Capannone con edificio residenziale e terreni a Campi Bisenzio (FI)

RACCOLTA OFFERTE - Capannone con edificio residenziale e terreni a Campi Bisenzio (FI), Località S.Angelo a Lecore, Via S.Angelo 332

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Campi Bisenzio al Foglio 28:

Particella 107 – Sub 4 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 5 vani – R.C. € 361,52
Particella 107 – Sub 8 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 5 vani – R.C. € 361,52
Particella 107 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 5 vani – R.C. € 361,52
Particella 107 – Sub 6 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 5 vani – R.C. € 361,52
Particella 107 - Sub 7 – Categoria D/8 – R.C. € 14.595,00

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Signa al Foglio 1:

Particelle 26–27–29–225–295–391–392 – Superficie totale 16.450 mq

Il complesso immobiliare in oggetto è formato da una palazzina residenziale, un fabbricato industriale ed un terreno, situato a poche centinaia di metri dai fabbricati ma ricadente nel confinante comune di Signa.

La palazzina residenziale si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terra si trova il locale esposizione del fabbricato industriale.
Al piano primo e secondo sono stati realizzati quattro appartamenti, due per ciascun piano. Tutti gli appartamenti sono suddivisi in cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. L’accesso agli appartamenti avviene tramite scala condominiale.
Gli appartamenti hanno a disposizione un parcheggio privato nella piazzola antistante l’immobile.
La facciata dell’edificio è del tipo ventilata, realizzata con piastrelle in gres.

Il fabbricato industriale è un immobile con forma a L  per deposito e magazzino della merce. Come già detto l’area espositiva della rivendita coincide con il piano terra della palazzina residenziale. Si presenta come un open-space con accesso dalla piazzola comune anche agli appartamenti.
Il capannone si sviluppa su un unico piano con struttura portante in cemento armato ed una pavimentazione in cemento industriale. Sono presenti due portelloni in ferro per l’accesso dei mezzi per il carico e scarico della merce.
L’accesso al capannone si ha dal cancello carrabile che immette nel piazzale di 2.263 mq.

Il terreno è sito nel Comune di Signa e dista poche centinaia di metri dagli immobili sopra elencati.
La porzione utilizzata come deposito di materiali edili ha una superficie di 7.165 mq.
Si fa presente che 1.375 mq sono destinati a verde pubblico ancora da realizzare mentre per 5.400 mq è già attrezzata con alberi, panchine e giochi. La proprietà risulta recintata.
Alla data odierna il Comune di Signa non risulta avere nessun titolo nell’utilizzo delle particelle, in quanto non è mai stato fatto nessun atto di esproprio o di compravendita. L’amministrazione comunale si è detta pronta a regolarizzare la situazione concordando l’iter da seguire.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato

La raccolta verrà effettuata secondo le modalità riportate nell'Avviso di Vendita in allegato