þann hluta landsins sem stækkunin stendur á. Eftir staðfestingu á brottrekstri vegna vanskil á leigu, var leigusamningurinn leystur vegna alvarlegs vanefnda af hendi fallinna fyrirtækja sem, eftir að hafa skuldbundið sig til að skila fasteigninni í upprunalegu ástandi, var dæmt til að rífa hana á eigin kostnað samkvæmt dómi nr. 1376/2021 frá 02/011/2021, RG nr. 2331/2021, innan 90 daga frá tilkynningu um ákvörðunina.
Rífingin hefur ekki verið framkvæmd, þannig að hún mun vera á kostnað kaupanda.
Vekur athygli á að í rannsóknarferlinu varðandi útgáfu byggingarleyfis nr. 103 frá 1981 og varandi aðra einingu sem er metin, skráir sveitarfélagið að fasteignin stendur á svæði sem er ætlað til umferðar (gr. 18 í NTA PRG sem gilt hefur á þeim tíma) og ætlað til endurheimtar.

Fasteignin er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Ancona á blaði 29:
Particella 52 – Sub. 10 – Flokkur C/1 – Flokkur 3 – Stærð 212 fermetrar – R.C. € 4.609,48